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● 圣運(yùn)推薦：拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備哪些材料?，補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的解決辦法是什么?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備哪些材料?

拆遷提起訴訟要準(zhǔn)備的證據(jù)包括土地房屋產(chǎn)權(quán)證明、證明被訴強(qiáng)拆行為違法的其他材料。

1、土地房屋產(chǎn)權(quán)證明。

對(duì)于國(guó)有土地上房屋，需要提交土地使用證和房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證的需要提交相關(guān)建設(shè)批準(zhǔn)文件。對(duì)于農(nóng)村集體土地上房屋，需要提交戶口簿復(fù)印件，《宅基地使用證》或者《農(nóng)村集體建設(shè)用地使用證》，有建設(shè)批準(zhǔn)文件的也可以同時(shí)提交，在實(shí)務(wù)中發(fā)現(xiàn)，某些地區(qū)會(huì)有一些類(lèi)似于土地使用稅憑證等，也可以作為證據(jù)提交。

2、證明行政機(jī)關(guān)實(shí)施了強(qiáng)拆行為的證據(jù)，如視頻或者照片等等。

這些視頻和照片，最好能夠反映在強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮的領(lǐng)導(dǎo)或者主要負(fù)責(zé)人員，這樣才能將案件事實(shí)板上釘釘。

當(dāng)然，如果強(qiáng)拆人員禁止圍觀人員進(jìn)入強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)、惡意搶奪攝錄設(shè)備、或者進(jìn)行偷拆等等，導(dǎo)致原告實(shí)在無(wú)法提交這些證據(jù)，對(duì)于原告來(lái)說(shuō)，也并非真的沒(méi)有辦法。

3、證明被訴強(qiáng)拆行為違法的其他材料。

這些證據(jù)主要包括前述視頻、照片，以及部分通過(guò)信息公開(kāi)程序獲知的其他證據(jù)材料等等，案件不同，則證據(jù)不同，需要具體問(wèn)題具體分析。

二、補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的解決辦法是什么?

補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的解決辦法為提出行政裁決請(qǐng)求，對(duì)裁決不服的可以起訴。

1、拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)會(huì)由被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局裁決。

裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。對(duì)于居住房屋這種情況的拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)裁決以房屋調(diào)換。非居住的拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議，可以裁決以房屋調(diào)換，也可以裁決以貨幣補(bǔ)償。

2、如果對(duì)裁決不服的當(dāng)事人可以在裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

拆遷人依照規(guī)定已對(duì)被拆遷人、房屋承租人提供安置房屋或者給予貨幣補(bǔ)償?shù)模姓?fù)議、訴訟期間不停止裁決的執(zhí)行。經(jīng)裁決后，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)復(fù)議、不提起訴訟且拒絕受領(lǐng)補(bǔ)償款的，拆遷人可以向公證機(jī)關(guān)辦理提存。

房屋征收部門(mén)應(yīng)與被征收人訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議時(shí)當(dāng)事人可以按照拆遷條例向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決，要求提供協(xié)議，房屋征收部門(mén)仍拒絕提供的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。對(duì)拆遷沒(méi)有拆遷協(xié)議如何走法律程序存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

三、拆遷沒(méi)有拆遷協(xié)議如何走法律程序？

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內(nèi)容投稿：孫博松

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

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