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房屋拆遷雞舍補(bǔ)償不低2025,雞養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-04-22 13:24:33
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房屋拆遷雞舍補(bǔ)償不低2025,養(yǎng)雞拆遷補(bǔ)償明細(xì),養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:一、土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,包括養(yǎng)雞場(chǎng)占用的土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。如果養(yǎng)雞場(chǎng)占用的是魚塘、藕塘、養(yǎng)

房屋拆遷雞舍補(bǔ)償不低2025,雞養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、房屋拆遷雞舍補(bǔ)償不低2025,養(yǎng)雞拆遷補(bǔ)償明細(xì)

    養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:

    一、土地補(bǔ)償費(fèi)

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,包括養(yǎng)雞場(chǎng)占用的土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)。如果養(yǎng)雞場(chǎng)占用的是魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)等土地,補(bǔ)償費(fèi)將按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。

    二、雞舍拆除補(bǔ)償費(fèi)

    雞舍的拆除補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)雞舍的結(jié)構(gòu)和材質(zhì)有所不同。例如,瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍,算上人工費(fèi),拆除補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用在每平方米210元左右。而磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍,拆除補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該在每平方米350元左右。

    三、房屋補(bǔ)償

    如果養(yǎng)雞場(chǎng)包含有已取得建房批準(zhǔn)文件的房屋,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,應(yīng)得到相應(yīng)的房屋補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額將根據(jù)房屋的用途、結(jié)構(gòu)、面積等因素確定。

    四、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

    因征收導(dǎo)致養(yǎng)雞場(chǎng)需要搬遷的,應(yīng)得到搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償包括設(shè)備搬遷和安裝、調(diào)試的費(fèi)用,以及因搬遷導(dǎo)致的臨時(shí)安置費(fèi)用。

    五、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

    如果養(yǎng)雞場(chǎng)因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè),還應(yīng)得到停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償將根據(jù)養(yǎng)雞場(chǎng)的實(shí)際損失來(lái)確定,包括因停產(chǎn)停業(yè)導(dǎo)致的收入減少、員工安置費(fèi)用等。

    總的來(lái)說(shuō),養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷補(bǔ)償涉及到多個(gè)方面,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、雞舍拆除補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額將根據(jù)養(yǎng)雞場(chǎng)的實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。

    二、雞養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    按該養(yǎng)雞場(chǎng)所占土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算賠償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算賠償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍,算上人工費(fèi),拆除補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用在每平方米210元左右。磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍,拆除補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該在每平方米350元左右。社員自留地征用的補(bǔ)償是什么?國(guó)家征用社員的自留土地(不論國(guó)有地或私有地)所發(fā)的補(bǔ)償費(fèi)歸合作社所有,另由社再撥同量、同質(zhì)的土地供應(yīng)社員個(gè)人使用;但補(bǔ)償社員在自留地上的投資款,應(yīng)發(fā)給社員。社員因土地被征用而轉(zhuǎn)業(yè)、退社的時(shí)候,按社章規(guī)定辦理。根據(jù)我國(guó)法律拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋應(yīng)當(dāng)由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償,該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償,即您可以得到以下補(bǔ)償:(一)房屋補(bǔ)償。1、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)房屋,按規(guī)劃部門批準(zhǔn)時(shí)所核定的具體使用功能、性質(zhì)按重置成新評(píng)估給予補(bǔ)償。2、未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自改變使用功能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋,按照集體土地住宅房屋重置價(jià)結(jié)合成新評(píng)估給予補(bǔ)償。3、屬于未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的臨時(shí)建設(shè)房屋,按照重置成新價(jià)、剩余使用期限評(píng)估確定。(二)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1、符合重建條件的企業(yè),按評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的重建期核定停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償時(shí)間。不符合重建條件企業(yè)的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償時(shí)間依據(jù)法定清算所需時(shí)間確定。2、對(duì)符合重建條件的企業(yè),停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照企業(yè)上年度月平均生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))成本以及重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工等費(fèi)用支出情況確定;對(duì)不符合重建條件的企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按企業(yè)因停產(chǎn)、停業(yè)導(dǎo)致的實(shí)際損失(包括安置職工所涉及的費(fèi)用等)情況確定。(三)其它補(bǔ)償。1、被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝、調(diào)試的費(fèi)用,按評(píng)估額給予補(bǔ)償;2、被拆遷人的無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備,按重置價(jià)格結(jié)合成新評(píng)估給予補(bǔ)償。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

    三、養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍,算上人工費(fèi),拆除補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用在每平方米210元左右。磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍,拆除補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該在每平方米350元左右。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    一、社員自留地征用的補(bǔ)償

    國(guó)家征用社員的自留土地(不論國(guó)有地或私有地)所發(fā)的補(bǔ)償費(fèi)歸合作社所有,另由社再撥同量、同質(zhì)的土地供應(yīng)社員個(gè)人使用;但補(bǔ)償社員在自留地上的投資款,應(yīng)發(fā)給社員。社員因土地被征用而轉(zhuǎn)業(yè)、退社的時(shí)候,按社章規(guī)定辦理。

    二、國(guó)家城市房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

    搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

    磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

    2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

    沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

    豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

    格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

    飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

    農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

    排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

    排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

    電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

    墳每座補(bǔ)償5000元。

    3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)

    每戶2萬(wàn)元。

    四、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

    2022養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定;4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;5、停產(chǎn)停業(yè)損失一般按正常養(yǎng)殖場(chǎng)每天的收入來(lái)計(jì)算。由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償,補(bǔ)償款主要是來(lái)自地方財(cái)政。拆遷應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征收人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    五、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面:對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

    其一,對(duì)地的補(bǔ)償:

    (1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

    征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

    征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被 征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    (2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

    其二,對(duì)地上附著物的補(bǔ)償:有房屋的,最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹的,按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。

    其三,停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償:

    依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失,最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來(lái)判斷。

    第四,合理的搬遷費(fèi)用:

    搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    (一)國(guó)防和外交的需要;

    (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

    縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

    多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

    擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

    相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

    六、拆遷時(shí)養(yǎng)雞補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是,瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍,算上人工費(fèi),拆除補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用在每平方米210元左右。磚瓦結(jié)構(gòu)的雞舍,拆除補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該在每平方米350元左右。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    一、社員自留地征用的補(bǔ)償

    國(guó)家征用社員的自留土地(不論國(guó)有地或私有地)所發(fā)的補(bǔ)償費(fèi)歸合作社所有,另由社再撥同量、同質(zhì)的土地供應(yīng)社員個(gè)人使用;但補(bǔ)償社員在自留地上的投資款,應(yīng)發(fā)給社員。社員因土地被征用而轉(zhuǎn)業(yè)、退社的時(shí)候,按社章規(guī)定辦理。

    二、國(guó)家城市房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    (一)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

    搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

    磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

    (二)其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

    沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

    豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

    格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

    飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

    農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

    排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

    排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

    電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

    墳每座補(bǔ)償5000元。

    (三)異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)

    每戶2萬(wàn)元。

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