房子產權糾紛拆遷如何辦，拆遷糾紛調解不了如何辦，對于產權不明的被征收房屋作出補償決定，是行政法規賦予政府的一項法定職責，其不能也無權拒絕，不能因為被征收主體不明確，就降低或不對被征收房屋進行補償。因為在公益征收過程中，按照國家邏輯和行政管理
對于產權不明的被征收房屋作出補償決定，是行政法規賦予政府的一項法定職責，其不能也無權拒絕，不能因為被征收主體不明確，就降低或不對被征收房屋進行補償。
因為在公益征收過程中，按照國家邏輯和行政管理規律運作，是否征收、補償標準如何都因征收的公益性而具有一定的行政強制執行力。這就意味著哪怕對補償對象有爭議，政府也必須依法作出補償決定，而不能因被征收物產權不明而影響整個征收工作的進程。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，對于產權不明的房屋，也應該嚴格按照征收補償方案的要求作出補償安置。
房屋征收部門或者其委托的房屋征收實施單位是房屋征收具體工作的實施者，其應當對房屋征收范圍內的房屋的權屬組織調查登記，在調查登記后發現特定房屋屬于所有權不明狀態的，應當將上述情況報告做出房屋征收決定的市、縣級人民政府，房屋管理部門作出征收補償安置方案。
根據《國有土地上房屋征收與補償條
例》第二條
規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（被征收人）給予公平補償。
第二十六條
規定，被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條
例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
政府部門為了公共利益的需要，有權對產權不明的房屋依法作出征收決定，但應依法作出補償安置。
1、收集有關雙方糾紛及造成的影響或損失的證據、對方的身份信息(或對方單位的工商登記信息及組織機構代碼證信息)。
2、向法院提交訴狀立案。在起訴時，應該向法院提交訴狀、證據、雙方的身份信息(如是單位的，則應該提供單位的工商登記信息及組織機構代碼證信息)。其中訴狀和證據材料，都要提供正本一份，并按被告的人數提供相應的副本。
3、法院立案后，原告按規定交納訴訟費用。
4、由法院進行開庭審理，并進行調解或判決。
5、任一方對一審判決不服的，可上訴，由上級法院進行審理和判決。
6、對方不履行生效法律文書的，則可向法院申請執行，則法院依法進行執行。
《治安管理處罰法》第九條
對于因民間紛爭惹起的打架斗毆或者損毀他人財物等違背治安管理做法，情節較輕的，公安機關能夠調解處置。經公安機關調解、當事人達到協議的，不予處罰。經調解未達到協議或者達到協議后不履行的，公安機關應當依照本法的限定對違背治安管理做法人予以處罰，并告知當事人能夠就民事爭議依法向人民法院提起民事訴訟。
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(一)不涉及財產關系的：800元～10000元/件；
(二)涉及財產關系的：每件基礎服務費1000～2000元。爭議財產標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。爭議標的額計費比率：10001元—100000元部分5%～6%；100001元—1000000元部分4%～5%；1000001元—5000000元部分3%～4%；5000001元—10000000元部分2%～3%；10000001元—50000000元部分1%～2%；50000001元以上部分0.5%～1%。
(一)審查起訴階段不涉及財產關系的：1500～12000元/件；涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件收費標準的70%執行，但最低不少于2000元。
(二)審判階段：不涉及財產關系的：
(1)擔任被告人的辯護人：2500元～20000元/件；
(2)擔任自訴人、被害人的訴訟代理人：2000元～15000元/件；涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件的收費標準執行。
《律師服務收費管理辦法》第四條律師服務收費實行政府指導價和市場調節價。
第五條律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價：
（一）代理民事訴訟案件；
（二）代理行政訴訟案件；
（三）代理國家賠償案件；
（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的訴訟代理人；
（五）代理各類訴訟案件的申訴。
律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調節價。
第六條政府指導價的基準價和浮動幅度由各省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。
第九條實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委托人協商確定。
律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：
（一）耗費的工作時間；
（二）法律事務的難易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律師可能承擔的風險和責任；
（五）律師的社會信譽和工作水平等。
第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。
計件收費一般適用于不涉及財產關系的法律事務；
按標的額比例收費適用于涉及財產關系的法律事務；
計時收費可適用于全部法律事務。
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內容投稿：熊佳樂
內容審核：馮立影律師
來源：中國法院網-拆遷糾紛律師收費如何收，拆遷官司律師費用多少
