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一、扶貧蓋的房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,精準(zhǔn)扶貧戶房屋拆遷怎么賠償

精準(zhǔn)扶貧戶房屋拆遷的賠償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。這部分補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

這是針對因征收房屋而造成的搬遷和臨時(shí)安置所給予的補(bǔ)償。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果精準(zhǔn)扶貧戶的房屋用于生產(chǎn)或經(jīng)營，并且因征收造成了停產(chǎn)停業(yè)損失，那么這部分損失也應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。

需要注意的是，房屋拆遷的補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、付款方式和付款期限、安置用房的面積、地點(diǎn)和層次、搬遷過渡方式和過渡期限以及違約責(zé)任等都需要在拆遷協(xié)議中明確約定。

此外，如果是精準(zhǔn)扶貧建檔立卡貧困戶，并且納入了易地扶貧搬遷的農(nóng)戶，在人均建筑面積不越過25㎡/人的情況下，還可能享受特定的建房補(bǔ)助款和附屬設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助款。

總的來說，精準(zhǔn)扶貧戶房屋拆遷的賠償應(yīng)當(dāng)綜合考慮被征收房屋的價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置的費(fèi)用以及可能的停產(chǎn)停業(yè)損失等多個(gè)方面，并且需要在拆遷協(xié)議中明確約定各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)節(jié)。

二、貧困戶有哪些補(bǔ)償款

法律分析：1、貧困戶產(chǎn)業(yè)扶持補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為4000元/戶，用于建檔立卡貧困戶發(fā)展產(chǎn)業(yè)，驗(yàn)收合格后兌現(xiàn)該項(xiàng)資金。2、貧困戶教育補(bǔ)助；高中教育：發(fā)放國家助學(xué)金，建檔立卡的學(xué)生可領(lǐng)取每人每年1000元的補(bǔ)助；大學(xué)教育：每人每年可獲得4000元補(bǔ)助(其中學(xué)費(fèi)資助2000元、生活補(bǔ)助2000元)，直到學(xué)業(yè)結(jié)束。休學(xué)期間，暫停發(fā)放資助。3、貧困戶醫(yī)療補(bǔ)助，建檔立卡貧困戶享受醫(yī)療扶貧“十免四補(bǔ)助”；4、貧困戶民政低保補(bǔ)助，重點(diǎn)低保保障標(biāo)準(zhǔn)為220元/人/月；一般兜底保障標(biāo)準(zhǔn)為120元/人/月。

法律依據(jù)：《社會(huì)救助暫行辦法》 第十六條 申請?zhí)乩藛T供養(yǎng)，由本人向戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處提出書面申請；本人申請有困難的，可以委托村民委員會(huì)、居民委員會(huì)代為提出申請。 特困人員供養(yǎng)的審批程序適用本辦法第十一條規(guī)定。

三、精準(zhǔn)扶貧搬遷房子產(chǎn)權(quán)歸誰

法律分析：扶貧房屋沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)屬于建設(shè)單位(國家政府)。扶貧、拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

四、精準(zhǔn)扶貧舊房拆除補(bǔ)償

法律分析：享受易地扶貧搬遷同時(shí)具備的兩項(xiàng)條件是

（一）遷出地區(qū)域應(yīng)滿足下列條件之一：

是土地貧瘠、人地矛盾突出、水資源匱乏等生產(chǎn)生活條件惡劣，通過就地就近幫扶促進(jìn)生產(chǎn)或就業(yè)仍無法讓農(nóng)戶脫貧的區(qū)域，重點(diǎn)是貧困程度相對較深的貧困村；

是生態(tài)環(huán)境脆弱，屬于石漠化重度或中度的地區(qū)；

是屬于主體功能區(qū)的限制開發(fā)區(qū)或禁止開發(fā)區(qū)，或處于其他限制或不宜開發(fā)的區(qū)域；

是地理位置距離中心城鎮(zhèn)和縣級(jí)以上交通干道偏遠(yuǎn)，交通、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施和教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)落后，嚴(yán)重制約區(qū)域發(fā)展，并且延伸基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)成本遠(yuǎn)高于易地扶貧搬遷成本的區(qū)域。

（二）搬遷對象除居住地滿足遷出地區(qū)域條件外，搬遷家庭個(gè)體還要符合以下條件之一：

是住房條件相對較差，愿意拆除舊房參加易地扶貧搬遷的建檔立卡貧困戶；

是受教育程度低，或勞動(dòng)能力弱，或家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源相對較少，靠就地就近從事勞動(dòng)生產(chǎn)仍不能有效脫貧的建檔立卡貧困戶；

是生活在地震活躍帶、地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)區(qū)，生命財(cái)產(chǎn)安全受到嚴(yán)重

拆除老房子有補(bǔ)償，具體需要咨詢工作人員。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、精準(zhǔn)扶貧房屋補(bǔ)償款是怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

現(xiàn)在人民的生活水平逐步的提高了，不再像之前一樣，吃不起穿不起了。但是現(xiàn)在中國還是會(huì)有一些農(nóng)村的貧窮人民，他們現(xiàn)在可能只是暫時(shí)解決了溫飽問題，但是其他的問題還沒有得到解決。就比如說現(xiàn)在農(nóng)村里面的精準(zhǔn)扶貧戶。他們可能住的房子都已經(jīng)成為了危房。但是因?yàn)樽约旱哪芰τ邢蓿⒉荒軌蚣皶r(shí)修建房屋。但是不用擔(dān)心，現(xiàn)在國家政策越來越好了。國家會(huì)有相關(guān)的補(bǔ)貼，下面我們就來了解一下精準(zhǔn)扶貧戶危房搬遷補(bǔ)貼多少。

現(xiàn)在確實(shí)每個(gè)樓村都會(huì)有精準(zhǔn)扶貧的指標(biāo)，會(huì)把家里確實(shí)非常貧困的人評(píng)為貧困戶。相應(yīng)的每個(gè)月國家會(huì)有相應(yīng)的生活補(bǔ)貼，幫助他們能夠解決溫飽問題，進(jìn)入更好的生活。除此之外，國家的政策對于修建房屋，也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)貼。為了讓貧困的農(nóng)民更加快地住上安全的房子。加進(jìn)他們修建房屋的進(jìn)度。國家對于精準(zhǔn)扶貧戶危房搬遷給了一定的補(bǔ)助。中央財(cái)政把建檔立卡貧困戶作為重點(diǎn)支持對象，提高戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

一、危房改造適用的人群和對象。

在“千村整治、百村示范”整治村莊以外，居住在C級(jí)、D級(jí)危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區(qū)(革命老區(qū))國家重點(diǎn)優(yōu)撫對象和革命“五老”人員以及其他貧困農(nóng)戶。這些人才可以得到危房搬遷的相關(guān)補(bǔ)助。

二、補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)小編了解我們國家已經(jīng)啟動(dòng)了樓村危房改造工程。雖然說改造資金是以農(nóng)村居民自己籌建為主，政府會(huì)補(bǔ)助一部分。中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)從每戶5000元提高到7500元，對貧困地區(qū)再增加1000元，幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶解決最基本住房安全，幫助大家可以盡早地住入住新房。截至底，全國累計(jì)安排1556.7億元支持1997.4萬戶貧困農(nóng)戶改造危房。真是如此，也幫助越來越多的貧困戶建立了自己的新家?，F(xiàn)在農(nóng)村也很少會(huì)有那種高危的房子了。

有關(guān)于精準(zhǔn)扶貧戶危房搬遷補(bǔ)貼多少的話題就到這里為止了。希望大家通過這篇文章可以更好地了解國家對于危房補(bǔ)貼的相關(guān)政策。也讓越來越多的人可以拿到相應(yīng)的補(bǔ)助，幫助自己早日建好新房子。

六、貧困戶房屋拆遷補(bǔ)償

法律主觀：建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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投稿：朱博濤

內(nèi)容審核：趙雪玲律師