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一、曲江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,通遼又有一批土地要征收

通遼土地征收的具體情況如下：

1、曲江街道沙口村翟東組地塊：東至運(yùn)河北路，南至施井路，西至現(xiàn)狀莊臺(tái)，北至大世界廣場(chǎng)；

2、曲江街道沙口村翟西組地塊：東至翟莊組，南至汽車塑料件制造公司，西至沙施河，北至現(xiàn)狀小區(qū)；

3、曲江街道沙口村翟莊組地塊：東至翟東組，南至施井路，西至翟西組，北至揚(yáng)州汽車運(yùn)輸公司；

4、文峰街道渡江村薛家、吳家組地塊：東至聯(lián)誼路，南至開發(fā)路，西至規(guī)劃路，北至七里河；

5、廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)邱卜村霍橋組地塊：東至縱二河，南至GZ228地塊，西至緯三路，北至GZ227地塊。

土地征收的程序：

1、立項(xiàng)階段：政府部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，提出土地征收的初步方案；

2、調(diào)查階段：對(duì)預(yù)征收土地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，了解土地的使用現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及價(jià)值評(píng)估；

3、公告階段：通過媒體或其他方式公布土地征收的消息，告知土地使用者和利害關(guān)系人；

4、聽證階段：在必要時(shí)，組織聽證會(huì)，聽取土地使用者和公眾的意見；

5、審批階段：土地征收方案報(bào)請(qǐng)政府相關(guān)部門審批，并取得法定程序的批準(zhǔn)；

6、補(bǔ)償階段：依據(jù)法律規(guī)定和土地評(píng)估結(jié)果，與土地使用者協(xié)商確定補(bǔ)償方案；

7、實(shí)施階段：完成補(bǔ)償后，政府部門組織實(shí)施土地征收，土地使用者移交土地使用權(quán)。

綜上所述，通遼市土地征收涉及曲江街道沙口村的翟東組、翟西組、翟莊組地塊，文峰街道渡江村的薛家、吳家組地塊，以及廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)邱卜村霍橋組地塊，均有明確的地理邊界，涵蓋了從居民區(qū)到工業(yè)區(qū)不同功能的區(qū)域，影響到多個(gè)社區(qū)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)區(qū)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、通遼市城東動(dòng)遷規(guī)劃

法律分析：通遼城東片區(qū)位于科爾沁區(qū)老城區(qū)東部，規(guī)劃范圍東起福利路，西至環(huán)城快速路，南到鐵路，北接西遼河，總面積約36平方公里。區(qū)內(nèi)主要有原通遼東部工業(yè)區(qū)，沿霍林河大街有部分公建。其他以農(nóng)田為主，土地平坦。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

三、通遼市城東動(dòng)遷規(guī)劃？

律師分析:

通遼城東片區(qū)位于科爾沁區(qū)老城區(qū)東部，規(guī)劃范圍東起福利路，西至環(huán)城快速路，南到鐵路，北接西遼河，總面積約36平方公里。區(qū)內(nèi)主要有原通遼東部工業(yè)區(qū)，沿霍林河大街有部分公建。其他以農(nóng)田為主，土地平坦。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、內(nèi)蒙古通遼土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析： 內(nèi)蒙古通遼市土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家按內(nèi)蒙古的土地標(biāo)準(zhǔn)來賠償?shù)模瑖?guó)家征用比企業(yè)征用價(jià)格要低一些。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、通遼市的土地補(bǔ)貼何時(shí)發(fā)放？

土地補(bǔ)貼自2004年起發(fā)放：夏糧每年4月1日公示，5月底兌付完畢；秋糧每年8月1日公示，9月底兌現(xiàn)完畢。中央財(cái)政農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼資金按照耕地面積、糧食產(chǎn)量、適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)發(fā)展等因素測(cè)算切塊到省級(jí)財(cái)政，由各省份結(jié)合本地實(shí)際確定補(bǔ)貼對(duì)象、補(bǔ)貼方式和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《關(guān)于全面推開農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)補(bǔ)貼”改革工作的通知》第三條農(nóng)業(yè)“三項(xiàng)補(bǔ)貼”改革事關(guān)廣大農(nóng)民群眾切身利益和農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展大局，事關(guān)國(guó)家糧食安全和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，地方各級(jí)人民政府及財(cái)政、農(nóng)業(yè)部門要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，細(xì)化政策措施，注重宣傳引導(dǎo)，加大工作力度，確保完成各項(xiàng)改革任務(wù)。

土地補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)放

征地補(bǔ)償款自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額發(fā)放，在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放并在征收之前補(bǔ)償?shù)轿唬鞯匮a(bǔ)償款應(yīng)按照先補(bǔ)償、后征收的原則一次性支付到位。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

國(guó)家邊境補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)放

法律分析：邊境補(bǔ)貼是政府給邊境困難群眾的專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼，每個(gè)月大概一百多點(diǎn)，為加強(qiáng)對(duì)邊境建設(shè)事業(yè)補(bǔ)助費(fèi)的管理，進(jìn)一步提高資金使用效益，促進(jìn)邊境地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。邊境定居補(bǔ)助資金的發(fā)放，將對(duì)進(jìn)一步改善沿邊群眾生產(chǎn)生活困難，加快邊境地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定。確保每一戶中越邊民有飯吃、有衣穿、有房住，加快沿邊一線群眾脫貧致富進(jìn)度，逐步跟上全縣發(fā)展步伐，最終實(shí)現(xiàn)興邊、富民、睦鄰的目標(biāo)起到較好的推動(dòng)作用。擴(kuò)展資料邊境建設(shè)事業(yè)補(bǔ)助費(fèi)管理暫行辦法第二條 邊境建設(shè)事業(yè)補(bǔ)助費(fèi)是國(guó)家財(cái)政設(shè)立的專項(xiàng)資金，主要用于陸地邊境地區(qū)的生產(chǎn)建設(shè)事業(yè)。有關(guān)省、自治區(qū)、對(duì)邊境地區(qū)的生產(chǎn)建設(shè)在年度預(yù)算中也要給予適當(dāng)安排。要有計(jì)劃有重點(diǎn)地專項(xiàng)使用。各級(jí)財(cái)政部門要設(shè)專人管理此項(xiàng)資金。法律依據(jù)：《邊境建設(shè)事業(yè)補(bǔ)助費(fèi)管理暫行辦法》第三條 邊境建設(shè)事業(yè)補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)重點(diǎn)用于補(bǔ)助縣以下能帶動(dòng)貧困戶脫貧致富、投資少、見效快的小型骨干企業(yè)和“龍頭”企業(yè)。對(duì)邊境地區(qū)維修道路、增加郵電通訊設(shè)施和發(fā)展文教衛(wèi)生等事業(yè)所需要的資金，可以根據(jù)財(cái)力進(jìn)行適當(dāng)安排；對(duì)開展邊境工作需要在邊境建設(shè)事業(yè)補(bǔ)助費(fèi)中開支的有關(guān)費(fèi)用，要從嚴(yán)掌握。第四條 邊境建設(shè)事業(yè)補(bǔ)助費(fèi)由省、自治區(qū)集中使用，按項(xiàng)目管理，堅(jiān)持專款專用，改變層層切塊的管理辦法。

本輪土地承包期什么時(shí)候結(jié)束?

承包期限是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)存續(xù)的期間，在這個(gè)期間內(nèi)，承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，依照法律的規(guī)定和合同的約定，行使權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。我國(guó)對(duì)土地實(shí)行用途管理制度，土地管理法按照土地的用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，其中的農(nóng)用地又包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

土地性質(zhì)什么時(shí)候都可以改變嗎?

法律分析：土地性質(zhì)可以改變，土地性質(zhì)就是土地用途。涉及到了集體土地與國(guó)有土地性質(zhì)、不同用途的土地之間的轉(zhuǎn)換及變更，均需要履行相應(yīng)的審批手續(xù)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批。如果超過征地批準(zhǔn)權(quán)限，則需另行辦理征地審批。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第十八條　土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

請(qǐng)問一下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么時(shí)候設(shè)立

關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定是：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利。法律依據(jù)：《民法典》第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制。農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。第三百三十一條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第三百三十三條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

六、通遼市三個(gè)區(qū)規(guī)劃

法律分析：“一個(gè)中心”。《綱要》提出，努力把通遼市建設(shè)成充滿活力、富有特色、宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市。

“兩個(gè)高于”。通遼市《綱要》指標(biāo)設(shè)置堅(jiān)持以人民為中心，充分考慮了基礎(chǔ)條件和現(xiàn)實(shí)可能，也考慮到政策機(jī)遇和發(fā)展需要，提出了“十四五”時(shí)期，全市地區(qū)生產(chǎn)總值增速高于自治區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值增速1個(gè)百分點(diǎn)，全市居民人均可支配收入增長(zhǎng)高于地區(qū)生產(chǎn)總值增速2個(gè)百分點(diǎn)的目標(biāo)，以鼓舞人心，引領(lǐng)發(fā)展。

展望2035年，《綱要》提出將與全國(guó)全區(qū)同步基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化。聚焦“十四五”，《綱要》圍繞總目標(biāo)設(shè)置了20項(xiàng)指標(biāo)，涉及經(jīng)濟(jì)發(fā)展、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、民生福祉、綠色生態(tài)、安全保障五個(gè)領(lǐng)域，其中12項(xiàng)為預(yù)期性指標(biāo)，包括地區(qū)生產(chǎn)總值、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率分別年均增長(zhǎng)6%左右，居民人均可支配收入8%左右，全社會(huì)研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入達(dá)到1%，到2025年常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%、數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到2.5%左右、每萬人口高價(jià)值發(fā)明專利擁有量達(dá)到0.6件、每千人口擁有執(zhí)業(yè)（助理）醫(yī)師數(shù)達(dá)到3.6人、每千人擁有3歲以下嬰幼兒托位數(shù)達(dá)到1.3個(gè)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保率達(dá)到90%以上、人均預(yù)期壽命累計(jì)增加1歲，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在5%以下；8項(xiàng)為約束性指標(biāo)，包括到2025年勞動(dòng)年齡人口平均受教育年限達(dá)到11年、森林覆蓋率達(dá)到25%，糧食綜合生產(chǎn)能力850萬噸，能源綜合生產(chǎn)能力達(dá)到3200萬噸以上標(biāo)煤，單位地區(qū)生產(chǎn)總值能源消耗降低、單位地區(qū)生產(chǎn)總值二氧化碳排放降低、地級(jí)及以上城市空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比率、地表水達(dá)到或好于類水體比例等指標(biāo)達(dá)到自治區(qū)要求。

“三個(gè)全面提升”。《綱要》提出，全面提升產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、城鄉(xiāng)融合發(fā)展和創(chuàng)新社會(huì)治理水平”，這“三個(gè)全面提升”是基于問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向相結(jié)合，在高質(zhì)量發(fā)展中推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城鄉(xiāng)融合發(fā)展，在創(chuàng)新社會(huì)治理中解決好“以人為本”的核心問題，在建設(shè)現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市的進(jìn)程中，努力走出一條產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)融合、人城融合的“產(chǎn)城人”融合發(fā)展新路子。

“六項(xiàng)重大戰(zhàn)略任務(wù)”。按照走以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展為導(dǎo)向的高質(zhì)量發(fā)展新路子來組織，分領(lǐng)域闡述“十四五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和改革開放的重點(diǎn)任務(wù)，安排了6項(xiàng)重大戰(zhàn)略任務(wù)，主要明確重點(diǎn)領(lǐng)域的思路和重點(diǎn)工作。具體包括：構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，推動(dòng)綠色品牌引領(lǐng)“兩個(gè)基地”和優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。提升城鄉(xiāng)發(fā)展品質(zhì)，加快建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市。深入推進(jìn)開放協(xié)作，更好服務(wù)融入新發(fā)展格局和我國(guó)向北開放重要橋頭堡。推進(jìn)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，打造各類人才輩出和重點(diǎn)領(lǐng)域獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的區(qū)域人才高地。提升創(chuàng)新引領(lǐng)能力，構(gòu)筑改革創(chuàng)新提能優(yōu)勢(shì)和更加牢固的安全穩(wěn)定屏障。加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)，構(gòu)建全域生態(tài)安全屏障和綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系等內(nèi)容。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：張雨

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