房屋拆遷補償是否可以用公積金2025,房屋拆遷能提取公積金嗎,一般來說，公積金不僅可以用于貸款買房，還可以進行提取。但是，房屋拆遷是不能作為提取公積金理由的。 根據規定，房屋拆遷是不能提取公積金的。提取公積金不是按是否“拆遷拿安置
一般來說，公積金不僅可以用于貸款買房，還可以進行提取。但是，房屋拆遷是不能作為提取公積金理由的。
根據規定，房屋拆遷是不能提取公積金的。提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。
在這里需要說明，并不是說拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置后，職工必須有住房消費才能提取公積金，沒有住房消費的，不能提取公積金。也就是說，拆遷后購買安置房的，才能提取公積金。另外如果拆遷安置補償金已超過支付安置房費用的，也不能提取公積金。
提取住房公積金并不是以房產類型為標準的，也是就是說拆遷安置房是可以正常提取的，只需要查看房屋產權者是否滿足公積金提取條件就可以了。
提取公積金的方法有哪些1、租房提取
如果在為房租發愁的話，也可以考慮提取公積金支付房租，很多年輕人才開始出來工作，手里面沒有太多的積蓄，短時間內都不會買房，提取公積金支付房租也不會對今后買房產生太大的影響。
2、買房
有些購房者在買房子的時候可能會遇到貸款額度不足或者是首付款不夠的情況，如果公積金賬戶內的余額還不少的話，也可以考慮將公積金提取出來補貼購房。
3、翻新修建住房
既然公積金被稱之為個人住房公積金，說明公積金主要就是用來解決職工房子的問題的，除了買房子之外，有些職工會回到自己的家鄉去修建或者是翻新老房子，這個時候也是可以提取公積金來使用的。
4、重大疾病支付醫療費
現在患重大疾病的可能性越來越高了，并且現在一進醫院的醫療費用也非常的高，這就讓很多真正患有重大疾病的患者在治療的過程中不僅要飽受病痛的折磨，還要隨時擔心醫療費用的問題。
雖然住房公積金每個月交的可能并不多，但對于長期需要大量醫療費的重大疾病患者來說也能解一時之急，并且現在公積金管理辦法也是準許提取公積金支付重大疾病的醫療費用的。
購買拆遷安置房是可以提取公積金的，當事人要提取公積金便按照相應的提取流程辦理即可。購買拆遷安置房的風險是會無法確認拆遷安置分配標準、交易時間漫長導致交易價格變動可能性大等。請您持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續。1、在首付過后，憑購房合同和《銷售不動產統一發票》預收購房款或購房款即可提取；2、在付清房款過后，憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產統一發票》或契稅完稅證即可提取；3、在領取房產證過后，憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》或契稅完稅證即可提取。一次購房行為可以購房提取一次住房公積金，以上購房過程中的三種情況可任選一種。公積金：住房分配貨幣化形式一般指住房公積金住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。2021年，全國住房公積金各項業務運行平穩，住房公積金繳存額29156.87億元，6611.21萬人提取住房公積金20316.13億元。綜上所述，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。【法律依據】：《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
法律分析：房屋類：1、購買商品房;2、拆遷戶購買拆遷安置房的;3、購買二手房的;4、建造住房的;5、翻建、大修住房的;6、償還個人住房商業性貸款本息的;非房屋類：贛州非房屋類公積金提取條件。法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
法律分析：回遷房可以提取公積金，購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
拆遷房可以用公積金貸款。公積金貸款的流程：1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估；4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。法律依據：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
拆遷房公積金需要在提交相關的材料的情況之下，然后提取出來。
購買拆遷安置房時，職工要提供真實、完整、有效的證明材料，主要是：提取配偶住房公積金的，應提供婚姻關系證明、配偶身份證原件；拆遷產權交換補償協議、有效付款憑證；本人身份證原件；代他人提取住房公積金的，應提供委托人及被委托人身份證原件。具體辦理步驟如下：
(一)公積金核心審批并準予提取后，申請人到受委托銀行提取住房公積金。
(二)申請人持提取所需材料到本單位(或公積金核心咨詢臺)領取并填寫《申請表》、《申請書》，經單位初審后分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒；
(三)申請人持經單位審核、加蓋印鑒后的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金核心業務大廳提取受理窗口審批；
在這里需要說明，并不是說拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置后，職工必須有住房消費才能提取公積金，沒有住房消費的，不能提取公積金。也就是說，拆遷后購買安置房的，才能提取公積金。另外如果拆遷安置補償金已超過支付安置房費用的，也不能提取公積金。
一、拆遷安置房可以提取公積金嗎
提取公積金不是按是否“拆遷拿安置房”為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。所以情況要看能否符合上述情況，能符合則可按規定提取，否則就不能提取。
具體搬遷是直接分配安置房，還是拿安置費購安置房的。裝潢裝修按現規定是不可提公積金的。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
(二)離休、退休的；
(三)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
購買拆遷安置房怎么提取公積金金額建立公積金制度，目的是為了提高城鎮職工居住水平。購買拆遷安置房，也是職工住房消費的一種重要形式，憑房產證、土地使用證到公積金核心辦理提取公積金手續。
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投稿：湯藝明
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