慶陽市寧縣房屋拆遷補償標準2025,寧陽滿莊社區還拆遷嗎今年,寧陽滿莊社區今年是否還拆遷，目前無法給出確切答案。拆遷計劃通常由地方政府根據城市規劃、土地利用和公共需求等因素綜合決定，并且這些計劃可能會根據實際情況進行調整。因此，要了解寧陽滿
寧陽滿莊社區今年是否還拆遷，目前無法給出確切答案。拆遷計劃通常由地方政府根據城市規劃、土地利用和公共需求等因素綜合決定，并且這些計劃可能會根據實際情況進行調整。因此，要了解寧陽滿莊社區是否會在今年進行拆遷，建議直接咨詢當地相關部門或關注官方公告。
此外，如果寧陽滿莊社區確實有拆遷計劃，那么根據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，被征收人將有權獲得公平補償。補償方式可以選擇貨幣補償或房屋產權調換，具體補償標準將依據被征收房屋的價值、搬遷費用、臨時安置費用等因素確定。
總的來說，要確定寧陽滿莊社區是否拆遷以及具體的拆遷補償方案，需要關注當地政府的官方消息或咨詢相關部門。
法律分析：征用土地按照以下標準給予補償：(一)土地補償費1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;2、征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;3、征用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;4、征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;6、征用農民集體所有的非農業建設用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。(二)安置補助費1、征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍;2、征用其他農用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;3、征用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的，不支付安置補助費。(三)地上附著物和青苗補償費1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按照重置價格結合成新確定;2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;3、青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準，由設區的市人民政府確定，并報省人民政府備案。
一、農村土地補償政策是什么
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年，平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
法律主觀：一、政府征收農村集體土地應按以下工作程序開展：征地預公告發布；征地調查和協商；征地拆遷補償安置協議書審核；征地補償費用支付。等等。 二、你提到的政府在未協商好即動工建設的做法因違反農地征收工作程序，是不合法也不合理的。 三、至于土地征收補償標準，一般會依照《南寧市集體土地征收與補償安置辦法》規定執行，但對不同的具體地段土地征收補償標準還是有差別的，建議你直接到政府拆遷征收辦公室索要有關文件核實。
各鄉鎮人民政府，縣政府有關部門： 按照國土資源部《關于規范城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點工作的意見的通知》和山東省人民政府關于印發《山東省開展城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點工作的實施意見的通知》文件要求，結合我縣農村居民點建設實際，現將我縣實施農村居民點拆遷改造的具體意見通知如下： 一、拆遷改造農村居民點工作是一項政策性、社會性、群眾性很強的工作，事關農村居民的切身利益和社會穩定，各鄉鎮、各有關部門必須提高對農村居民點房屋拆遷改造的重要性的認識，嚴格依法操作，做到拆遷改造工作既能夠促進新農村建設，推動經濟發展，又能確保維護社會穩定。 二、此次拆遷改造的農村居民點共涉及24個村，拆遷改造面積127.6541公頃。 三、切實加強拆遷補償管理。要充分尊重被拆遷改造村村民在補償選擇等方面的意愿；凡具備拆遷改造條件的項目，涉及需安置被拆遷人的，同等條件下優先安置。 四、建立拆遷改造工作責任制和安全責任制。各鄉鎮、各有關部門要加強領導，明確責任，強化調度。各單位主要負責人要負總責、親自抓，同時，要加強有關法律、法規和政策的宣傳。拆遷主管部門要積極配合有關單位，督促拆遷人做好舊建筑物的拆除安全工作，拆遷人和拆除施工單位要建立拆遷安全責任制，嚴防事故發生。 五、本次拆遷改造任務3年內完成。凡未經批準、未列入年度拆遷改造計劃的項目，不得隨意拆遷改造。 二00六年六月十日
甘肅省慶陽市寧縣的土地共分為四類：
一類區片范圍：新寧鎮;長慶橋鎮(除西塬村外);新莊鎮(除雨落坪村、山王村外);中村鎮;和盛鎮;太昌鎮;焦村鎮;早勝鎮;平子鎮;良平鎮;米橋鎮(除鞏雷村外);春榮鎮(除王臺村、昔溝村、萬塬村、上齊村外);盤克鎮(街東村、街西村、觀音村、羅卜咀村);湘樂鎮(湘樂村、宇村村、于家村);南義鄉(除寨河村、焦臺村外);瓦斜鄉。
補償標準：旱地：47169元/畝
二類區片范圍：長慶橋鎮(西塬村);湘樂鎮(北倉村、樊灣村、方寨村、馮咀村、南倉村、任嶗村、柏樹底村、蓮花池村、龐川村);盤克鎮(豆灣村、段堡村、郝灣村、胡堡村、界村村、咀頭村、羅后村、潘村村、荏掌村、峴頭村、形赤村、杏洼村、閆溝村);春榮鎮(王臺村、昔溝村、萬塬村、上齊村);金村鄉(崔塬村、崔莊村、金村村、南堡村);九峴鄉(北莊村、九峴村、魯家村);新莊鎮(雨落坪村、山王村)。
補償標準：旱地：27144元/畝
三類區片范圍：湘樂鎮(瓦窯村、小坳村);南義鄉(寨河村、焦臺村);九峴鄉(馬洼村、川口村);金村鄉(南堡村、蘭莊村);米橋鎮(鞏雷村);盤克鎮(武樂村、前渠村、宋莊村)。
補償標準：旱地：21335元/畝
四類區片范圍：金村鄉(老莊村);九峴鄉(左川村)。
補償標準：旱地：14025元/畝
專業征地拆遷律師團提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
法律分析：為加快我市棚戶區改造力度,改善人居環境,根據土地利用規劃和城鄉規劃,市人民政府將征收寧鄉市東城和新城片區(城中村)棚戶區改造項目二期三批征收范圍內國有土地上的房屋及附屬物。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第九條 依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
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投稿：朱慧可
內容審核：張曙光教授
