● 圣運(yùn)推薦：浠水縣房屋拆遷補(bǔ)償2025，浠水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、浠水縣房屋拆遷補(bǔ)償2025,浠水哪七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入拆遷

浠水哪七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃入拆遷

根據(jù)湖北省發(fā)展和改革委員會的公告，浠水縣的七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)被劃入拆遷范圍。具體包括：散花鎮(zhèn)、巴河鎮(zhèn)、關(guān)口鎮(zhèn)、丁司_鎮(zhèn)、洗馬鎮(zhèn)、竹瓦鎮(zhèn)和汪崗鎮(zhèn)。

綜上所述，湖北省浠水縣的七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)被劃入拆遷范圍，包括散花鎮(zhèn)、巴河鎮(zhèn)、關(guān)口鎮(zhèn)、丁司_鎮(zhèn)、洗馬鎮(zhèn)、竹瓦鎮(zhèn)和汪崗鎮(zhèn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，制定本法。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，國家對建設(shè)用地實(shí)行嚴(yán)格控制。禁止違法占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止非法占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

二、浠水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、湖北孝感拆遷有哪些村

法律分析：孝天辦事處草鋪社區(qū)0.7911公頃；丹陽辦事處共青社區(qū)1.6750公頃。祝站鎮(zhèn)農(nóng)豐崗村、公興村集體農(nóng)用地30.6322公頃（含耕地28.6479公頃）、集體建設(shè)用地2.5904公頃。新鋪鎮(zhèn)永安社區(qū)，毛陳鎮(zhèn)焦湖社區(qū)、沿河村、迎鳳村，臥龍鄉(xiāng)濱河村、新垸村、白龍村，孝南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)甘山社區(qū)、駝崗社區(qū)集體農(nóng)用地14.9520公頃（含耕地11.5457公頃）、集體建設(shè)用地0.4959公頃。三汊鎮(zhèn)長盛村，毛陳鎮(zhèn)啟安社區(qū)、同歡村、迎鳳村、焦湖社區(qū)、沿河村，新鋪鎮(zhèn)群愛村，朋興鄉(xiāng)建光村、五紅村、朋興社區(qū)，臥龍鄉(xiāng)鞏固村集體農(nóng)用地21.1746公頃（含耕地19.6184公頃）、集體建設(shè)用地0.3163公頃；另同意使用國有未利用地0.2105公頃。三汊鎮(zhèn)埠鎮(zhèn)村，東山頭辦事處府河村，朋興鄉(xiāng)朋興社區(qū)，祝站鎮(zhèn)喜聯(lián)村集體農(nóng)用地0.7814公頃（含耕地0.6902公頃）、集體建設(shè)用地0.2115公頃。 東山頭辦事處東山頭社區(qū)、竹子港村集體農(nóng)用地16.0492公頃（含耕地15.1309公頃），并征收集體建設(shè)用地3.5890公頃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、浠水一河兩岸拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、被征收拆遷人安置有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，由被征收人自愿選擇。

（1）貨幣補(bǔ)償：按本方案確定的價(jià)格實(shí)行貨幣一次性補(bǔ)償。

住宅片區(qū)基準(zhǔn)價(jià)：憲司坳社區(qū)搬運(yùn)站片房屋評估基準(zhǔn)價(jià)為3002元/㎡，軸承廠宿舍片房屋評估基準(zhǔn)價(jià)為2902元/㎡，鳳棲山社區(qū)河提片房屋評估基準(zhǔn)價(jià)為2902元/㎡，道人橋社區(qū)邊街片房屋評估基準(zhǔn)價(jià)為2902元/㎡，原棉花站片房屋評估基準(zhǔn)價(jià)為2902元/㎡，白果樹社區(qū)四橋北片和寶塔村三橋南片房屋評估基準(zhǔn)價(jià)為2350元/㎡。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

1.具體置換方式如下：

（1）憲司坳社區(qū)搬運(yùn)站片、原軸承廠宿舍區(qū)、鳳棲山社區(qū)河提片安置房源在一河兩岸回遷房范圍內(nèi)，原棉花站片安置房源在龍湖半島小區(qū)，以被征收房屋土地性質(zhì)為劃撥的住宅房屋基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（不含樓層差價(jià)），實(shí)行1：1產(chǎn)權(quán)置換。

被征收人每戶只能在一河兩岸兩橋間規(guī)劃建設(shè)的回遷房選一套房，如有多余還建面積可在政府提供的龍湖半島小區(qū)安置房源中選房安置，被征收人需在簽訂補(bǔ)償協(xié)議6個月內(nèi)選房，超期不選安置房的視為放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換選擇貨幣化安置。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價(jià)結(jié)算。

（2）道人橋社區(qū)邊街片安置房源在御河城市公園項(xiàng)目，實(shí)行1：1產(chǎn)權(quán)置換。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價(jià)結(jié)算。

（3）白果樹社區(qū)四橋北片安置房源一套房在四橋北還建房（選完為止），如有多余還建面積可在政府提供的的其他安置房源中選房安置。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價(jià)結(jié)算。實(shí)行1：1產(chǎn)權(quán)置換。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價(jià)結(jié)算。

（4）寶塔村三橋南片安置房源在威尼斯世紀(jì)城旁邊新建的回遷安置房，實(shí)行1：1產(chǎn)權(quán)置換。安置房屋面積超過被征收房屋面積的，超過的部分按市場價(jià)結(jié)算。

（5）選擇產(chǎn)權(quán)置換的，由被征收人簽訂協(xié)議將置換房屋面積相應(yīng)補(bǔ)償款作為委托支付購房款，待交房時一并結(jié)算。

（6 ）按“先簽、先搬、先選”原則選擇房屋。具體選房辦法和結(jié)算辦法另行制定公布。

3、被征收房屋產(chǎn)權(quán)屬機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、村集體用房的原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償，房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)處理好承租人的搬遷工作及相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，在規(guī)定期限內(nèi)騰空房屋并交付拆除。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：對被征收人每戶一次性補(bǔ)償2000元。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

五、漣水農(nóng)村拆遷有哪些村

法律分析：擬被征收土地基本情況。本次成片開發(fā)方案擬劃定共9個片區(qū)。片區(qū)總面積為1998.02公頃。共計(jì)29970.3畝地。目前已上報(bào)省自然資源廳進(jìn)行審核其中，中心城區(qū)劃定了6個片區(qū)規(guī)模為1280.80公頃。漣水空港產(chǎn)業(yè)園劃定了1個片區(qū)。規(guī)模為345.44公頃。漣水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)食品產(chǎn)業(yè)園劃定了2個片區(qū)，規(guī)模為371.78公頃。相關(guān)土地征收成片開發(fā)片區(qū)基本情況如下：合心村大汪組、鎮(zhèn)集體；何莊村村集體、丁莊組、一組、張莊組；紅旗村胡莊組、鎮(zhèn)集體、朱王組蔣庵村村集體、丁莊組、蔣莊組、前元組、一組、張莊組、朱莊組；同心村八組、村集體、大汪組、二組、胡莊組、蔣莊組、九組、六組、七組、三組、十組、一組、張莊組、鎮(zhèn)集體、朱王組；蔣老莊村八組、村集體、七組、五組；藥材村村集體、大圩組、河口組、華莊組、黃莊組、劉莊組、宋莊組、西莊組、姚莊組；桃柳村公路組、黃莊組、劉莊組、楊莊組、于莊組。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律分析：裕華區(qū)方村鎮(zhèn)農(nóng)民集體土地收儲項(xiàng)目：東至河北天工化工機(jī)械制造有限公司、西至裕華法院、南至河北金環(huán)包裝有限公司、北至麗日青城小區(qū)，地塊面積約22畝。東京北、西京北二期土地收儲項(xiàng)目總占地約335.965畝，實(shí)用地約222.725畝，分三個地塊，其中：北地塊東至西京北村界、西至封龍大街、南至倉豐路、北至西京北村地。總占地面積72.967畝，實(shí)用地面積42.276畝；東地塊東、南、北三面至化工學(xué)院邊界、西至仙臺街。總占地面積16.972畝，實(shí)用地面積13.9畝；南地塊東至仙臺街、西至封龍大街、南至倉盛路、北至東西京北地塊一期地塊。總占地面積246.026畝，實(shí)用地166.549畝。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：趙夏

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