起訴期間房屋拆遷補(bǔ)償2025,拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割起訴期限是多久,拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割起訴期限是三年。我國(guó)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)
拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割起訴期限是三年。
我國(guó)法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
法律分析：對(duì)拆遷補(bǔ)償款有異議的，一般是提起行政訴訟解決，而行政訴訟的訴訟期限為六個(gè)月，從當(dāng)事人知道作出行政行為之日起開始計(jì)算的。如果申請(qǐng)了行政復(fù)議的，對(duì)復(fù)議決定不服的，自收到?jīng)Q定書15日內(nèi)提起。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》
第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。
第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
對(duì)拆遷補(bǔ)償款有異議的，一般是提起行政訴訟解決，而行政訴訟的訴訟期限為六個(gè)月，從當(dāng)事人知道作出行政行為之日起開始計(jì)算的。如果申請(qǐng)了行政復(fù)議的，對(duì)復(fù)議決定不服的，自收到?jīng)Q定書15日內(nèi)提起。
一、房產(chǎn)證辦理錯(cuò)誤行政訴訟時(shí)效是怎樣的
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房產(chǎn)證辦理有錯(cuò)誤的，如果申請(qǐng)了行政復(fù)議的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟，如果是直接起訴的，應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》
第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。
第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
二、行政復(fù)議與行政訴訟有哪些區(qū)別是什么
1.性質(zhì)不同。行政復(fù)議是由上級(jí)行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)，以下級(jí)行政機(jī)關(guān)作出的行政行為依法進(jìn)行審查，行政機(jī)關(guān)系統(tǒng)內(nèi)部自我糾正錯(cuò)誤，行政復(fù)議本身也屬于行政行為。行政訴訟是由人民法院根據(jù)當(dāng)事人的起訴。對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的行政行為進(jìn)行審查，屬于司法行為。
2.受案范圍不同。除行政機(jī)關(guān)作出的行政處分和其他人事處理以及行政機(jī)關(guān)對(duì)民事糾紛作出的調(diào)解和處理外，當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)所有具體行政行為不服的，都可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，有關(guān)行政機(jī)關(guān)制發(fā)的“紅頭文件”依法也是行政復(fù)議的審查對(duì)象。而行政訴訟的受案范圍受到行政訴訟法規(guī)定的限制，比行政復(fù)議的受案范圍要窄。
3.提起時(shí)間及方式不同。當(dāng)事人申請(qǐng)行政復(fù)議可以自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出，法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)60日的除外。行政復(fù)議即可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)。當(dāng)事人直接向人民法院提起行政訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道具體行政行為作出之日起三個(gè)月內(nèi)提出；經(jīng)過(guò)行政復(fù)議仍然不服再向人民法院起訴的，應(yīng)當(dāng)自收到行政復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)提出。行政訴訟必須向人民法院遞交書面訴訟狀。
三、多長(zhǎng)時(shí)間可以申請(qǐng)行政訴訟或立案
1、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。2、如果申請(qǐng)了行政復(fù)議的，對(duì)復(fù)議決定不服的，應(yīng)當(dāng)自收到?jīng)Q定書之日起15日內(nèi)提起行政訴訟。
一、房屋拆遷安置補(bǔ)償訴訟時(shí)效是多久？1、房屋拆遷補(bǔ)償行政訴訟時(shí)效為六個(gè)月。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。二、房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛如何處理？1、雙方所簽的合同有效時(shí)的糾紛處理，現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常看到房產(chǎn)商擅自改變房屋座向等情況，可能得到有關(guān)部門的許可而改變的，但按規(guī)定房產(chǎn)商應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)告知被拆遷方變更方案。如果房產(chǎn)商未告知，房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如果合同約定的營(yíng)業(yè)房與變更后修建的營(yíng)業(yè)房存在有價(jià)差，應(yīng)按合同約定安置的營(yíng)業(yè)房與變更后修建的營(yíng)業(yè)房分別進(jìn)行評(píng)估，房產(chǎn)商補(bǔ)償被拆遷方的價(jià)差損失，且房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同約定的營(yíng)業(yè)房與現(xiàn)在修建的巷道營(yíng)業(yè)房均可營(yíng)業(yè)，并不是合同目的不能實(shí)現(xiàn)，只是實(shí)現(xiàn)大小的問(wèn)題。；2、被拆遷方不要安置房而要求賠償時(shí)的糾紛處理，被拆遷方不要現(xiàn)在的營(yíng)業(yè)房而要求賠償。房產(chǎn)商只能按被拆遷方被拆遷時(shí)的房屋按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由房產(chǎn)商承擔(dān)違約責(zé)任；3、一方要求解除合同時(shí)的糾紛處理。
法律分析：20年或6個(gè)月。如因拆遷協(xié)議中有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的訴訟時(shí)效為20年。其他糾紛為6個(gè)月。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
因房屋拆遷補(bǔ)償款分割產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以在發(fā)生爭(zhēng)議后3年內(nèi)向法院提起訴訟，主張相關(guān)的權(quán)利。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
一、動(dòng)遷產(chǎn)權(quán)人可以變更嗎
可以，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。拆遷安置房過(guò)戶申辦手續(xù)材料：
（1）開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。
（2）開發(fā)商的法人委托書。
（3）拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。
（4）被安置人身份證復(fù)印件。
（5）拆遷安置協(xié)議。
（6）房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書。
（7）房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。
（8）測(cè)量分戶平面圖。
（9）如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。安置房轉(zhuǎn)移過(guò)戶程序：
1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。
2、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。
二、房屋被拆遷人的范圍應(yīng)該怎么劃分
一般認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，具備以下條件之一的即可認(rèn)定為被拆遷人：
1、私有房屋的所有人。
所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。
2、公有房屋的產(chǎn)權(quán)人，即國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。
國(guó)家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)縣機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。
3、被拆遷房屋的代管人。
代管有兩種形式：國(guó)家代管和代理人代管。國(guó)家代管是指所有人下落不明又無(wú)合法代理人或所有權(quán)歸屬不明的私有房屋。其代管部門為房屋所在地房管機(jī)關(guān)，其權(quán)責(zé)關(guān)系由法律法規(guī)直接規(guī)定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋時(shí)，委托他人代為管理，其所有人與代理人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)適用民事法律關(guān)系中的代理制度來(lái)調(diào)整。這里所講的被拆遷房屋的代管人是指國(guó)家代管的代管部門，即房屋所在地的房管機(jī)關(guān)。
對(duì)被拆遷人資格的認(rèn)定，根本問(wèn)題在于被拆遷房屋的所有人是否在拆遷公告前合法取得房屋所有權(quán)。凡是在拆遷公告前合法取得被拆遷房屋及其附屬物所有權(quán)者，均是被拆遷人，否則，不應(yīng)認(rèn)定為被拆遷人。
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