下山脫貧房屋拆遷補(bǔ)償政策2025,下山脫貧屬于拆遷安置嗎,下山脫貧并不直接等同于拆遷安置。這兩者是兩個(gè)不同的概念，雖然在實(shí)際操作中可能會(huì)存在交叉或關(guān)聯(lián)的情況，但從法律定義和性質(zhì)上來看，它們是有明顯區(qū)別的。首先，下山脫貧主要是指將居住在山區(qū)、
下山脫貧并不直接等同于拆遷安置。這兩者是兩個(gè)不同的概念，雖然在實(shí)際操作中可能會(huì)存在交叉或關(guān)聯(lián)的情況，但從法律定義和性質(zhì)上來看，它們是有明顯區(qū)別的。
首先，下山脫貧主要是指將居住在山區(qū)、交通不便、生活條件艱苦的貧困戶通過政策扶持和資源整合，遷移到山下或更適宜居住的地區(qū)，以改善其生活環(huán)境和發(fā)展條件。這是扶貧工作的一項(xiàng)重要舉措，旨在幫助貧困戶擺脫貧困，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
其次，拆遷安置則是指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，由政府依法對(duì)居民房屋進(jìn)行征收并給予補(bǔ)償后，再為被征收人提供新的住房或貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓梅绞降倪^程。拆遷安置通常涉及城市規(guī)劃、土地利用、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等多個(gè)方面，需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。
因此，雖然下山脫貧過程中可能會(huì)涉及到拆遷安置的環(huán)節(jié)，但并不能將兩者混為一談。下山脫貧更多的是從扶貧角度出發(fā)，通過遷移來改善貧困戶的生活條件；而拆遷安置則是在城市建設(shè)和發(fā)展過程中，為了公共利益需要對(duì)居民房屋進(jìn)行征收和補(bǔ)償?shù)囊环N行政行為。
綜上所述，下山脫貧并不屬于拆遷安置的范疇，但兩者在實(shí)際操作中可能會(huì)存在交叉或關(guān)聯(lián)的情況。如需更詳細(xì)的法律分析和建議，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)貙I(yè)律師或相關(guān)部門。
法律分析：屬于違法行為。易地扶貧搬遷安置戶在20年內(nèi)不得抵押、出售、置換、轉(zhuǎn)讓（依法繼承除外）安置房屋；在脫貧攻堅(jiān)期內(nèi)，不得出租易地扶貧搬遷安置房；縣上將不定期組織人員入戶核查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、出售、出租安置房屋等情形，將依法收回其安置房屋，一切損失由安置戶承擔(dān)，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，追究搬遷安置戶的法律責(zé)任。任何人不得假借搬遷安置對(duì)象之名非法獲取易地扶貧搬遷安置房屋，交易均屬無效交易，不具備法律效力。易地扶貧搬遷是國(guó)家脫貧攻堅(jiān)“五個(gè)一批”工程之一，是從根本上解決缺乏基本生存條件的貧困人口脫貧致富的有效途徑，是“挪窮窩”“換窮貌”“改窮業(yè)”“拔窮根”的根本之舉，是一項(xiàng)重大的政治任務(wù)和民生工程。
法律依據(jù)：《關(guān)于易地扶貧搬遷稅收優(yōu)惠政策的通知》第一條 關(guān)于易地扶貧搬遷貧困人口稅收政策
（一）對(duì)易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的住房建設(shè)補(bǔ)助資金、拆舊復(fù)墾獎(jiǎng)勵(lì)資金等與易地扶貧搬遷相關(guān)的貨幣化補(bǔ)償和易地扶貧搬遷安置住房（以下簡(jiǎn)稱安置住房），免征個(gè)人所得稅。
（二）對(duì)易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的安置住房，免征契稅。
法律分析：是的,此類情況需要收回宅基地使用權(quán)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：一、扶貧安置房可以轉(zhuǎn)讓嗎 有證的 拆遷 安置房是可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對(duì)于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意(1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;(2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。(3)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。
法律依據(jù)：《社會(huì)救助暫行辦法》
第二條 社會(huì)救助制度堅(jiān)持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會(huì)保障制度相銜接，社會(huì)救助水平與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。
社會(huì)救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、及時(shí)的原則。
第三條 國(guó)務(wù)院民政部門統(tǒng)籌全國(guó)社會(huì)救助體系建設(shè)。國(guó)務(wù)院民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。
縣級(jí)以上地方人民政府民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。
前兩款所列行政部門統(tǒng)稱社會(huì)救助管理部門。
第四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)有關(guān)社會(huì)救助的申請(qǐng)受理、調(diào)查審核，具體工作由社會(huì)救助經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者經(jīng)辦人員承擔(dān)。
村民委員會(huì)、居民委員會(huì)協(xié)助做好有關(guān)社會(huì)救助工作。
法律分析：犯法的，扶貧移民搬遷政策一、扶貧移民搬遷對(duì)象要符合以下條件尚未解決溫飽的貧困戶；居住在沒有任何抗御自然災(zāi)害能力十年九災(zāi)，不具備生存、生產(chǎn)條件的村民小組和遠(yuǎn)離中心村組，正常年份人均占有糧食不足200公斤；資源貧乏，沒有開發(fā)空間，難以形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，無穩(wěn)定的收入來源，年人均純收入不足1067元；飲用水嚴(yán)重污染，有害礦物質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，地方病嚴(yán)重，短期內(nèi)難以改善；居住分散，交通不便，遠(yuǎn)離集鎮(zhèn)和交通干線，信息閉塞，修路、拉電、飲水一次性投資太大，今后若干年內(nèi)不可能規(guī)劃投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的貧困村、組、戶。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
有產(chǎn)證的要調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息，只要是被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)就可執(zhí)行。對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可查封，但不得拍賣、變賣或抵債。人民法院對(duì)已依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或抵債后，應(yīng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。
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投稿：袁鵬諾
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