一、寶應(yīng)縣房屋拆遷與補(bǔ)償辦法2025,揚(yáng)州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

拆遷安置價格 征用土地拆遷安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，建筑安裝工程造價按建筑面積每平方米500元計算。一類區(qū)每平方米建筑面積400元;二類區(qū)每平方米建筑面積350元;三類區(qū)每平方米建筑面積300元;四類區(qū)每平方米建筑面積250元。
揚(yáng)州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
      第一章總則
      第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的生活和長遠(yuǎn)生計，根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》、《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》等法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
      第二條本辦法所稱征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障，是指國家將農(nóng)民集體所有的土地征收后，依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系的行為。
      本辦法所稱被征地農(nóng)民，是指農(nóng)民集體所有的土地被征為國有后，該集體經(jīng)濟(jì)組織成員中需要安置的人員。
      第三條在本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障適用本辦法。
      本辦法實(shí)施前原農(nóng)村居民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，以及歷次征地已給予補(bǔ)償安置的，不適用本辦法。
      大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，國務(wù)院、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
      第四條被征地農(nóng)民社會保障應(yīng)當(dāng)遵循即征即保、應(yīng)保盡保、分類施保、逐步提高的原則，與促進(jìn)就業(yè)相結(jié)合，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。
      第五條 被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地前擁有該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)、承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的成員中產(chǎn)生，原土地承包經(jīng)營權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。
      被征地農(nóng)民的名單由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織商定后提出，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審核，并在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地公示后，報縣(市、區(qū))人民政府(管委會)確定。
      第六條 征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障由縣(市、區(qū))人民政府(管委會)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。國土資源部門負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償費(fèi)用和安置人數(shù)的測算，征地補(bǔ)償費(fèi)用的收取和解繳;財政部門負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償費(fèi)用和社會保障資金的監(jiān)督和管理;人力資源和社會保障部門負(fù)責(zé)安置人員的申報備案、被征地農(nóng)民社會保障資金的審核、發(fā)放及個人分賬戶管理;監(jiān)察、農(nóng)工辦、農(nóng)委、財政、公安、民政、審計等部門按各自的職責(zé)，共同做好相關(guān)工作。
      鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處具體做好征地補(bǔ)償安置、土地交付、用地矛盾協(xié)調(diào)和被征地農(nóng)民人員登記審核及社會保障相關(guān)工作。
      第七條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價變動、被征地農(nóng)民社會保障標(biāo)準(zhǔn)等情況確定，并適時調(diào)整。
      第八條 征收農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收的農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均農(nóng)用地面積計算。
      縣(市、區(qū)、管委會)應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自實(shí)際情況和今后征地工作的需要，建立農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員臺賬和土地利用現(xiàn)狀臺帳，并實(shí)施動態(tài)管理。
      第二章征地補(bǔ)償
      第九條 依法征收農(nóng)民集體所有的土地，必須按規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)足額補(bǔ)償，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
      第十條征收農(nóng)民集體所有的土地統(tǒng)一按照農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地確定土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
      第十一條 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):廣陵區(qū)、邗江區(qū)每畝21000元，征收市政府確定的疏菜保護(hù)區(qū)內(nèi)的菜地每畝30000元;江都區(qū)、寶應(yīng)縣、高郵市、儀征市每畝18000元。
      征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計算。
      揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、各功能區(qū)土地補(bǔ)償費(fèi)按屬地區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。
      第十二條安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      (一)廣陵區(qū)、邗江區(qū)每人23000元;江都區(qū)、寶應(yīng)縣、高郵市、儀征市每人17000元。
      (二)征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、各功能區(qū)安置補(bǔ)助費(fèi)按屬地區(qū)域補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)確定。
      第十三條 青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      (一)青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季產(chǎn)值計算一次性補(bǔ)償(見附表1)，能如期收獲的不予補(bǔ)償。
      (二)在征地告知書送達(dá)后，擅自突擊栽種的花草、林木及建造的地上附著物一律不予補(bǔ)償;
      (三)建設(shè)用地和未利用地不予補(bǔ)償。
      第十四條 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      征收宅基地涉及農(nóng)民住房及其它建筑物的補(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按揚(yáng)州市人民政府的規(guī)定執(zhí)行，江都區(qū)、各縣(市)人民政府可參照制定具體的規(guī)定;市區(qū)(不含江都區(qū))地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(見附表2)
      第十五條 征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)并公告后，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(或相關(guān)證明材料)到公告指定的國土資源部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br>      第十六條 國土資源部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)依法批準(zhǔn)的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由國土資源部門按規(guī)定組織實(shí)施。
      第十七條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但應(yīng)當(dāng)將不少于80%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。
      安置補(bǔ)助費(fèi)用于16周歲以下被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助和16周歲以上被征地農(nóng)民的社會保障。
      地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。
      第十八條征地補(bǔ)償費(fèi)用沒有足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地;征地補(bǔ)償費(fèi)用足額到位的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員應(yīng)按期交地。
      第十九條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民對征地補(bǔ)償安置方案有爭議的，由縣(市、區(qū))人民政府(管委會)協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。協(xié)調(diào)、裁決爭議的具體程序按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
      第三章被征地農(nóng)民社會保障
      第二十條 以征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日為界限，將被征地農(nóng)民劃分為下列三個年齡段:
      (一)16周歲以下(未成年年齡段);
      (二)16周歲以上至60周歲(勞動年齡段);
      (三)60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)。
      縣(市、區(qū))人民政府(管委會)確定的被征地農(nóng)民每個年齡段人員比例，應(yīng)當(dāng)與被征地前被征地單位各年齡段人員比例基本相同。
      第二十一條 未成年年齡段的被征地農(nóng)民按照所在地安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一次性領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi)，不再作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會養(yǎng)老保險。
      第二十二條 勞動年齡段的被征地農(nóng)民在企業(yè)就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險;從事非全日制工作或者自由擇業(yè)(靈活就業(yè))的，可以按照靈活就業(yè)人員的規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險。
      勞動年齡段的被征地農(nóng)民未參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險的，參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險。
      第二十三條 養(yǎng)老年齡段的被征地農(nóng)民從征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)次月起，按照所在地農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍按月領(lǐng)取養(yǎng)老補(bǔ)助金。被征地前已經(jīng)參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險或者城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險的人員，同時享受最低標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金。
      第二十四條 被征地農(nóng)民社會保障資金主要包括安置補(bǔ)助費(fèi)及其增值收益和市、縣(市、區(qū))人民政府(管委會)從土地出讓金等土地有償使用收益中安排的社會保障費(fèi)用。被征地農(nóng)民社會保障資金不足的，由縣(市、區(qū))人民政府(管委會)負(fù)責(zé)解決。
      被征地農(nóng)民社會保障資金的籌資標(biāo)準(zhǔn):市區(qū)(不含江都區(qū))按照市區(qū)城鄉(xiāng)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍乘以139計算。江都區(qū)和各縣(市)按照所在地農(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍乘以139計算。
      籌資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和物價變動情況適時調(diào)整，并報市人民政府備案。
      市、縣(市、區(qū))人民政府(管委會)按照以支定收、收支平衡、不留缺口的原則籌集各地被征地農(nóng)民社會保障資金，從土地有償使用收益中優(yōu)先安排被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用。
      第二十五條 縣(市、區(qū))人民政府(管委會)財政部門應(yīng)當(dāng)設(shè)立被征地農(nóng)民社會保障資金財政專戶(以下簡稱保障資金專戶)，管理、核算16周歲以上被征地農(nóng)民社會保障資金。
      16周歲以上被征地農(nóng)民社會保障資金一次性劃入保障資金財政專戶，并建立個人分賬戶。
      第二十六條 勞動年齡段的被征地農(nóng)民實(shí)際領(lǐng)取養(yǎng)老金后，其在保障資金專戶個人分賬戶中的資金本息余額一次性退還本人。被征地農(nóng)民死亡的，其在保障資金專戶個人分賬戶中中的資金本息余額可以依法繼承。
      第二十七條 被征地農(nóng)民家庭人均收入低于所在地最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照規(guī)定申請最低生活保障。
      第二十八條 被征地農(nóng)民按照醫(yī)療、工傷、生育保險規(guī)定繳納保險費(fèi)后，享受相關(guān)待遇。
      第二十九條 市、縣(市、區(qū))人民政府(管委會)及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將勞動年齡段內(nèi)的被征地農(nóng)民納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，加強(qiáng)就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，創(chuàng)造就業(yè)條件，促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)。
      第四章 資金管理
      第三十條 實(shí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度。征地補(bǔ)償款專戶開設(shè)在市、縣(市)國土資源部門(以下簡稱預(yù)存款賬戶)。征地報批前，縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償費(fèi)和土地有償使用收益中安排的社會保障費(fèi)用存入本級預(yù)存款賬戶;區(qū)人民政府(管委會)應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和土地有償使用收益中安排的社會保障費(fèi)用存入市預(yù)存款賬戶;征地報批時，市、縣(市)財政部門應(yīng)當(dāng)出具征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用落實(shí)的相關(guān)憑證，預(yù)存款不到位的一律不予受理征地報批材料。
      市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案前，市、縣(市)人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)對被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用落實(shí)情況提出審核意見。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)征地的，土地所在地的市、縣(市)人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用落實(shí)情況報省人力資源和社會保障部門審核。未經(jīng)審核同意的，市、縣(市)人民政府不得批準(zhǔn)、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。
      第三十一條 縣(市)國土資源部門應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起15個工作日內(nèi)，從預(yù)存款賬戶中將被征地農(nóng)民社會保障資金一次性劃入保障資金財政專戶，將土地補(bǔ)償費(fèi)足額支付到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
      市國土資源部門應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起10個工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)撥付到區(qū)(管委會)國土資源部門，由區(qū)(管委會)國土資源部門在規(guī)定的時間內(nèi)支付到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，同時從預(yù)存款賬戶中將被征地農(nóng)民社會保障資金一次性劃入各區(qū)(管委會)保障資金財政專戶。
      第三十二條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)在被征地農(nóng)民的名單經(jīng)市、縣(市、區(qū))人民政府(管委會)人力資源和社會保障部門確定之日起10個工作日內(nèi)，將不少于80%的農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。
      第三十三條 被征地農(nóng)民社會保障資金到賬后10個工作日內(nèi)，縣(市、區(qū))人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)按照以下方式處理:
      (一)將未成年年齡段被征地農(nóng)民生活補(bǔ)助費(fèi)足額支付給本人。
      (二)將養(yǎng)老年齡段被征地農(nóng)民的社會保障資金記入其在保障資金專戶中的個人分賬戶，用于逐月發(fā)放養(yǎng)老補(bǔ)助金;
      (三)將勞動年齡段被征地農(nóng)民的社會保障資金記入其在保障資金專戶中的個人分賬戶，用于逐期代繳其參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費(fèi)部分。
      第三十四條 被征地農(nóng)民社會保障資金參照社會保障基金有關(guān)規(guī)定管理，單獨(dú)記賬、核算，實(shí)現(xiàn)保值增值。
      第三十五條 依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的部分土地補(bǔ)償費(fèi)，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)，不得挪作他用。
      被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受群眾和社會的監(jiān)督。
      第五章 法律責(zé)任
      第三十六條 在征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會保障工作中，有關(guān)人民政府、主管部門及其工作人員有下列行為之一的，由上級人民政府、有關(guān)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任:
      (一)不依法履行職責(zé)，造成征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用未能及時足額到位的;
      (二)出具征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用落實(shí)的虛假憑證的;
      (三)對被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用落實(shí)情況提供虛假審核意見的;
      (四)侵占、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的。
      第三十七條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織弄虛作假，冒領(lǐng)、截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
      第三十八條阻撓和破壞征地工作，妨礙公務(wù)人員依法執(zhí)行公務(wù)的由公安機(jī)關(guān)按照有關(guān)法規(guī)予以處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
      第六章附則
      第三十九條各縣(市)人民政府可根據(jù)本辦法制定相應(yīng)實(shí)施細(xì)則，并報市人民政府備案。
      第四十條本暫行辦法自 年 月 日起施行。《揚(yáng)州市征地補(bǔ)償安置暫行辦法》(揚(yáng)府發(fā)[2002]84號)、《揚(yáng)州市政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(揚(yáng)府發(fā)[2011]148號)即行廢止。
      以上是我整理的揚(yáng)州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在揚(yáng)州市，如果遇到了房屋征收拆遷的情況，不需要太擔(dān)心，當(dāng)被征收拆遷單位已經(jīng)配合了拆遷工作，政府沒有給予補(bǔ)償或者沒有按照要求給予補(bǔ)償，是可以進(jìn)行起訴的，通過法律的途徑來保護(hù)自己的權(quán)益。

二、揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(一)搬遷住宅房屋補(bǔ)助費(fèi)每平方米建筑面積5元；(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換，國有土地房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助2.5元，按實(shí)際騰倉月份計算，超過規(guī)定騰倉期限的加倍支付；貨幣補(bǔ)償國有土地房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每月每平方米建筑面積補(bǔ)助2.5元，按三個月計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積10元/月·平方米計算。

法律依據(jù)：《揚(yáng)州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》 第一條 住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、提前搬遷

獎勵費(fèi)：（一）住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。

（二）住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積10元/月·平方米計算。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?個月一次性發(fā)放臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；

實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照約定的過渡期限發(fā)放。

四、江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 ，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、揚(yáng)州拆遷信息在哪里看

揚(yáng)州市拆遷信息可以在揚(yáng)州市政府門戶網(wǎng)站上查詢。具體操作為選擇“政務(wù)公開”-“公示公告”-“城市規(guī)劃管理”，即可查看相關(guān)信息。揚(yáng)州市拆遷信息的查詢主要途徑是通過揚(yáng)州市政府門戶網(wǎng)站進(jìn)行查詢。具體操作方法如下：1. 進(jìn)入揚(yáng)州市政府門戶網(wǎng)站：http://www.yangzhou.gov.cn/；2. 點(diǎn)擊頁面中的“政務(wù)公開”選項(xiàng)；3. 在彈出的下拉菜單中選擇“公示公告”，進(jìn)入“公示公告”頁面；4. 在“公示公告”頁面中找到“城市規(guī)劃管理”板塊；5. 在“城市規(guī)劃管理”板塊中，可以查看最新的拆遷公告和拆遷計劃。此外，揚(yáng)州市民可以通過派出所或社區(qū)政府了解附近拆遷情況。也可以關(guān)注當(dāng)?shù)孛襟w、社交媒體以及物業(yè)公司等渠道獲取相關(guān)信息。揚(yáng)州市拆遷涉及到哪些法律法規(guī)?揚(yáng)州市拆遷涉及到國家和地方多部法規(guī)的約束。其中，主要包括《城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。此外，還需要遵守?fù)P州市及各個區(qū)縣政府發(fā)布的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。在拆遷過程中，拆遷方和被拆遷人都應(yīng)該嚴(yán)格依照法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作，確保拆遷程序的合法性和公正性。拆遷是一項(xiàng)涉及眾多利益方的復(fù)雜任務(wù)。在查詢揚(yáng)州市拆遷信息時，市民需要注意途徑的可靠性和信息的真實(shí)性。同時，在拆遷過程中，各方需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保程序的合法性，維護(hù)各方的權(quán)益。【法律依據(jù)】：《揚(yáng)州市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》 第一條 住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、提前搬遷獎勵費(fèi)：（一）住宅房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。（二）住宅房屋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積10元/月·平方米計算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模?個月一次性發(fā)放臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照約定的過渡期限發(fā)放。

揚(yáng)州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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投稿：董婷晴

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