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一、土地閑置被收回不服能走法律途徑嗎

土地閑置被收回，若不服是可以走法律途徑的。

從法律角度看，根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》，公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)作出的行政行為不服，有權(quán)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。土地閑置收回屬于行政機(jī)關(guān)的行政決定。

若選擇行政復(fù)議，應(yīng)在知道該收回決定之日起六十日內(nèi)，向作出收回決定的行政機(jī)關(guān)的上一級行政機(jī)關(guān)或者同級人民政府提出申請，闡述不服的理由和事實(shí)依據(jù)。若選擇行政訴訟，需在知道或應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起，通過庭審舉證、質(zhì)證等環(huán)節(jié)，由法院審查行政機(jī)關(guān)的收回決定是否合法、合理。但要注意收集如土地出讓合同、土地使用相關(guān)文件等能支持自身主張的證據(jù)。

二、土地閑置被收回有哪些法律依據(jù)

土地閑置被收回主要有以下法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第三十八條規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)。

《閑置土地處置辦法》也對閑置土地的認(rèn)定、處置方式等作出詳細(xì)規(guī)定。如，國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，即構(gòu)成閑置土地，可按規(guī)定進(jìn)行處置。

在探討土地閑置有償收回如何補(bǔ)償這一問題時(shí)，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的其他要點(diǎn)。比如土地上附著的青苗、建筑物等附屬物該如何補(bǔ)償。當(dāng)土地被閑置有償收回，這些附屬物可能面臨不同的處置方式，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式都有相應(yīng)規(guī)定。而且，補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間和方式也是重要一環(huán)。你是否對土地閑置有償收回補(bǔ)償中的這些延伸問題存在疑問？若有困惑，不用煩惱，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、土地閑置有償收回如何補(bǔ)償

土地閑置被有償收回時(shí)，補(bǔ)償一般包含土地使用權(quán)價(jià)值補(bǔ)償?shù)确矫妗?/p>

通常會(huì)依據(jù)土地的原本用途、市場價(jià)值以及閑置時(shí)間等因素，來綜合評定補(bǔ)償?shù)慕痤~。

倘若土地是用于商業(yè)開發(fā)等具有經(jīng)營性質(zhì)的用途，補(bǔ)償或許會(huì)涵蓋土地的開發(fā)成本以及預(yù)期收益等；要是用于農(nóng)業(yè)等非經(jīng)營性質(zhì)的用途，補(bǔ)償主要是以土地的農(nóng)業(yè)產(chǎn)值等為依據(jù)。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在各地可能會(huì)有所不同，一般會(huì)按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來執(zhí)行。

在土地閑置收回的過程中，政府應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，以保障土地使用者的合法權(quán)益。

如果對補(bǔ)償存在異議，土地使用者可以通過合法的途徑申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

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內(nèi)容投稿：陳亮浩

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地閑置有償收回如何補(bǔ)償，土地閑置怎么處理