綠化用地拆遷補償規定2025,綠化土地征收補償標準,綠化土地征收補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用。一、土地補償費和安置補助費根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償
綠化土地征收補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費用。
一、土地補償費和安置補助費
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。因此，綠化土地的補償費和安置補助費也會根據這一規定進行確定。
二、地上附著物和青苗的補償費用
同樣根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當支付農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。對于綠化土地，這主要包括綠化樹木、苗木和其他附屬設施的補償。
綠化樹木的補償：根據樹木的種類、年齡、大小等因素確定補償標準。例如，防護林地、用材林、經濟林、特殊用途林等不同類型的林地，其補償標準會有所不同。一般來說，會按照造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產值的一定倍數來計算。
苗木的補償：苗木作為特殊的地上附著物，其補償標準也會根據苗木的種類、規格、年齡等因素來確定。通常包括圃存價、挖掘費、包扎費、苗木經營利潤、圃內運輸、裝車人力費等。
其他附屬設施的補償：包括房屋內外附屬設施，如花卉苗木、圍墻、擋土墻、曬谷地坪、排水管溝等生產生活配套設施，這些都會根據實際情況進行補償。
總的來說，綠化土地征收補償標準會根據具體的土地類型、地上附著物的種類和規格等因素來確定。在實際操作中，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更準確的補償標準信息。
法律分析：1、青苗補償費的標準，由當地縣市政府制定，國土資源局有這方面的信息，故請咨詢國土資源局。
2、因合法的土地征收是租賃合同終止的正當理由，所以租賃合同必須終止，而且一般沒有搬遷費、損失賠償費，這些費用一般包含在青苗補償費中了。
3、租賃合同未到期的租金，出租方應當退還。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法辦法》 第三十一條 規定的項目可以按法定補償標準的低限計付補償安置費用外，其他項目征用土地屬水田、菜地、魚塘的，土地補償費計付標準不得低于同類土地前三年平均年產值的85倍;屬其他耕地的，土地補償費計付標準不得低于同類土地前三年平均年產值的65倍;征用耕地的安置補助費，每一個需要安置的農業人口的安置補助標準不得低于該耕地前三年平均年產值的45倍;屬果園和其他經濟林地的，安置補助費不得低于同類土地前四年平均年產值的35倍。各設區市國土資源部門要做好相鄰市、縣間征地補償標準的平衡和銜接，防止征地補償不公平、不合理現象的發生。
法律分析：林地征地補償標準是，根據《中華人民共和國森林法》第二十一條，征用、占用林地，按照下列標準支付林地補償費：
1.用材林地，按照平均年產值的4至5倍補償；用材林地平均年產值是指林木主伐期產材量除以主伐期所得平均產量的實際價值；
2.苗圃地、有收益的經濟林地，按照前3年平均年產值4至5倍補償；尚無收益的經濟林地，按照有收益經濟林地補償標準的50至70%補償；
3.疏林地、灌木林地、薪炭林地、采伐跡地、火燒跡地，按照用材林地補償標準的20%至70%補償。
法律依據：《中華人民共和國森林法》 第二十一條 征用、占用林地，按照下列標準支付林地補償費：
（一）用材林地，按照平均年產值的4至5倍補償；用材林地平均年產值是指林木主伐期產材量除以主伐期所得平均產量的實際價值；
（二）苗圃地、有收益的經濟林地，按照前3年平均年產值4至5倍補償；尚無收益的經濟林地，按照有收益經濟林地補償標準的50至70%補償；
（三）疏林地、灌木林地、薪炭林地、采伐跡地、火燒跡地，按照用材林地補償標準的20%至70%補償。
法律分析：1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經濟樹種)，按占用林地的面積計算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
法律分析：征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產值的6至10倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產值的15倍。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的30倍。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 第二項 承包地被依法征用、占用的，承包方有權依法獲得相應的補償。
法律分析：政府征收土地，地上附著物和青苗補償中，有苗木花卉補償，具體補償標準如下：1、花卉補償一般要根據花卉的生長階段、規格特征以及每畝的合理株數進行補償。由于花木移植具有季節性和專業化，如果以移裁為主，政府將根據不同季節按苗木價值的20%—40%予以補償移栽費用，如果是不能移栽，將根據花卉的市場價值進行補償。2、在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應補償產值損失；在其它季節只補償投資成本。3、如雙方對于苗木花卉價值有爭議，應由專業部門評估，或由征收部門與被征收人雙方協商解決。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：史晨
內容審核：劉鵬飛律師
