拆遷新規定不補償2025,舊房拆遷新政策只補房不補錢嗎怎么辦,針對“舊房拆遷新政策只補房不補錢怎么辦”的問題，以下是詳細的解答：一、了解拆遷補償的法律規定根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人應當獲得的補償包括被征收房屋價值
針對“舊房拆遷新政策只補房不補錢怎么辦”的問題，以下是詳細的解答：
一、了解拆遷補償的法律規定
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人應當獲得的補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償。同時，該條例第二十一條明確規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。因此，如果遇到的拆遷政策只提供房屋補償而不提供貨幣補償，這實際上是不符合法律規定的。
二、維護自身權益的途徑
協商：首先，被征收人可以與負責拆遷的部門進行溝通，明確表達自己的訴求，要求按照法律規定進行補償。
調解：如果協商無果，可以尋求第三方調解，如人民調解委員會等，通過調解來達成雙方都能接受的補償方案。
訴訟：若協商和調解均未能解決問題，被征收人可以依法向人民法院提起訴訟，維護自己的合法權益。
三、注意事項
在整個過程中，被征收人應當注意保留好相關證據，如拆遷通知、補償方案、協商記錄等，以便在必要時作為維權的依據。同時，也可以咨詢專業律師，獲取更具體的法律建議和幫助。
綜上所述，面對舊房拆遷新政策只補房不補錢的情況，被征收人應當了解相關法律規定，積極維護自己的權益，通過協商、調解或訴訟等方式爭取合理的補償。
法律分析：政策上享受過動遷補償安置的戶口，是不能再次享受動遷補償安置的，但是理論和實際操作上可能會有出入。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
農村拆舊房子有補貼政策，相關規定如下：1、農村拆舊房子的補貼屬于危房改造費，也就是說將以前的危房拆掉后建新房的話，可以得到補貼。2、只有這四類人才有補貼的，分別是低保戶，貧困戶，以及貧困殘疾人家庭，農村分散供養特困人員。除了滿足身份的條件外，還需要對危房進行評定，分級別進行補貼，最高是可以達到兩萬塊錢的，最低也可以拿到2000塊錢。農村為什么要求拆舊建新1、農村宅基地的分配都是實行一戶一宅的原則，主要是為了讓農村居民都得到居者有其屋的目的；2、在建設新房時，只能在拆掉舊房的基礎上建設新房，這樣才能確保是一戶一宅。可是在現實生活中，很多地方農村都并非這樣做，一些人往往是在新的土地上建房，而出現多間舊房的情況；3、建房時要求拆舊建新，也是為了防止農民占用農田，特別是占用基本農田建設房子。農村強行拆房是違法嗎1、農村強行拆房是違法的；2、對房屋進行強行拆除也是要符合法律規定的，不可以違反法律規定進行強拆，強拆行為構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
農村拆老房子有補貼，補償方式有：1、貨幣補償貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額；2、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換；3、貨幣補償加產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
農村老房子拆了有沒有國家補貼，主要是看房子的類型，如果是屬于農村危房改造的話，有一定的補貼，但是需要符合條件:一是擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人;二是在農村危房摸底調查時統計在冊及錄入全國農村住房信息系統的危房戶;三是屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。拆遷補償費包括下列費用：1、土地補償費；2、安置補助費；3、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；4、被征地農民的社會保障費用。具體的標準根據每個省市的不同會有所區別。農村拆老房建新房審批流程：一、材料1 .翻建審批表及擬翻建住宕四至的地形圖;2.戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件;3.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;4.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;5.房屋測繪報告及房屋現狀照片;6.其他必要材料。二、步驟1.申請人到所在鄉(鎮）國土資源管理所（分局）提出翻建申請，并提交相關材料。⒉.在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經村民小組代表討論同意。3.當地農村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行審核。4.鄉(鎮）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規劃部門的同意，經所在鄉(鎮)政府審核同意后，由鄉(鎮)國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。5.縣國土資源管理局審核認為符合條件的，再報縣政府審批。6.縣政府審批之后，相關部門下發許可證后方可動工建房。法律依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律主觀：對于無證的拆遷房，在購買的時候要分得清情況。 1、辦理公證手續這是必須的，為了防止以后出現不必要的糾紛；有的開發企業為了達到增加收入的目的，在拆遷房交易后可以提供更名（過戶）服務，適當地收一些費用相對來說是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷房的性質對于您的購買至關重要。您就能考慮對拆遷的協議進行更名了，更名時，要進行公證； 2、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以 辦理產權證 的。如果此套拆遷房在拆遷時就手續不全，實際中拆遷協議也是不能辦理過戶的，房產證通常會按照拆遷協議等相關資料辦理， 房產證辦理 下來之后產權仍屬于原房主，則不利于您維護權益。您可以向出售單位確定相關事宜，或者仔細查看您所簽訂的購房協議。
法律客觀：《 民法典 》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
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投稿：許延興
內容審核：劉佳律師
