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強拆的流程是怎么樣的,違章建筑的認定是怎么樣的:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-11 14:09:26
  • 作者:

    圣運律師
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強拆的流程是怎么樣的,違章建筑的認定是怎么樣的,第一步:發現違建。可以是執法機關自己發現,也可以有人或者單位舉報發現;第二步:立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的,進行立案審批,該程序是內部程序;第三步:調查是否有相關規劃手續,詢問當

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  • 一、強拆的流程是怎么樣的

    第一步:發現違建。可以是執法機關自己發現,也可以有人或者單位舉報發現;

    第二步:立案審批。執法機關認為有必要進行立案調查的,進行立案審批,該程序是內部程序;

    第三步:調查是否有相關規劃手續,詢問當事人、制作詢問筆錄;

    第四步:制作限期拆除決定書,并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

    第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個月;

    第六步:催告當事人履行拆除義務,催告期10個工作日;

    第七步:執法機關制作強制拆除決定書并送達;

    第八步:實施強制拆除前進行公告;

    第九步:實施強制拆除

    二、違章建筑的認定是怎么樣的

    在拆遷征收領域中,違章建筑的類型主要有:

    (1)未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批準范圍、內容施工的;

    (2)自建房,即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

    (3)未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物,且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得;

    (4)占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;

    (5)未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

    (6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。

    擅自對違建強拆房屋違反什么法律條款上文中已給予了明確的回答,只要強拆是屬于私自的行為,那么都是需要承擔起法律責任,同時還需要結合實際情況給予補償;所以,強拆也是有法律依據的,只有獲得批準之后才能實施拆遷行為。對于該問題如果還有其他疑問的話,點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業律師為您解答。

    三、擅自對違建強拆房屋違反什么法律條款?

    強拆房屋違反了以下法律:《中華人民共和國民法典》第二百三十七條、第二百四十條、第二百四十三條以及《城市房屋拆遷管理條例》第十七條。

    《中華人民共和國民法典》

    第二百四十條

    所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

    第二百四十三條

    為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

    第二百三十七條

    造成不動產或者動產毀損的,權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

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    內容投稿:時陽

    內容審核:苗佳律師

    來源:臨律-擅自對違建強拆房屋違反什么法律條款?,違法建房強拆程序

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