豐潤拆遷補償規定2025,興富高速什么時候征收土地,興富高速什么時候征收土地？
法律分析：征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。(一)征地的批準程序(以大型建設項目為例1、建設項目依法經國務院或省政府批準。2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。4、經市、縣政府同意后逐級上報。5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：按照土地原用途給予補償。補償費用包括青苗補償費；土地補償費；安置補助費。 征地、拆遷補償范圍：靜興高速公路興縣范圍內征收5個鄉(鎮)28個村設計紅線范圍內涉及的土地及其地上附著物、構筑物，具體為： 交樓申鄉：木堯村、張家岔村、康家莊村、王家莊村、孫家崖村、宜宜溝村、交樓申村、馮家溝村、馬家窯村、大坪上村、新盛村、白家坪村、陳家圪臺村、新舍窠村。奧家灣鄉：姚兒灣村、廿里鋪村。蔚 汾 鎮：土貞村。蔡家崖鄉：池家梁村、張家圪堝村、前木蘭崗村、石嶺則村、寨底村。高家村鎮：高家村、西坪村、北西洼村、趙家川口村、前店村、碧村。
1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據，以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據，全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類：以土地現狀地類為基礎，以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。
4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發〔2003〕29號文件執行。高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發〔2005〕47號、婁政發〔2003〕29號文件執行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發〔2008〕3號文件執行。凡地上附屬設施由業主恢復功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標準執行。
7、房屋拆遷安置標準：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發〔2008〕3號文件的規定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費，按婁政發〔2008〕3號文件標準執行，由業主與各縣(市、區)包干，市指揮部協調。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準，由基層國土所統一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區)包干使用。
9、移葬墳的補償標準：按照各市級文件標準補償。
一、土地、房屋征收補償安置款的撥付
補償費、工作經費、用地管理費分開立帳、專款專用。各項費用由業主單位根據任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區)指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區)指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區)指揮部直接支付給被拆遷戶。
靜樂豐潤至興縣黑峪口高速公路(以下簡稱靜興高速公路)是山西省高速公路規劃“三縱十二橫十二環十五條連接線”中的十五條連接線的重要組成部分，也是2017年度山西省重點工程項目。為確保靜興高速公路順利建設，保護用地單位和被征地者的合法權益，現根據有關法律規定，將高速公路涉及我縣用地范圍內土地及地上附著物征拆有關事項通告如下：
1、項目基本情況
靜興高速公路起點位于忻州市靜樂縣豐潤鎮南側，途經忻州市靜樂縣、呂梁市嵐縣、興縣，終點位于高家村鎮黑峪口南側。沿線設靜樂樞紐連接太佳高速，設興縣東樞紐和興縣西樞紐與岢臨高速連接，設黑峪口黃河大橋與陜西省神盤公路相接。全線按四車道高速公路建設，路線全長93.86公里，路基寬度25.5米，設計速度80公里/小時。
2、征地、拆遷范圍
靜興高速公路興縣范圍內征收5個鄉(鎮)28個村設計紅線范圍內涉及的土地及其地上附著物、構筑物，具體為：
交樓申鄉：木堯村、張家岔村、康家莊村、王家莊村、孫家崖村、宜宜溝村、交樓申村、馮家溝村、馬家窯村、大坪上村、新盛村、白家坪村、陳家圪臺村、新舍窠村
奧家灣鄉：姚兒灣村、廿里鋪村
蔚汾鎮：土貞村
蔡家崖鄉：池家梁村、張家圪堝村、前木蘭崗村、石嶺則村、寨底村
高家村鎮：高家村、西坪村、北西洼村、趙家川口村、前店村、碧村
靜興高速公路沿線土地及地上附著物情況已精確航拍存檔，自本通告發布之日起，被征收農村集體經濟組織和農戶或其他社會組織和個人不得從事以下行為，由此造成的損失自負，征地拆遷時一律不予補償，并追究其法律責任。
1、新建、改建、擴建或臨時搭建建筑物、構筑物;
2、擅自處理土地，改變房屋和土地用途;
3、違反有關法律規定，對有關的土地權益或地上建筑物、構筑物進行轉讓、轉租、抵押等行為;
4、以增加補償金或提高安置標準為目的，進行裝修(建)房屋或附屬生產、生活設施;
5、以增加補償金為目的，進行養殖或種植果樹、苗木以及其他經濟作物。
在規劃建設范圍內的水利、通信、電力、廣播、供水、管道燃氣等配套設施的選線、定點、遷移等事宜，需與興縣靜興高速公路建設協調領導組聯系。
希望高速公路沿線涉及征地拆遷的單位和群眾，以高速公路建設大局為重，積極支持并配合征地拆遷工作。對違反通告的單位和個人，責成有關部門依法予以處理。對阻礙國家機關工作人員依法執行公務或者散布謠言、聚眾擾亂公共秩序的行為，公安機關將依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關規定予以處罰。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
靜興高速公路沿線各鄉(鎮)政府要成立靜興高速公路規劃用地管護工作組，加大對轄區范圍及周邊群眾的宣傳力度，同時在日常工作中對靜興高速公路規劃范圍的用地進行巡查、管護，對發現違反本通告要求的行為及時予以制止，并將管護工作進展情況定期向興縣靜興高速公路建設協調領導組匯報。
本通告自發布之日起施行。
興縣人民政府
2017年8月13日
豐潤至興縣高速征地補償，修建地鐵，涉及到的范圍很廣，需要用到很多土地，所以就要對涉及到的土地進行征收，那么土地征收是需要支付補償金的，并且對于土地使用權人來說，都是希望政府先支付補償金，再交付土地的。所以系那是生活中，政府一般也是先支付補償金，再要求交付土地。
1、征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據，以業主單位現場放線確定的邊溝丈量為準。
2、征收土地的面積：以手工實地丈量、登記的面積為計算依據，全線總面積正負誤差不超過3%。
3、征收土地的地類：以土地現狀地類為基礎，以土地利用現狀圖斑、實地勘測的結果及相關政策為依據。
4、征收土地的補償標準：按照湘政辦發〔2005〕47號、湘政辦函〔2008〕159號、婁政發〔2003〕29號文件執行。高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。其他地類按湘政辦發〔2005〕47號、婁政發〔2003〕29號文件執行。
5、房屋拆遷補償及地上附屬設施、零星果木的補償按婁政發〔2008〕3號文件執行。凡地上附屬設施由業主恢復功能的不予補償。
6、退耕還林土地的補償費：先按旱土年產值的16倍計算。如省人民政府有新的補償政策，按新標準執行。
7、房屋拆遷安置標準：房屋拆遷安置的新宅基地按照婁政發〔2008〕3號文件的規定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費，按婁政發〔2008〕3號文件標準執行，由業主與各縣(市、區)包干，市指揮部協調。宅基地報批及辦證費按1500元/戶的標準，由基層國土所統一辦理。
8、還塘(不含人工修建水庫和大型水庫)包干費標準：對征收的水塘，按照30元/平方米的標準給予一次性補償，由被征地村組自行造塘。另增加3元/平方米為個案處理費，由各縣(市、區)包干使用。
9、移葬墳的補償標準：按照各市級文件標準補償。
一、土地收儲補償管理辦法是什么
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。按照該耕地被征收前三年平均年產值倍數進行計算，補償倍數最高不得超過30倍。2010年起各地開始執行新的征地補償標準，征地補償應按公布的征地統一年產值標準和區片綜合地價執行。
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投稿：魏凱
內容審核：劉超律師
