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六景覃寨村房屋拆遷補償多少一平方,這個問題涉及到具體的補償標準,可能因地區、房屋類型、拆遷政策等多種因素而有所差異。因此,我無法直接給出具體的補償金額。然而,我可以為你提供一些相關的法律常識和一般性的指導。
首先,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著,拆遷補償的金額至少應該與被拆遷房屋的市場價值相當。
其次,具體的補償金額通常由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。如果你對評估結果有異議,可以向房地產價格評估機構申請復核評估,甚至向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
此外,拆遷補償并不僅僅包括房屋價值的補償,還可能包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,以及因征收房屋造成的停產停業損失的補償等。這些補償項目的具體金額也會因實際情況而有所不同。
總的來說,要確定六景覃寨村房屋拆遷補償多少一平方,你需要參考當地的拆遷政策、咨詢專業的房地產價格評估機構,并詳細了解你的房屋類型、面積、市場價值等具體情況。這樣,你才能得到一個準確且合理的補償金額。
法律分析:規劃區范圍涵蓋武當山鎮、六里坪鎮、均縣鎮等丹江口市部分鄉鎮。這些鄉鎮納入十堰市城市發展總體規劃范圍,是市委、市政府站在全市發展的高度,打破行政區劃的“框框”,推動區域經濟一體化協調發展,建設十堰區域性中心城市的重要舉措。需要強調的是,納入規劃并不意味著規劃范圍內區域行政區劃的調整。武當山特區和六里坪合并設為武當區或者撤銷丹江口市設立丹江區涉及行政區劃調整,而行政區劃調整事關重大,涉及面廣,政策性強,有著嚴格的法定程序和政策要求,需按程序和政策報請國家同意后方可實施。
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
法律分析:房屋拆遷補償標準:拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析: 1.昆明滇池別墅屬于違章建筑部2.拆遷不予賠償。
法律依據:《云南省滇池保護條例》第四十五條 在二級保護區內的限制建設區應當以建設生態林為主。符合滇池保護規劃的健康養老、健身休閑等生態旅游、文化項目,以及公共服務、市政基礎設施項目,昆明市規劃、住房城鄉建設、國土資源、環境保護、水利等行政主管部門在報昆明市人民政府批準前,應當有昆明市滇池行政管理部門的意見。 在二級保護區內的限制建設區禁止開發建設前款規定以外的項目。
農村六拆是否有補償,視情況而定:1、拆除危房,拆除露天廁所一般是有補償的。很多農民還是單靠農作來獲取收入,所以生活條件一般,甚至有些農民的生活還處于平均水平之下。為了讓農民可以住上安全系數高的房子,將對農村的危房進行統一拆遷除后重建或安置租到特定區域。這些危房拆除還會給予相應的補貼,正常危房補貼在10000至30000元之間,對于居家的廁所改造是有補貼的,補貼約800元至1500元左右,要根據所處區域和當地經濟水平來決定;2、拆除果園或林地的搭建房,拆除以租代征的建筑物,拆除牲口畜圈,一般是沒有補貼的。利用自己的田地或者租來的土地來種植果樹或者林木,而這些果樹或林木的生長需要時刻進行照顧的,于是在屬于耕地性質的土地上搭建簡易房,這種簡易房已經破壞了土地的性質,這是不允許的,責令予以拆除;3、拆除燒柴取暖的灶臺,目前國家正在對農村建房問題進行整治,并且嚴格遵循法律規定的一戶一宅的規定,所以農民朋友在修建新房時,必須要滿足拆舊建新的原則,其舊房需要被拆除。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律主觀:(一) 房屋拆遷補償 計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時 安置補助費 +超過過渡期限的臨時安置補助費+ 非住宅房屋 因停產、停業造成的損失賠償費注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿:熊怡
內容審核:北京圣運律師