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一、營業用房拆遷賠償方式有哪些法律規定

營業用房拆遷賠償方式主要有以下法律規定：

-貨幣補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，要對房屋價值、因征收造成的搬遷和臨時安置費用、停產停業損失等進行補償。房屋價值由有資質的評估機構按市場比較法等評估確定，停產停業損失根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

-產權調換：拆遷人提供與被拆遷房屋價值相當的房屋進行產權置換。被拆遷人可選擇異地或原地再建的房屋，與拆遷方計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

-結合型補償：即貨幣補償和產權置換相結合，部分采用貨幣補償，部分采用產權置換，具體由拆遷雙方協商確定。

二、營業用房拆遷賠償流程法律上如何規定

營業用房拆遷賠償流程在法律上有明確規定：

首先是發布拆遷公告，拆遷方要將拆遷范圍、拆遷期限等內容進行公示，讓被拆遷人知悉。

然后是評估階段，拆遷方會委托有資質的評估機構對營業用房的價值、停產停業損失等進行評估。被拆遷人若對評估結果有異議，有權申請復核評估。

接著是協商補償安置，拆遷方與被拆遷人就補償方式（貨幣補償或產權調換等）、補償金額、搬遷期限等進行協商，達成一致后簽訂補償協議。

若雙方無法達成協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被拆遷人對補償決定不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。最后按協議或決定進行補償和搬遷。

當探討營業用房拆遷賠償比例是多少時，我們還需關注與之緊密相關的其他要點。在明確賠償比例后，賠償的方式也至關重要，是貨幣補償還是產權調換，各有其計算標準與考量因素。而且，營業用房的停產停業損失該如何計算也是重點問題。因為這涉及到經營效益、預期收益等多方面評估。若您在知曉營業用房拆遷賠償比例后，對賠償方式、停產停業損失計算等仍有諸多疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您詳細解答。