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一、農村無證房屋拆遷賠償法律規定是怎樣

農村無證房屋拆遷賠償的法律規定較為復雜。首先，并非所有無證房屋都不予補償。因歷史遺留問題，如在相關建房審批制度完善前建成的房屋，一般應給予合理補償。若房屋是符合當地建房習慣與標準，只是未辦理證件，也不應簡單認定為違建而不補償。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法規精神，對于無證房屋，拆遷方需進行調查、認定和處理。經認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應給予補償；認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。實踐中，通常會結合房屋建造時間、是否符合規劃等多因素判斷。若對拆遷方關于無證房屋的認定及補償決定不服，被拆遷人有權通過行政復議或行政訴訟等法律途徑維護自身權益。

二、農村無證房屋拆遷又該如何賠償

農村無證房屋拆遷賠償需分情況看待：

若房屋是因歷史遺留原因造成無證，比如在相關建房審批制度完善前建造的，一般應按合法建筑給予補償，可依據當地類似房屋市場價格，結合房屋實際狀況確定補償數額。

若無證房屋是未經審批擅自建造，但符合宅基地申請條件且符合鄉村規劃等，通常也能獲得一定補償，可能補償標準會略低于有證房屋，補償范圍涵蓋房屋價值、搬遷安置費等。

然而，若是違反城鄉規劃且不符合宅基地申請條件而建造的無證房屋，可能不予補償。但實踐中一些地方政府出于保障被拆遷人基本生活等考慮，也會給予適當補助。拆遷時要留意當地具體拆遷補償政策，若對補償有異議，可通過協商、申請行政復議或提起行政訴訟等途徑維權。

當探討農村有房產證和土地證拆遷怎么賠時，這里面有著不少需要深入了解的要點。除了房屋本身和土地的基礎補償外，還有一些關聯問題。比如附屬設施，像院子里的水井、豬圈等該如何計算賠償。而且，拆遷過程中的搬遷補助費、臨時安置補助費標準又是怎樣的。這些細節都會影響最終的賠償數額。要是你對農村有房產證和土地證拆遷賠償中的附屬設施賠償、補助費用標準等方面存在疑問，別糾結，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。