一、成都市農村房屋拆遷賠償標準

在成都市，農村房屋拆遷賠償標準是一個備受關注且至關重要的問題。

農村房屋拆遷賠償并非是一個簡單固定的數值，而是受到眾多因素的綜合影響。首先，房屋本身的狀況，包括房屋的建筑結構、面積大小、建造年代以及使用年限等，都會對賠償金額產生直接的作用。其次，土地的性質和用途也是關鍵要素。比如，是耕地、宅基地還是其他農業用地，其賠償標準有所不同。再者，當地的經濟發展水平和市場行情同樣不可忽視。經濟發展較好的區域，賠償往往相對較高。

此外，賠償還可能涵蓋臨時安置補助費、搬遷補助費等。臨時安置補助費用于保障被拆遷人在過渡期間的基本生活，搬遷補助費則用于補償因搬遷產生的實際費用。

總之，成都市農村房屋拆遷賠償標準是一個復雜而多元的體系，需要綜合考量各種因素，以確保被拆遷人的合法權益得到充分、合理的保障。

二、企業倒閉了拆遷如何賠付

當企業倒閉后遭遇拆遷，賠付問題往往較為復雜。首先，要明確拆遷賠付的范圍，這通常涵蓋了企業的土地及地上附著物價值、建筑物的補償、設備設施的搬遷和損耗補償，還有可能包括因拆遷導致的停產停業損失等。

在土地及地上附著物方面，會根據其市場評估價值進行合理補償。建筑物的補償則會考慮其建筑結構、面積、使用年限等因素。對于企業的設備設施，不僅要補償搬遷費用，還需考慮因搬遷可能造成的設備損壞和損耗。

而停產停業損失的賠付，一般會依據企業以往的經營狀況、行業平均利潤水平等進行綜合評估確定。同時，還需關注相關政策法規的規定，以確保企業在拆遷過程中能夠獲得公平、合理且足額的賠付，保障其合法權益不受損害。

三、房屋拆遷補償賠償怎么算

房屋拆遷補償賠償的計算并非是一個簡單統一的標準，而是受到多種復雜因素的綜合影響。

首先，房屋本身的價值是關鍵考量因素。這包括房屋的面積、結構、建造年代、裝修程度等。面積越大、結構穩固且裝修精良的房屋，通常在評估中會有更高的價值。

其次，土地的性質和位置也至關重要。如果土地屬于國有出讓土地，其補償相對較高；而若為集體土地，補償標準則有所不同。位置方面，位于城市中心或繁華地段的房屋，因其土地價值更高，補償也會相應增加。

再者，拆遷后的安置方式也會影響補償賠償的計算。是選擇貨幣補償，還是房屋產權調換，或者兩者結合，這都會對最終的補償數額產生影響。

此外，還需考慮臨時安置補助費、搬遷補助費等。如果因拆遷導致停產停業，對于商業性質的房屋，還會有相應的停產停業損失補償。

總之，房屋拆遷補償賠償的計算是一個需要綜合多方面因素，經過專業評估和協商確定的過程。

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內容投稿：褚濤

內容審核：圣運律師

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