車子在車庫被刮物業有責任嗎,車子在車庫被刮物業有責任嗎,一、車子在車庫被刮物業有責任嗎1、車子在車庫被刮物業是否有責任視具體情況而定,具體情況如下:(1)如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同,因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損
一、車子在車庫被刮物業有責任嗎
1、車子在車庫被刮物業是否有責任視具體情況而定,具體情況如下:
(1)如果機動車的車主和物業公司簽訂停車管理服務合同,因物業公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜,物業公司應當承擔合同約定的民事責任;
(2)如果找到損壞當事人,則由損壞當事人進行賠償;
(3)如果機動車有劃痕險,在沒有找到損壞當事人的情況下,由保險公司賠償;
(4)車主與物業公司沒有簽定停車服務管理合同,車輛損壞由車主負責。
2、法律依據:《物業管理條例》第十七條
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理,業主的共同利益,業主應當履行的義務,違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德,不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
二、小區物業的責任有哪些
1、物業維修管理,物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準,對其經營管理的物業進行維修和技術管理,包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;
2、物業設備的管理,需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等;
3、物業環境管理,物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理,使其達到國家規定的標準;
4、物業管理安全,物業公司應當采取各種措施,保障業主和房屋使用者的人身財產安全;
5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系,如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
車在停車位被刮物業是否有責任,視以下情況決定:1、如物業承擔保管義務,收費性質就是保管費,因此物業要承擔責任;2、如合同約定物業只提供停車場地租賃,不承擔對車輛的保管義務,那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。物業管理范圍包括哪些物業管理范圍如下:1、房屋的維護與修繕管理;2、綠化管理;3、衛生管理;4、治安管理;5、車輛交通管理,對小區的主要通道,停放車場地及設施的管理;6、公用市政設施管理,進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理,包括代收代交有關費用。【法律依據】:《物業管理條例》第二十條業主大會、業主委員會應當配合公安機關,與居民委員會相互協作,共同做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。在物業管理區域內,業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責,支持居民委員會開展工作,并接受其指導和監督。住宅小區的業主大會、業主委員會作出的決定,應當告知相關的居民委員會,并認真聽取居民委員會的建議。
法律分析:有。當然也要視情況而定。車子在小區被刮物業是否要承擔責任,要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定,則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務,收費的性質就是保管費,因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃,不承擔對車輛的保管義務,那么車輛被刮物業是不需要承擔責任的。
法律依據:《物業管理條例》第五十五條 物業存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養護,有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的,經業主大會同意,可以由物業服務企業維修養護,費用由責任人承擔。
一、車子停在小區被別人刮了怎么辦1、車子停在小區被別人刮了的處理方法如下:(1)車子被人劃了先報警,后報保險;(2)等待交警到現場處理,查看周圍監控,尋找證據;(3)等待理賠員到來,拍照確認事故情況;(4)找不到肇事者,交警一般都會判定肇事逃逸;(5)出具事故責任確認表;(6)保險公司理賠。2、法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財物罪如何認定1、造成公共財物或者是私人財物損失,并且所遭受的損失要在五千元以上的;2、犯罪者毀壞公財物或者是私人財物達到三次以上的,有故意毀壞公司財務沒有達到一定的數額是不會被定此罪的;3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財物或者是私人財物的,聚眾打砸搶燒,該類案件的首要分子一般會被定以危險方法危害公共安全罪定罪;4、其他情節嚴重的情形。
法律分析:是有責任的,因為有看官責任,業主的汽車停在小區地下車庫被剮蹭,物業應該賠償。
法律依據:《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
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投稿:朱慕
內容審核:王有銀律師