一、拆遷安置房析產(chǎn)協(xié)議怎么寫

拆遷安置房析產(chǎn)協(xié)議應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：

1. 雙方當(dāng)事人的基本信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等，明確協(xié)議雙方的主體身份。

2. 安置房的基本情況，如房屋地址、面積、戶型等，確保對安置房的描述清晰準(zhǔn)確。

3. 析產(chǎn)的具體內(nèi)容，即各方對安置房所享有的份額或權(quán)益進(jìn)行明確劃分，可通過具體比例或明確的權(quán)屬約定來體現(xiàn)。

4. 付款及過戶等相關(guān)事宜，若涉及款項支付，應(yīng)明確支付方式、時間等；對于房屋過戶，約定辦理過戶的手續(xù)及時間等。

5. 違約責(zé)任，規(guī)定雙方在協(xié)議履行過程中若出現(xiàn)違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障協(xié)議的順利執(zhí)行。

6. 爭議解決方式，約定在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。

7. 協(xié)議生效條款，明確協(xié)議生效的條件和時間。

在撰寫協(xié)議時，應(yīng)確保語言表達(dá)清晰、準(zhǔn)確，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義的條款，同時可根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a充和細(xì)化。

二、拆遷款家庭內(nèi)部怎么分割

拆遷款的家庭內(nèi)部分割通常需依據(jù)具體情況來確定。1. 若家庭成員對拆遷款的分割有明確約定，應(yīng)按照約定進(jìn)行分割。約定可以是口頭的，也可以是書面的。2. 若未約定，一般按照家庭成員對被拆遷房屋的貢獻(xiàn)來分割。例如，在建造房屋過程中出資多的、居住時間長的、對家庭貢獻(xiàn)大的成員可適當(dāng)多分。3. 若家庭成員為夫妻關(guān)系，婚后取得的拆遷款一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)先分出一半歸配偶所有，另一半再由家庭成員協(xié)商分割。總之，應(yīng)綜合考慮各種因素，以公平合理的方式進(jìn)行分割。

三、拆遷補償款怎么分

拆遷補償款的分配通常根據(jù)具體情況而定。1. 若被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下，拆遷補償款一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)平均分配。2. 對于家庭共有房屋的拆遷補償款分配，需考慮家庭成員的貢獻(xiàn)、居住情況等因素。一般先扣除用于安置被拆遷人的費用后，再根據(jù)各方的實際情況進(jìn)行合理分配。3. 如果被拆遷人在拆遷前已經(jīng)立下遺囑，明確規(guī)定了拆遷補償款的分配方式，那么應(yīng)按照遺囑執(zhí)行。總之，拆遷補償款的分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，綜合考慮各種因素，以保障各方的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：曹晨

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償款怎么分，拆遷賠償款怎么分