一、拆遷房屋官司怎樣打維權

拆遷房屋維權打官司可以從以下幾個方面著手：

（一）確定訴訟主體與案由

要明確提起訴訟的主體是被拆遷人還是利害關系人。案由方面可能是拆遷補償安置協議糾紛、拆遷行政許可糾紛等。如果是對補償協議不滿，例如認為補償金額過低、安置房屋不符合約定等，應以簽訂協議的另一方為被告提起民事訴訟；如果是對拆遷的行政許可、行政裁決等行政行為不服，則以作出該行政行為的行政機關為被告提起行政訴訟。

（二）收集證據

1. 收集與房屋相關的證據，包括房產證、土地證、房屋建設審批手續等，用以證明房屋的合法性與自身權益。

2. 收集拆遷相關文件，如拆遷公告、拆遷補償安置方案等，查看其中是否存在違法違規之處。

3. 保存好與拆遷方溝通的記錄，如談話錄音、短信、郵件等，這些可能成為證明拆遷方存在不合理行為的證據。

（三）訴訟程序中

在訴訟過程中，要依據事實和法律規定進行辯論。如果是行政訴訟，需要對行政機關作出行政行為的合法性進行審查；如果是民事訴訟，則主要圍繞合同的履行、違約責任等進行辯論。同時，要按照法院的要求按時提交證據、參加庭審等。

二、拆遷安置有補償款嗎房屋

在拆遷安置中通常是有補償款的。

（一）補償款的依據

1. 如果房屋是合法建筑，在拆遷時，為了彌補被拆遷人因房屋被拆除所遭受的損失，拆遷方應給予補償款。補償款一般會考慮房屋的價值、土地的價值等因素。例如城市中的商品房，會根據其市場價值評估后確定補償款數額。

2. 農村的宅基地房屋拆遷，補償款也包含房屋本身的價值補償，同時還有可能涉及宅基地的補償等。

（二）特殊情況

1. 如果房屋是違法建筑，例如未經審批私自搭建且不符合相關規劃要求的建筑，一般不會給予補償款，不過在認定違法建筑時需要遵循嚴格的法律程序。

2. 對于一些歷史遺留建筑等特殊情況，可能會根據當地政策在拆遷時給予適當補償或者安置措施。

三、房子強制拆遷有補償嗎

房子被強制拆遷是否有補償需要分情況來看。

如果是合法的強制拆遷，例如經過法定程序的司法強拆，被拆遷人是有補償的。補償包括被拆遷房屋價值的補償、因拆遷造成的搬遷和臨時安置的補償、因拆遷導致停產停業損失的補償等。這些補償是對被拆遷人失去房屋及相關權益的合理彌補。

但如果是非法的強制拆遷，這本身就是一種違法行為，被拆遷人除了有權要求得到合理補償外，還可以要求對違法強拆行為造成的損失進行賠償。包括房屋內物品損失、可能產生的額外居住成本等方面的賠償。

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內容投稿：韓同國

內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-房子強制拆遷有補償嗎，房屋強制拆遷程序