一、集體承包的土地被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有,集體承包的土地被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有

通常情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此，被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)所有

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

村里集體土地被征用后的補(bǔ)償款是按什么來(lái)分配

1、根據(jù)法律規(guī)定及實(shí)際情況，當(dāng)前土地補(bǔ)償費(fèi)的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民小組組織分配；以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位時(shí)，可由村民委員會(huì)組織分配；如經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民。而安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配因產(chǎn)權(quán)人、種植人相對(duì)比較明確，一般不存在很大的爭(zhēng)議，容易產(chǎn)生糾紛的主要是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的分配。分配方式一般有二種：一是由分有責(zé)任田的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平均分配，無(wú)論其承包的責(zé)任田是否被征用；二是誰(shuí)承包的責(zé)任田被征用，就歸誰(shuí)所有。在實(shí)際分配中，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)常以少數(shù)服從多數(shù)的“民主”原則決定少數(shù)人享有或不享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)利，該部份人如果服從時(shí)便能順利分配下去，如果他們不服從多數(shù)人決定時(shí)極易產(chǎn)生糾紛。法律已規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，所以有權(quán)參與分配的也只能是集體經(jīng)濟(jì)組織成員。而認(rèn)定的依據(jù)一般應(yīng)以戶籍為原則，但戶籍又不是惟一依據(jù)。

承包土地被占補(bǔ)償歸誰(shuí)

按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國(guó)家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而不能直接支付給村民個(gè)人。通常情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村經(jīng)濟(jì)合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此，被征地的村民個(gè)人無(wú)權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。

征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容

一、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。二、征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范文編號(hào)：拆(200 )( )字第 號(hào)拆遷人 (簡(jiǎn)稱甲方)被拆遷人 ，住所地 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 組。身份證號(hào) (簡(jiǎn)稱乙方)甲方經(jīng) 市 區(qū) 局 土拆許字(200 )第 號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，在 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村一帶進(jìn)行征地拆遷，建設(shè) 項(xiàng)目。乙方所有房屋屬于該拆遷范圍。根據(jù)《 房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方房屋坐落在 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 組 ，性質(zhì)為住宅( )，結(jié)構(gòu)為 。房屋共計(jì)建筑面積 平方米。其中合法建筑面積 平方米，未到期臨時(shí)建筑面積 平方米;住宅建筑面積 平方米，營(yíng)業(yè)用房建筑面積 平方米(規(guī)劃許可證 號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào))。常住在冊(cè)戶口人數(shù) 人，獨(dú)生子女可增加一個(gè)安置人口，安置人口為 人。乙方同意甲方拆除舊房。2、乙方合法房屋、未到期臨時(shí)建筑和地上附屬物以及裝修按照 發(fā)[200 ] 號(hào)文件規(guī)定的《 市 區(qū)房屋重置價(jià)格》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。并根據(jù)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償如下：乙方的舊房折合人民幣 元;附屬物和裝修補(bǔ)償計(jì)人民幣 元(詳見(jiàn)補(bǔ)償清單);臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)計(jì)人民幣 元;搬家費(fèi)計(jì)人民幣 元;自行過(guò)渡費(fèi) 元(按 人 元/月計(jì)算，過(guò)渡期為 月)。以上合計(jì)補(bǔ)償人民幣(大寫) 元( 元)。違法建筑物和到期臨時(shí)建筑由乙方自行拆除，不作補(bǔ)償和安置依據(jù)。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方在規(guī)劃確定的 市 區(qū) 鎮(zhèn)(街道) 村 農(nóng)居點(diǎn)內(nèi)依法建房安置，乙方應(yīng)依法辦理建房手續(xù)。4、根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度要求，乙方須在200 年 月 日前搬遷騰空完畢，將上述房屋和附屬物設(shè)施拆除完畢。5、以上應(yīng)補(bǔ)償給乙方的房屋、附屬物和裝修款、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)合計(jì)人民幣 元。該款項(xiàng)的 %計(jì)人民幣(大寫) ，甲方同意在本協(xié)議書簽訂后 日內(nèi)先支付給乙方。其余部分待乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷完畢并騰空房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，一次性支付給乙方。6、其他7、違約責(zé)任：8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、有關(guān)部門備案一份，待雙方簽字蓋章后生效，有同等效力。甲方： (蓋章)代表人：乙方： (簽字或蓋章)二○○ 年 月 日三、農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)我們農(nóng)村的宅基地是歸集體所有的，咱們農(nóng)民只有使用權(quán)，國(guó)家建設(shè)如果需在占用農(nóng)民的宅基地，我們是要無(wú)條件讓出來(lái)，國(guó)家會(huì)另外給咱們劃分一塊宅基地(如果是集體拆遷則會(huì)補(bǔ)償新房)。農(nóng)民在原宅基地上面建設(shè)的附屬物，國(guó)家會(huì)給予賠償。拆遷賠償分為置換賠償，就是按照規(guī)定給農(nóng)民補(bǔ)償一套等價(jià)值的房屋;還有就是貨幣補(bǔ)償，把拆遷房屋拆算成現(xiàn)金，補(bǔ)償給農(nóng)民。另外地面上如果還有其他附屬物，會(huì)按照等價(jià)折算成現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民。房屋的補(bǔ)償是：草房：每平米1900元、磚瓦房：每平米2400元、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋：每平米2800元、樓房：每平米3300元、另有異地安置補(bǔ)償費(fèi)每戶2萬(wàn)元，土地證要保存好，雖然各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但是都在幾萬(wàn)元左右。

土地確權(quán)后土地被征用補(bǔ)償款誰(shuí)得

土地確權(quán)后土地被征用補(bǔ)償款歸屬：1.征收農(nóng)民承包地的，一般由村集體預(yù)留一部分給失地農(nóng)民繳納的社保，土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民;2.征收非農(nóng)民承包的其他集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員，集體分配。一般情況，就是由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)決定怎么分，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，也有要求補(bǔ)償款的權(quán)利。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

二、承包土地被占補(bǔ)償歸誰(shuí)

三、集體土地征收與補(bǔ)償給集體還是個(gè)人

一、集體土地征收與補(bǔ)償給集體還是個(gè)人1、農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，補(bǔ)償款是應(yīng)該歸屬于村集體所有。然后村集體通過(guò)村民委員會(huì)或者村民大會(huì)商議后確定分配方案，該補(bǔ)償款必須專款專用，可以用戶村集體公共建設(shè)等但是不能私自挪為他用。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、土地征收的注意事項(xiàng)有哪些1、完善土地征收制度；2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度；3、改革完善農(nóng)村宅基地制度；4、建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個(gè)人收益。

四、集體土地征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有

法律分析：集體土地征收補(bǔ)償歸誰(shuí)要看具體的情況：如果是征收土地上的青苗補(bǔ)助費(fèi)用，歸在土地上種植該青苗的人；如果是征收土地上的附著物，那么就歸該附著物的所有權(quán)人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

五、農(nóng)村家庭承包集體土地被征收后的補(bǔ)償歸誰(shuí)

法律分析：農(nóng)村家庭承包集體土地被征收后的補(bǔ)償，其中的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有。法律明確規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

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投稿：于然藝

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