一、購(gòu)買村集體房屋現(xiàn)在要拆怎么辦 -法律知識(shí),購(gòu)買村集體房屋現(xiàn)在要拆怎么辦

法律分析:

被強(qiáng)拆的話可以要求拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償不合理的可以與拆遷部門協(xié)商。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、購(gòu)買村集體房屋現(xiàn)在要拆怎么辦

法律分析：被強(qiáng)拆的話可以要求拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償不合理的可以與拆遷部門協(xié)商。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、購(gòu)買村集體房屋現(xiàn)在要拆怎么辦？

法律分析：

被強(qiáng)拆的話可以要求拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償不合理的可以與拆遷部門協(xié)商。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償

法律分析：農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷的賠償是：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、買了集體土地的房子拆遷了怎么辦

法律分析：1、只要購(gòu)買手續(xù)合法拆遷時(shí)就可以獲得補(bǔ)償，農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

2、農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

第五十條 地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)，興辦企業(yè)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●購(gòu)買村集體房屋現(xiàn)在要拆怎么辦?

●村民購(gòu)買集體房屋

●買村里集體產(chǎn)權(quán)房子需要辦什么手續(xù)

●購(gòu)買村集體房屋土地歸誰

●購(gòu)買村集體的房屋可以確權(quán)嗎

●買的村集體的房子能辦房產(chǎn)證嗎?

●本村村民買集體房

●購(gòu)買的村里的集體用房

●買村集體房要注意什么

●買了村集體的房子

●購(gòu)買村集體房屋現(xiàn)在要拆怎么辦?

●購(gòu)買村集體房屋現(xiàn)在要拆怎么辦?

●購(gòu)買村集體房屋土地歸誰

●買村集體房給確權(quán)嗎

●買村里集體產(chǎn)權(quán)房子需要辦什么手續(xù)

●買的村集體的房子能辦房產(chǎn)證嗎?

●本村村民買集體房

●購(gòu)買的村里的集體用房

●買村集體房要注意什么

●買了村集體的房子

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體戶遷出，集體戶怎么遷出:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶是集體戶口嗎，集體戶口拆遷怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶口拆遷應(yīng)該怎么分配？，集體戶口拆遷怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶口拆遷應(yīng)該怎么分配，集體戶口拆遷怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶口拆遷怎樣分配，集體戶口拆遷怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶口還有合法分配的房子能遷出嗎，戶口從集體戶口遷到房子名下:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶口拆遷如何分配，集體戶口拆遷怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶口拆遷如何分配？，集體戶口拆遷怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶口拆遷怎樣分配？，集體戶口拆遷怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶口拆遷怎么分配？，集體戶口拆遷怎么分配:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶遷到房子名下如何辦理，戶口從集體戶口遷到房子名下:今日征拆法律知識(shí)更新

●買了房集體戶要遷出來嗎，集體戶口可以購(gòu)房么:今日征拆法律知識(shí)更新

●戶口從集體戶口遷到房子名下，集體戶口怎么落戶到房子名下:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶拆遷能分到房子嘛？，集體戶拆遷能分到房子嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶拆遷能分到房子嗎 -法律知識(shí)，集體戶拆遷能分到房子嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶能遷另一個(gè)集體戶嗎，集體戶口遷到另一個(gè)集體戶口:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶拆遷能分到房子么？，集體戶拆遷能分到房子嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體戶拆遷能分到房子嗎？，集體戶拆遷能分到房子嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●有土地使用證的房子被拆了怎么辦？，有土地使用證的房子被拆了怎么辦:今日征拆法律知識(shí)更新

●只有土地證的房子拆遷，房屋拆遷土地證有用嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，村民購(gòu)買集體房屋

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：范成銘

內(nèi)容審核：吳海麗律師