集體土地上企業拆遷應該如何補償,集體土地上企業拆遷應該如何補償,企業拆遷補償主要分為以下幾個部分：房屋（所有權人）、土地及附屬物補償費用、租金差價（承租房屋的企業）、搬遷和安置補償費用、停產停業損失、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。集體土
企業拆遷補償主要分為以下幾個部分：房屋（所有權人）、土地及附屬物補償費用、租金差價（承租房屋的企業）、搬遷和安置補償費用、停產停業損失、補助和獎勵費用、其他無形資產損失。集體土地上企業拆遷的補償與國有土地上企業拆遷補償最大的區別就在于土地相關補償費用。對于集體土地的補償，有關的
一、濰坊企業拆遷補償標準
濰坊企業拆遷補償標準，是根據土地的用途補償的，標準全國每個地方大致相同，具體標準由省政府制定區片綜合價，企業拆遷補償費用主要分為：拆遷資產的補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、基于拆遷政策發生的獎勵費用等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予詳細的補償說明。
二、政府拆遷可以對企業照顧嗎
政府拆遷對企業會有一定的補償。補償主要包括：1、拆遷資產的補償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設備的損失；2、企業停產停業的損失，也可以包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，搬遷的費用和物資的運輸等；4、因為拆遷政策發生的獎勵費用。標準全國每個地方不盡相同，具體標準由省政府制定區片綜合價。
三、吉林企業拆遷補償標準
一把情況下，吉林企業拆遷的補償項目通常有以下的四個：第一、拆遷資產補償費用。一般包包含：沒辦法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，由于搬遷產生的損毀機器設備而生的補償；第二、停產停業損失。按照實際情況來決定；第三、拆遷補償費用；第四、基于拆遷政策發生的獎勵費用。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定?？梢钥闯?，此規定是針對征收用于農業生產的耕地的，而沒有關于商業用途的集體土地的補償標準。法律上面對這部分的規定是空白的。此外，各個地方的關于集體土地拆遷相關的法律法規內容都不盡相同，在實踐中會遇到各種各樣的問題，例如《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第二條規定：“在本市行政區域內因國家建設征用集體土地（以下簡稱征地）或者因農村建設占用集體土地（以下簡稱占地）拆遷房屋，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。征地拆遷宅基地以外的房屋的，按照本市有關規定執行。”根據該規定，對非宅基地的征收不適用該辦法，導致無法可依，實踐中會有很多問題。企業在遇到拆遷時應詳細咨詢專業人士，確定自己所在的地區和項目的補償法律依據以及補償項目。在實踐中律師會根據企業的具體情況以及相關的法律規定制定系統的維權方案。
法律分析：集體土地的企業拆遷補償標準一般為，土地補償，補償標準一般按照下列規定辦理。同時征收土地的，按照征收土地的原用途給予補償。其他土地的土地補償和安置補助標準，由省、自治區、直轄市按照耕地土地補償費和安置補助標準規定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。
法律分析：集體土地上企業拆遷補償標準：1、對拆遷資產的補償，主要有企業無法搬遷的建筑物和地上附著物；2、企業停產停業的損失，也可酌情包括預期經營的損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷費、運輸費、物資的包裝費等；4、基于拆遷政策發生的獎勵費用。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：國有土地和集體土地拆遷補償的區別主要在于實行的是市場價和重置價，在補償價格上有差額。 集體土地和國有土地拆遷有著本質的區別集體是真的土地所有權的征收，國有是使用權的征收，在適用法律上，集體是依據土地管理法的相關規定，國有是依據城市房屋拆遷管理條例的規定在補償上集體按照建筑成本價，國有按照市場價，補償區別很大還有很多的區別。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
●集體土地上企業拆遷應該如何補償呢
●集體土地上的企業拆遷補償
●集體企業拆遷補償款應如何分配
●集體土地上企業征遷補償標準
●集體土地企業征收補償
●國家對集體土地征收企業搬遷補償標準
●集體土地拆遷有補償嗎
●集體企業拆遷款怎么分
●集體土地拆遷法律規定
●集體土地企業賠償標準
●集體土地上企業拆遷應該如何補償呢
●集體土地上企業拆遷應該如何補償呢
●集體土地上企業征遷補償標準
●集體企業拆遷補償款應如何分配
●集體土地企業征收補償
●國家對集體土地征收企業搬遷補償標準
●集體土地拆遷有補償嗎
●集體企業拆遷款怎么分
●集體土地拆遷法律規定
●集體土地企業賠償標準
●集體企業拆遷補償有哪些標準，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地上企業拆遷賠償規定？，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●如何補償集體土地上的企業拆遷，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地上的企業拆遷如何進行補償？，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地上企業拆遷補償規定？，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體企業的土地拆遷補償規定？，集體土地上企業拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體征地補償款的分配原則是什么？，集體土地征收補償分配方式是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●問一下集體土地房屋如何征收才是合法的，集體土地房屋如何依法征收:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋如何征收才是合法的，集體土地房屋如何依法征收:今日征拆法律知識更新
●征用農村集體土地上的房屋要怎么補償?，集體土地房屋征收怎么補償:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋征收的補償標準是多少？，集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新
●集體土地上的房屋征收與補償標準是怎樣的？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●征用集體土地上的房屋應該如何補償？，集體土地房屋征收怎么補償:今日征拆法律知識更新
●最近集體土地房屋征收與補償？，集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日征拆法律知識更新
●集體土地征收征用及補償有什么，集體土地房屋征收怎么補償:今日征拆法律知識更新
●集體土地使用權征收怎么補償？，集體土地房屋征收怎么補償:今日征拆法律知識更新
●集體土地上房屋征收，集體土地房屋征收怎么補償:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋補償標準是否符合法律規定？，集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋征收補償標準具體有哪些，集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新
●集體土地上的房屋的補償方式有哪些，集體土地房屋補償標準有哪些:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，集體土地上的企業拆遷補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：陶琴
內容審核：路洋律師
