拆遷補償內容 法律問題,拆遷補償內容 法律問題,法律分析:1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據
法律分析:
1、被征收房屋價值的補償；
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律主觀：房屋拆遷以后國家規定可以獲得以下補償： 1、對整個房屋價值的補償； 2、因拆遷產生的搬遷費用，臨時安置費用； 3、因拆遷導致的停產停業的損失； 4、當地政府給與的獎勵與補助。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
原則上是不需要的,是否重新辦理身份證屬于個人自愿,不強制要求;中華人民共和國居民身份證法第十一條規定:公民辦理常住戶口遷移手續時,公安機關應當在居民身份證的機讀項目中記載公民常住戶口所在地住址變動的情況,并告知本人。
《中華人民共和國居民身份證法》第十一條
國家決定換發新一代居民身份證、居民身份證有效期滿、公民姓名變更或者證件嚴重損壞不能辨認的，公民應當換領新證；居民身份證登記項目出現錯誤的，公安機關應當及時更正，換發新證；領取新證時，必須交回原證。居民身份證丟失的，應當申請補領。未滿十六周歲公民的居民身份證有前款情形的，可以申請換領、換發或者補領新證。公民辦理常住戶口遷移手續時，公安機關應當在居民身份證的機讀項目中記載公民常住戶口所在地住址變動的情況，并告知本人。
法律主觀：房屋征收實施單位依照規定標準向 被拆遷房屋 的所有權人或使用人支付的各種補償。 1、拆遷住宅房屋補償 拆遷集體土地住宅房屋的 拆遷補償方式 分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。 拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。 拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時 安置補助費 。 2、拆遷 非住宅房屋 補償 拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十一條房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償;被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換，產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
拆遷租賃房屋實行產權調換，拆遷人提供的產權調換房屋在規劃市區內（在規劃市區外的房屋拆遷除外）、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。
一、簽訂農村房屋拆遷補償協議要注意的問題
拆遷方往往會告訴被拆遷者如果先與他們簽約就能優先選擇回遷安置房，這也就意味著被拆遷者可以選到相對更好的房子。但事實上并非如此，對于拆遷方來說，為了追求更高的經濟利益，他們往往會在被規劃為回遷安置房的土地上建部分的商品房以供銷售。而開發商會先將較差的戶型賣出，相對來說比較好的戶型往往會等到最后。所以，問題的關鍵在于能選到什么樣的房子而不在于能不能選到房子，不存在拆遷之后，房主無法安置的問題。
在拆遷合同簽訂流程中，教大家注意從三方面去入手：拆遷補償的基本方式，簽訂主體，還有合同內容。
（一）簽訂農村房屋拆遷補償協議要注意拆遷補償的方式
拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換；產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。
我們律師在接受被拆遷人委托時應提示委托人，被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權要受到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償；二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，只能實行產權調換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。
（二）簽訂拆遷補償安置合同的主體
由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置合同，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。
二、拆遷租賃房屋如何進行補償
1、《城市房屋拆遷管理條例》有關拆遷租賃房屋如何進行了補償安置的具體規定。
2、拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
3、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
4、除《條例》第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
此條是關于拆遷補償方式的規定，并明確規定了被拆遷人對補償方式的選擇權。但為保護承租人的合法權益，這種選擇權在拆遷租賃房屋時在第二十七條第二款規定的情況下是受到限制的。
5、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
6、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應當與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
7、拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
8、在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
●拆遷補償內容 法律問題有哪些
●拆遷補償內容 法律問題怎么寫
●拆遷補償相關法律規定
●拆遷補償內容 法律問題分析
●拆遷補償法律條文
●拆遷補償實用法律手冊
●拆遷補償的基本原則
●拆遷補償的法律規定免費咨詢北京農權律師
●拆遷補償法律規定有哪些
●拆遷補償的法律
●拆遷補償內容 法律問題有哪些
●拆遷補償內容 法律問題有哪些
●拆遷補償內容 法律問題分析
●拆遷補償相關法律規定
●拆遷補償法律條文
●拆遷補償實用法律手冊
●拆遷補償的基本原則
●拆遷補償的法律規定免費咨詢北京農權律師
●拆遷補償法律規定有哪些
●拆遷補償的法律
●鄭州拆遷規劃 法律問題，鄭州拆遷規劃:今日征拆法律知識更新
●拆遷不合理投訴電話 法律問題，拆遷不合理怎么投訴:今日征拆法律知識更新
●拆遷新農村補償 法律問題，拆遷新農村補償:今日征拆法律知識更新
●河南省修路征地補償 法律問題，河南省修路征地補償:今日征拆法律知識更新
●國有土地補償 法律問題，國有土地怎么補償:今日征拆法律知識更新
●新鄭市最新拆遷規劃 法律問題，新鄭市最新拆遷規劃:今日征拆法律知識更新
●農村搬遷房屋損失賠償法律問題，農村搬遷房屋賠償 法律問題:今日征拆法律知識更新
●農村搬遷房屋賠償 法律問題，農村搬遷房屋賠償標準:今日征拆法律知識更新
●大澗拆遷補償，濟南大澗溝拆遷補償 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征收農民集體土地補償規定 法律問題，農村集體土地征收農民如何補償:今日征拆法律知識更新
●農村房屋拆遷新政策 法律問題，關于農村房屋拆遷的相關規定:今日征拆法律知識更新
●南陽拆遷補償 法律問題，南陽市拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●河南省征地補償價格表 法律問題，河南拆遷補償標準明細2022:今日征拆法律知識更新
●拆遷維權 法律問題，拆遷不合理怎樣維權:今日征拆法律知識更新
●義和屯拆遷補償，永春新區四期啥時候開始征收 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●集體土地征收拆遷拆違法律問題解答與實例，農村集體土地拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●集體土地使用證拆遷 法律問題，有集體土地使用證的有糾紛怎么辦:今日征拆法律知識更新
●鄭州拆遷補償政策 法律問題，鄭州市拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地上的房屋能否強制拆遷 法律問題，集體土地上的房屋能否強制拆遷:今日征拆法律知識更新
●集體土地拆遷安置 法律問題，拆遷安置集體土地怎么辦:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償內容 法律問題分析本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：成雪盈
內容審核：李娜娜律師
