鄭州規劃,鄭州規劃,法律分析：鄭州規劃具體情況具體分析。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，
法律分析：鄭州規劃具體情況具體分析。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
法律分析：《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃（2011-2030年）》于2012年12月經鄭州市人民政府批準實施。2016年11月，鄭州市人民政府同意二七區人民政府啟動《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃（2011-2030）》的修改工作。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》要求，二七區人民政府組織編制了《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃（2011-2030）》的實施評估報告和修改必要性論證報告，并通過鄭州市城鄉規劃局組織的專家會論證。2017年11月，結合鄭州市城鄉規劃局關于二七區侯寨鄉總體規劃修改的意見，鄭州市人民政府同意對《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃（2011-2030）》進行修改，要求按法定程序辦理。法律依據：《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃（2011-2030）》1.規劃范圍侯寨鄉行政轄區及因統籌規劃需納入的二七區嵩山南路街道辦事處部分用地，規劃總面積約86.05平方公里，其中侯寨鄉轄區面積79.43平方公里，嵩山南路街道辦事處轄區面積6.62平方公里。2.城鎮性質鄭州市主城區南部綜合服務中心，以生態保育、休閑旅游、現代服務業為主導的生態宜居城鎮。3.城鎮職能（1）鄭州國際商都建設重要的現代服務業集聚區，主城區南部總部經濟、商業商務服務中心；（2）鄭州市南部康體休閑、生態宜居片區；（3）鄭州市生態涵養與城市安全格局構建的重要板塊。4.發展規模人口規模：至2030年，規劃范圍內人口規模控制在40萬人以內。建設用地規模：至2030年，規劃建設用地規模控制在38.5平方公里以內。5.全域空間布局結構結合鄭州都市區南向空間拓展策略，形成侯寨鄉“一廊兩區、三心三軸、多組團”的空間結構。6.用地布局規劃規劃居住用地1022.22公頃，人均居住用地25.56平方米。整體采取“大分散、小集中”的布局模式，沿軌道交通、公交線路布局社區服務中心，并圍繞服務中心布置居住社區，引導居民出行向公共交通節點集中，各片區內的居住組團相對集中布局，形成大型聚居區。規劃公共管理與公共服務設施用地面積429.99公頃，人均用地面積10.75平方米。其中文化設施用地37.08公頃，包含6處大型文化設施；教育科研用地235.57公頃，含小學42所、初中27所、九年一貫制學校4所、高中6所；體育用地31.97公頃，包含3處大型體育設施；醫療衛生用地35.42公頃，包含5處大型綜合醫院；社會福利用地23.95公頃，包含8處集中福利設施。規劃商業服務業設施用地面積330.45公頃，形成市級商業中心-片區商業中心-居住區商業中心三級商業中心體系。其中市級商業中心位于大學南路與鼎盛大道周邊，重點發展總部經濟型商務辦公；規劃2處區級商業中心，分別在大學南路與繞城高速輔道東北區域打造電子商務產業園，在繞城高速南的櫻桃溝地區打造“田園小鎮”。規劃綠地與廣場用地926.40公頃，包含公園綠地面積787.20公頃，人均公共綠地面積19.68平方米，防護綠地面積130.55公頃，廣場用地面積8.65公頃。7.道路交通系統規劃規劃快速路網形成“四橫三縱”格局。其中“四橫”由北向南依次為丹水大道、四環路、繞城高速輔道、G310；“三縱”由西向東依次為：航海西路、鄭密路、京廣南路。規劃主干路網形成“三橫九縱”格局。其中“三橫”分別為潯江西路、云霞路、鼎盛大道；“九縱”分別為長江路、尖崗路、櫻桃路、云錦路、嵩山南路、堯山路、大學南路、靈山路、梅峰路。
法律分析：農村集體經濟組織被征地后，為解決村民生產生活出路，需要建設用地的，由被征地的農村集體經濟組織提出申請，經計劃、規劃、土地等行政主管部門批準，優先安排用地。征地后人均耕地少于0.02公頃(0.3畝)并一次征地20公頃(300畝)以上的，按征地面積5%的比例安排建設用地，根據規劃要求，可在原地安排，也可異地安排。所安排建設用地，可自用或者與他人合作使用，不得轉讓。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：
“一主”：即主城區，為都市區現代綜合服務中心，功能定位為“國家級商貿中心，區域性金融服務中心、高新技術產業基地”。
“三區”：將主要承擔新的城市功能，并疏解主城區人口和功能，有東部新城、南部新城和西部新城。
“四組團”：指的是鞏義、登封、新密、新鄭，他們主要承擔次區域服務中心的作用。
法律依據：
《中華人民共和國城市規劃法》 第六條 城市規劃的編制應當依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧，綜合部署。城市規劃確定的城市基礎設施建設項目，應當按照國家基本建設程序的規定納入國民經濟和社會發展計劃，按計劃分步實施。
法律分析：“一主”：即主城區，為都市區現代綜合服務中心，功能定位為“國家級商貿中心，區域性金融服務中心、高新技術產業基地”。
“三區”：將主要承擔新的城市功能，并疏解主城區人口和功能，有東部新城、南部新城和西部新城。
“四組團”：指的是鞏義、登封、新密、新鄭，他們主要承擔次區域服務中心的作用。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》 第六條 城市規劃的編制應當依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧，綜合部署。城市規劃確定的城市基礎設施建設項目，應當按照國家基本建設程序的規定納入國民經濟和社會發展計劃，按計劃分步實施。
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投稿：陶世
內容審核：鄧海鳳律師
