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農村搬遷房屋賠償標準是什么，農村搬遷房屋賠償標準:今日征拆法律知識更新

發布時間：
2025-01-17 14:22:39
作者：
圣運律師
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農村搬遷房屋賠償標準是什么，農村搬遷房屋賠償標準:今日征拆法律知識更新

一、農村搬遷房屋賠償標準是什么,農村搬遷房屋賠償標準是什么

一、農村搬遷房屋賠償標準是什么

拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村搬遷一人補償多少萬

1、易地扶貧搬遷計劃

據了解，這種情況下，搬遷補貼最高為每人1萬元，政府會安排統一規劃的住房面積。

2、政府現金補貼

按照村民的統一規劃，據了解，有的地方政府每戶補貼18萬左右。建筑面積是多少平方米?如果是建三層，差價要自己補。周邊公共設施和綠化由政府出資。

3、由政府統一安排住房建設

在這種情況下，政府給村民建了房子住，會給予一定的補貼。

三、農村搬遷補償只能戶主領取嗎

這個需要看當地安置補償公告，有的地區是按照人口數來進行補償，有的則是以戶為單位進行補償。具體請大家以當地政府出臺的實際政策為準。未來以下這三類村莊將面臨整體搬遷。

1、生存條件惡劣的農村

在我國，有些農村地區生活條件確實比較惡劣，比如村子建設在山上，孩子們上學要爬天梯。而有的村子則是建設在山體旁邊，很容易發生泥石流災害。有的村子可能在湖區內，這樣地方也可能會因為發洪水而給村民造成經濟和人身上的安全。所以這樣的村莊會被納入到搬遷范圍內。

2、人口流失嚴重的農村

現如今大多數農村發展的越來越好，但在一些偏遠的農村，人口流失嚴重導致村內形成“空心化”，勞動力涌入到城市。而這樣的農村農村區宅基地一直空閑著，將會整體合并到一起。

3、明確統一規劃的農村

為了發展需要，會對部分農村地區進行統一規劃，如果政府下發了統一規劃通知，就需要進行搬遷。

鋸了解，農村搬遷并不是針對全國所有農村地區，而貴州、云南、甘肅、四川等將是搬遷規模最大的省份。

總之，農村搬遷每人補償標準因地方而已，一般是補償費用是達不到100萬的。

四、拆遷人口認定標準是怎樣的

1、截止房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應安置人口;

2、截止房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口：

(1)拆遷范圍內應安置人口的未成年子女;

(2)因工作需要要調回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內直系親屬處落戶的;

(3)因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內家中的;

(4)海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的;

(5)本市居民因應征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內的戶口，后有恢復的;

(6)本市居民因服刑、被勞動教養、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內的戶口，后又恢復戶口的;

(7)市政府規定的其他情形。

農村搬遷房屋賠償標準各地的規定都是不一樣的，基本都是當地政府根據實際情況來確定，一般房屋搬遷的費用包括房屋價值補償、臨時安置的補償和獎勵性補償等。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業律師了解。

二、農村搬遷房屋賠償標準

一、農村搬遷房屋賠償標準1、賠償標準：（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。2、法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。二、2020廠房搬遷賠償標準法律沒有規定統一的賠償標準。具體的賠償標準是由地方政府制定的，可向當地政府部門咨詢。廠房搬遷補償費用一般包含以下四個方面：1、拆遷資產的補償費用；2、停產停業損失補償；3、拆遷補償費用；4、基于搬遷政策發生的獎勵費用。

三、農村搬遷補償標準是什么

一、農村搬遷補償標準是什么1、農村搬遷補償標準如下：（1）房屋補償費。用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成，按平方米單價計算；（2）周轉補償費。用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；（3）獎勵性補償費。用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利，如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序為：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。

四、農村搬遷房子怎么補償標準

法律分析：1、補償金額

一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據當地政策的規定進行實施，全國目前沒有統一標準，由于各地的經濟發展水平差異較大，各地區的補償金額也會存在很大的差異。

2、補償方式

(1)貨幣補償

給予被征收人一次性的現金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。

(2)房屋成新

給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現金補償，用于被征對象重建房屋。

(3)產權調換

由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區位的拆一補一。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收土地應當要給予公平、合理的補償，要保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，居住條件有改善。

五、農村搬遷房屋補償標準是多少

法律分析：一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米；預制磚砼結構2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當要給予公平、合理的補償，要保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，居住條件有改善