集體土地上房屋拆遷補償辦法,集體土地上房屋拆遷補償辦法,集體土地上房屋拆遷補償辦法
法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
一、農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么1、農村集體土地房屋拆遷補償標準如下：（1）旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；（2）旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；（3）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；（4）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、集體土地征地工作程序是什么集體土地征地工作程序如下：1、告知征地情況；2、確認征地調查結果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補償協議；5、公開征地批準事項；6、支付征地補償安置費。
集體產權房子拆遷有補償，相關規定如下：1、這種情況應該能獲得賠償。房子是集體產權的代表，沒有個人房產證，拆遷的時候按照集體產權上的名字進行分配；2、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式；3、拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。集體產權的房子拆遷的流程是什么1、頒發拆遷許可證。取得許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人；2、發布拆遷公告。房屋拆遷管理部門應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布；3、協商。通過協商達成拆遷補償安置協議。不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。4、拆遷并執行補償協議。拆遷安置補償費用由誰承擔1、拆遷安置補償費用由土地行政主管部門來承擔；2、市、縣人民政府及其土地行政主管部門在土地征收及補償安置組織實施方面有著明確的職責分工；3、市、縣人民政府的職責主要體現為征收土地方案的公告和征地補償、安置方案的批準等；土地行政主管部門的職責主要是負責對征地補償、安置方案的組織實施，其中包括征收土地的各項費用的支付等。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、集體土地征地補償怎么分配1、集體土地征地補償分配如下：（1）土地補償費歸集體所有，應面向本集體經濟組織的所有成員分配；（2）安置補助費歸土地承包人所有，應面向承包期內失地的土地承包人分配；（3）青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有，應由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據：《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規定的，應當發布征收土地預公告，并開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內發布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量等情況。社會穩定風險評估應當對征收土地的社會穩定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩定風險評估應當有被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加，評估結果是申請征收土地的重要依據。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下：1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；3、根據征用土地方案和征地補償登記情況擬定征地補償、安置方案，并予公告；4、落實征地補償、安置資金；5、交付土地。
●集體土地上房屋拆遷補償辦法最新
●集體土地上房屋拆遷補償辦法規定
●集體土地房屋拆遷補償辦法由誰制定的
●集體土地上房屋拆遷補償辦法全文
●集體土地上的房屋拆遷如何補償
●集體土地的房子拆遷補償
●集體土地房屋拆遷補償安置
●集體土地房屋拆遷程序
●2021年集體土地房屋拆遷補償標準
●集體土地房屋拆遷管理辦法
●集體土地上房屋拆遷補償辦法最新
●集體土地上房屋拆遷補償辦法最新
●集體土地上房屋拆遷補償辦法全文
●集體土地房屋拆遷補償辦法由誰制定的
●集體土地上的房屋拆遷如何補償
●集體土地的房子拆遷補償
●集體土地房屋拆遷補償安置
●集體土地房屋拆遷程序
●2021年集體土地房屋拆遷補償標準
●集體土地房屋拆遷管理辦法
●集體土地房屋拆遷辦法，集體土地拆遷法律規定:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷政策是怎樣的，集體土地拆遷有什么政策？:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償規定明細表？，房屋拆遷補償標準明細表:今日征拆法律知識更新
●買了集體土地的房子拆遷了怎么辦 -房屋拆遷，買了集體土地的房子拆遷了怎么辦:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償規定明細表，拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新
●集體用地的房屋拆遷如何賠償，集體產權房子拆遷有補償嗎:今日征拆法律知識更新
●集體產權房屋拆遷能賠償嗎，集體產權房子拆遷有補償嗎:今日征拆法律知識更新
●最新房屋拆遷補償標準明細？，關于拆遷的房屋補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷補償辦法是什么，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償規定明細表，拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償標準明細表？，拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新
●在集體土地上建的房屋拆有賠償嗎，農村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償:今日征拆法律知識更新
●集體土地上房屋拆遷不能無解，集體土地上有房屋拆遷補償:今日征拆法律知識更新
●房屋拆遷補償標準明細表，拆遷補償標準明細:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷賠償，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷糾紛的處理，集體土地拆遷補償糾紛怎么處理:今日征拆法律知識更新
●農村宅基地拆遷如何賠償？，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日征拆法律知識更新
●集體土地房屋拆遷有哪些補償，集體土地房屋拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新
●農村房屋拆遷利益分配，拆遷怎么分配房子:今日征拆法律知識更新
●農村集體土地上的房屋拆遷如何賠償，農村集體土地房屋拆遷補償標準是什么:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，集體土地上房屋拆遷補償辦法規定本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：薛清
內容審核：劉佳律師
