北京拆遷補償標準明細2023，一、補償依據 對于金錢方面的補償,補償標準是根據被拆遷人房子所處的地理位置、面積、用途等很多因素,最終會以當地房產市場的價格進行確定,具體是由各地區政府制定,對于進行產權轉移的,被拆遷人和拆遷方按照依
一、補償依據
對于金錢方面的補償,補償標準是根據被拆遷人房子所處的地理位置、面積、用途等很多因素,最終會以當地房產市場的價格進行確定,具體是由各地區政府制定,對于進行產權轉移的,被拆遷人和拆遷方按照依據計算出補償和需換房子的價錢等,
二、拆遷補償都包含什么
拆遷方應該按照當地規范向被拆遷人領取所有補償金額的以下幾種方法;
1、拆遷補償費用,是對被拆遷人房屋損失的補償,一般按照房屋的結構按照平方米進行計算。
2、搬家周轉費,是對被拆遷人房屋拆遷之后,房屋沒有下來,臨時的居住地,一般是按照被拆遷人家中的人口數進行補償。
3、鼓勵補償費,是對于被拆遷人除其他應得補償外其它額外補償,主要用于讓被拆遷人可以積極配合拆遷等工作,例如:優先簽字的會得到額外補償也會有優先挑選戶型等條件,具體鼓勵政策須參照當地政策,
房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
三、拆遷補償計算
1、拆遷補償=房子合法的評估價格+房子裝飾補償金額
2、拆遷補償差價=房子合法的評估價格+房子裝飾補償金額-被拆遷人互換房屋價錢
四、安置費計算
被拆遷人安置費=補助費+臨時安置費(不提供周轉房)+超過規定期限后的安置費+損失費(商用)
如果被拆遷人的房屋屬于住宅,計算公式中的最后一項(損失費)是沒有的,如果拆遷人提供了周轉房,公式中的(臨時安置費)也是沒有的,在領取應有補償后,被拆遷人房屋歸拆遷人所用。
一、北京征地補償標準
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第一章總則第一條為規范我市征地補償安置工作，保障征收土地工作順利進行，保護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權法》、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)、《貴州省土地管理條例》、《貴州省人民政府關于貴州省征地統一年產值標準和征地區片綜合地價成果的批復》(黔府函〔2009〕255號)有關規定，結合我市實際情況，制定本辦法。
第二條本市行政區域征地補償安置適用本辦法。法律、法規另有規定的，從其規定。
第三條本辦法所稱征地補償安置，是指國家為了社會公共利益的需要，依法征收集體所有的土地，對被征地的農村集體經濟組織和農民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人，下同)進行補償安置的行為。第四條市人民政府土地行政主管部門、各鄉(鎮、辦事處)負責轄區內的征地補償安置工作，有關部門和單位應當依照各自職責協助做好征地補償安置工作。
2022國家拆遷補償標準如下：
1、征地補償，旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；
2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；
6、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●北京拆遷補償標準明細2023最新
●北京拆遷補償標準明細2023最新二環內
●北京拆遷補償標準明細2023 工業
●北京拆遷補償標準明細2023最多面積
●北京拆遷補償標準明細2023最新200平米
●北京拆遷補償標準明細2023年
●北京拆遷補償標準明細2023版
●北京拆遷補償標準明細2023最新二環內
●北京拆遷補償標準明細2024
●北京拆遷補償標準明細2024最新消息
●遼寧宅基地拆遷補償標準明細,遼寧省宅基地動遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●江蘇常州征地拆遷補償多少錢,標準明細2023,常州拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京東城區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023,北京西城區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河北宅基地拆遷補償標準明細,河北宅基地拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●四川達州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023,四川達州征地拆遷賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●江蘇張家港拆遷安置補償多少錢,標準明細2023,揚州拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣州拆遷補償辦法，廣州市拆遷補償規定明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●江蘇靖江征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023,江蘇靖江拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●河北省宅基地拆遷補償標準明細解析,河北宅基地拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●成都房屋二次拆遷補償，成都市房屋拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●江蘇泰州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023,泰州拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●福建南平征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023,福建南平征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年拆遷補償標準明細2022安徽是什么,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023四川成都市拆遷最新如何給予補償,四川拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上饒房屋拆遷補償新標準2020，江西上饒征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●武漢拆遷補償標準明細2023,武漢市拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●江西省房屋拆遷補償方案，江西省拆遷補償標準明細2022年:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償標準明細2022,城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償標準明細2023,一般拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有土地拆遷補償標準明細2022,2022年國家拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-北京拆遷補償標準明細2023，
