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一、拆遷協議效力如何認定，拆遷協議如何判定無效

協議拆遷有法律效力嗎

一、協議拆遷有法律效力嗎 協議拆遷不具有法律效力,不存在所謂的“協議搬遷”,拆遷均為政府行為。 協議拆遷”一般都是以協議的形式出現,簽訂協議的一方往往是鎮政府或者街道辦,一方是被拆遷戶。表面上好像是通過雙方協商,自愿簽訂的搬遷或者拆遷安置協議,實際上屬于違法協議。“協議拆遷” 沒有法律依據搬遷或者拆遷安置...

簽訂了拆遷協議有效嗎?

房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛,協議條款便是解決糾紛的主要依據。 法律特征 屬于法律行為 房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方...

協議拆遷有法律效力嗎

一、協議拆遷有法律效力嗎 協議拆遷不具有法律效力,不存在所謂的“協議搬遷”,拆遷均為政府行為。 協議拆遷”一般都是以協議的形式出現,簽訂協議的一方往往是鎮政府或者街道辦,一方是被拆遷戶。表面上好像是通過雙方協商,自愿簽訂的搬遷或者拆遷安置協議,實際上屬于違法協議。“協議拆遷” 沒有法律依據搬遷或者拆遷安置...

拆遷協議是否具有法律效力

拆遷協議是否有法律效力需要結合以下幾點而定: 1.協議中是否有雙方的簽字蓋章; 2.協議是否是雙方真實意思的表示; 3.協議內容是否違反法律的規定。 如果協議是雙方真實意思的表示,內容條款沒有違反法律規定并且有雙方的簽字蓋章,協議是有效的,協議有效之后,內容不違反法律規定,簽字的雙方主體具有相應的民事權利行為能力...

二、拆遷協議有法律效力嗎

「芙蓉研析」征地拆遷中,《房屋補償協議》效力的認定

隨著經濟的逐步發展，我國城鎮化的不斷加快，農村土地征用規模不斷擴大。征地項目的實施，促進了經濟發展、規劃和發展，但在農村土地的征收過程中，也發生了各種征地拆遷糾紛。其中，《房屋補償協議》的效力認定是征拆補償中常見的糾紛之一。一、確認《房屋補償協議》無效之訴的期限 《中華人民共和國行政訴訟法》第...

拆遷協議有法律效力嗎

拆遷協議具有法律效力,雙方在協議中達成的協議內容必須按照約定履行。拆遷協議是建設單位和政府與被拆遷人在拆遷時達成的協議,屬于民事合同的范疇。在簽署拆遷協議時,雙方應當遵守誠實信用原則,自愿協商確定各項

最高法院會議紀要:宅基地征收補償協議效力的認定問題

審查行政協議的效力,要對依法行政、保護相對人信賴利益、誠實信用、意思自治等基本原則進行利益衡量,從維護契約自由、維持行政行為的安定性、保護行政相對人信賴利益的角度出發,慎重認定行政協議的效力。在沒有證據證明《安置補償協議》存在欺詐、脅迫、顯失公平且協議已經履行完畢的情況下,宅基地征收行為未經批準不足以...

協議拆遷是否有法律依據?

而更離譜的則是,拆遷人往往不與房屋所有權人簽訂拆遷協議,即拆遷人常常會與被拆遷人的親戚、朋友簽訂拆遷協議,這樣簽訂的協議也是無效的。 2、沒有辦理有關拆遷手續就簽訂拆遷協議 在拆遷協議簽訂的過程中,法人或者其他組織作為拆遷人時,沒有辦理有關拆遷手續,即不具有拆遷資格時,簽訂的協議應當被認定為無效。

三、拆遷房買賣合同正規版本

拆遷補償協議哪些規定無效

另外,損害社會公共利益以及違反法律、行政法規的強制性規定等,都會讓協議失去效力。你是否對拆遷補償協議的有效性存在疑慮呢?如果對于協議無效后的處理方式、如何避免協議無效等問題還有困惑,別遲疑,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為您詳細解答。

拆遷協議的有效性根據什么判斷

然而,在某些情況下,拆遷協議可能被認定為無效.例如,如果協議中的補償標準遠低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格,或者未經評估直接簽訂補償協議,這樣的協議可能因違反強制性規定而無效.此外,如果拆遷協議是由他人代簽且被征收人不承認其效力,或者與不具備民事行為能力的被征收人簽訂且其代理人或監護人...

最高法會議紀要:宅基地征收補償協議效力的認定問題

同時行政協議作為體現雙方合意的產物,又可在不違反《行政訴訟法》的情況下適用民事法律規范中關于合同效力的規定。審查行政協議的效力,要對依法行政、保護相對人信賴利益、誠實信用、意思自治等基本原則進行利益衡量,從維護契約自由、維持行政行為的安定性、保...

拆遷協議具有法律效力嗎

拆遷協議屬于民事合同的一種,只要符合相關規定的要件就具有法律效力。協議雙方必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織,協議內容不能違反法律法規的強制性規定,也不能損害社會公共利益。在簽訂過程中,雙方應當遵循平等自愿原則,任何一方都不能強迫對方接受不公平條款。拆遷協議通常需要包含被拆遷房屋的基本情況...

四、拆遷協議無效的訴訟時效

這六種情形簽訂的拆遷補償協議是無效的,可以依法維權!

1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。2、拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。3、被拆遷人為無民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議應征得其法定代理人或監護人...

五、確認拆遷協議無效案例

拆遷協議有沒有法律效力

拆遷協議一般具法律效力,它是拆遷與被拆遷方就補償、安置達成的書面協議。滿足主體適格、意思表示真實、內容合法條件即受保護,若存在欺詐等情況,協議可能無效或可撤銷。具體詳細內容和華律網小編一起來看看。 一、拆遷協議有沒有法律效力 拆遷協議一般具有法律效力。 拆遷協議是拆遷方與被拆遷方就拆遷補償、安置等事項達成的書面協議。只要協議滿足以下

拆遷協議簽字后有效多長時間失效

四是損害國家、集體或他人合法權益。例如通過協議惡意串通,將本應歸集體的拆遷補償據為個人所有,該協議也會被認定無效。 三、拆遷協議簽字后違反約定會擔何法律責 拆遷協議簽字后即具有法律效力,違反約定需承擔相應法律責任。 從民事角度看,若一方違反約定,構成違約。違約方需承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等...

拆遷是違法的但是簽字了法律生效嗎

然而,在某些情況下,拆遷協議可能被認定為無效.例如,如果協議中的補償標準遠低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格,或者未經評估直接簽訂補償協議,這樣的協議可能因違反強制性規定而無效.此外,如果拆遷協議是由他人代簽且被征收人不承認其效力,或者與不具備民事行為能力的被征收人簽訂且其代理人或監護人...

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內容投稿：卞宸鵬

內容審核：劉佳律師

內容來源：頭條_拆遷協議有法律效力嗎2025，拆遷房買賣合同正規版本