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一、房屋雙倍賠償包括哪些情形，房屋賠償標準是怎么算的

購房人什么情況下退房可以要求“雙倍賠償”

《解釋》第8條、第9條明確規定了商品房買賣過程中因出賣人惡意違約和欺詐,可以適用懲罰性賠償責任的五種情形:一是商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;二是商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人;三是訂立合同時,出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提...

在哪些情況下可以得到雙倍賠償

導讀:常見可獲雙倍賠償情況:消費領域,經營者欺詐,消費者可獲商品價款或服務費用兩倍賠償;勞動關系中,用人單位超一個月不滿一年未簽書面合同,應支付二倍工資,違法解除或終止合同,按經濟補償標準二倍支付賠償金;商品房買賣,開發商一房二賣等致合同無效等,買受人可獲不超已付購房款一倍賠償。

購房人什么情況下退房可以要求“雙倍賠償”

《解釋》第8條、第9條明確規定了商品房買賣過程中因出賣人惡意違約和欺詐,可以適用懲罰性賠償責任的五種情形:一是商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;二是商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人;三是訂立合同時,出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提...

房屋懲罰性賠償適用于什么情形?

導讀:房屋懲罰性賠償適用于的情形包括:一房二賣、房屋買賣合同簽署后開發商又將房屋抵押等。如果開發商或相關責任人不履行,拖而不決,要記錄每次與其交涉情況,要求其按次數索賠差費,誤工費,正在裝修因停工產生的連帶費用。房屋懲罰性賠償適用于什么情形? 一、房屋懲罰性賠償適用于什么情形? 已付房款一倍懲罰性賠償金...

二、房屋賠償標準是怎么算的

規定法院房屋買賣雙倍賠償的情況有哪些?

房屋買賣獲得雙倍賠償必須符合一定的情形,具體有:1.商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2.商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人;3.故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明洞辯螞... 查看全文 馬興杰律師 執業6年 資質認證 2023-02-26 房產糾紛雙倍賠償的情況有哪些 ...

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三、補償標準與流程：拿回賠償的三大關鍵（疑問環節：補償款如何計算？） 1. 市場評估爭議處理 - 可申請第三方復核，2023年住建部要求評估機構需在10個工作日內出具復核報告。 - 案例：成都某業主通過復核，將補償款從120萬提升至158萬。 2. 附屬物認定清單 - 包括祖傳家具、裝修材料等，需提供購買憑證或...

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根據2024年最新補償標準，總補償=房屋重置價×1.2倍+不可移動財產評估值+搬遷補助 - 房屋重置價=同地段同類新建房價格×成新率（50年以上建筑成新率≤40%） - 搬遷補助=戶均3萬元（按家庭人口計算） - 不可移動財產=固定設施（如防盜門、地暖）評估值 典型案例：上海某1958年建成的石庫門建筑，拆遷時...

商品房買賣中什么情況下要雙倍賠償

中要雙倍賠償的情形有:1、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的,無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。2、商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人的,無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償等等。關于商品房買賣中什么情況下要雙倍賠償的問題,下面華律網小...

三、房屋質量問題賠償50萬

什么情況下要雙倍賠違約金

一、什么情況下要雙倍賠違約金 在我國法律中,雙倍賠償違約金一般在特定情形下涉及,常見于商品房買賣合同糾紛及消費者權益保護等領域,目的是懲罰不良行為,維護公平交易和消費者權益。在商品房買賣中,若出賣人惡意違約,如隱瞞房屋抵押、一房二賣等致合同目的無法實現,買受人可解除合同,要求返還購房款及利息、賠償損失,...

中華人民共和國司法部

黨的十九大、二十大報告均明確提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的要求,二十屆三中全會決議進一步強調“加快建立租購并舉的住房制度”,推動我國住房租賃市場和租賃行業在近年來取得長足發展,但當前其法制化程度仍存在較大提升空間。在此背景下,《住房租賃條例》(以下簡稱《條例》)的出臺對于...

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房產糾紛雙倍賠償的情況有哪些 2022-01-19 16:11:23 房屋交易糾紛 法律分析:1,合同訂立后,《商品房買賣合同解釋》第八條規定,具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同,返還已付房款及利息,賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任: (1)...

安置房雙倍購房合法嗎

在探討安置房雙倍購房是否合法之前,我們先來明確一下安置房的概念。安置房是政府為了安置被拆遷居民而建設的房屋,通常具有特定的政策背景和用途。 一般情況下,安置房的購房價格是按照政府規定的標準進行核定的,旨在保障被拆遷居民的基本居住需求和合法權益。如果出現所謂的“雙倍購房”情況,這需要仔細分析其背后的原因和...

四、房屋質量問題三倍賠償

雙倍經濟補償金的情形具體有哪些

導讀:最高法院新規:商品房一房二賣,買方有權解除合同,要求退款、利息及損失賠償,賣家隱瞞房屋情況導致合同無效或被撤銷,同樣需承擔退款、利息及賠償責任,最高賠償不超過已支付購房款的一倍。 一、一房二賣新規的具體內容是什么 最高人民法院針對房地產市場上常見的“一房二賣”現象出臺了新的法規條款:在商品房買賣...

2025年一房二賣新規的具體內容是什么

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2024何時開發商要雙倍賠償

為打擊一些不良商家的欺詐行為,我國法律對于符合相應的情況,可以對商家處以雙倍賠償。那么何時開發商要雙倍賠償,關于開發商要雙倍賠償的法律規定有哪些呢?下面,為華律網小編整理了關于開發商要雙倍賠償的法律知識,供大家學習參考。一、開發商哪些行為是詐騙行為 “產品房”作為產品之一,受商場因素的影響,由生意雙方洽談...

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房產糾紛雙倍賠償 1,合同訂立后,具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同,返還已付房款及利息,賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(1)商品房買賣合同訂立后,... 查看全文 吳莉律師 執業5年 資質認證 2022-10-23 鄭萌律師 刑事辯護, ...

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內容投稿：許悅

內容審核：圣運律師

內容來源：頭條_房屋賠償標準是怎么算的2025，房屋質量問題賠償50萬