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一、農村宅基地問題?，關于農村宅基地的最新政策

超實用!農村宅基地20個關鍵問題

所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承,宅基地上的房屋可以繼承。 雖然宅基地不屬于遺產,不能被繼承,根據自然資源部的最新答復,根據繼承法規定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,而且,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。 需...

超實用!農村宅基地20個關鍵問題

所以宅基地不屬于遺產,不能被繼承,宅基地上的房屋可以繼承。 雖然宅基地不屬于遺產,不能被繼承,根據自然資源部的最新答復,根據繼承法規定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權,而且,農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。 需...

農村宅基地管理最重要的22個問題

農村宅基地所有權、宅基地使用權和房屋所有權相分離,宅基地所有權屬農民集體,宅基地使用權和房屋所有權屬于農戶。宅基地使用權人以戶為單位,依法享有占有和使用宅基地的權利。在戶內有成員死亡而農戶存續的情況下,不發生宅基地繼承問題。農戶消亡時,權利主體不再存在,宅基地使用權滅失。同時,根據繼承法的有關規定,...

農村宅基地常見問題問答

農村宅基地常見問題問答 1、什么是農村宅基地? 農村宅基地是指農村村民基于本集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質和社會保障功能。 2、農村宅基地歸誰所有? 農村宅基地歸本集體成員集體所有。 3、宅基地“三權分置”指什么 2018年中央1號...

二、農村宅基地的法律規定

關于農村宅基地的8大問題,今天一次性給你講清楚,建議收藏!

一、宅基地能不能買賣？先說結論：不能！宅基地是村集體的地，咱農民只有使用權，所有權壓根不在個人手里。說白了，你就是個“租客”，想轉手賣給別人？門兒都沒有！就算私下簽了合同，法律也不認，最后錢房兩空不說，還可能被村集體直接收回。不過，也不是完全沒出路。如果是本村村民之間流轉，比如家里分...

農村宅基地18個關鍵問題解析:申請、繼承、轉讓全指南!

法律分析：宅基地核心規則與常見誤區 法律依據 《土地管理法》第62條：一戶一宅原則；《民法典》第366條：宅基地使用權不得單獨繼承；《關于加強農村宅基地管理的意見》：禁止城鎮居民購買宅基地。宅基地申請與使用規則（對比表）?解決方案：宅基地問題處理3步法 1??合法申請：避免“一戶多宅”申請條件：年...

農村宅基地18問! (建議收藏!!!)

1.農村宅基地概念及分配方式是什么? 農村宅基地是指農村村民基于本集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質和社會保障功能,一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋,則屬于村民個人財產,可以依法繼承。村民只有宅基地使用權,沒有所有權。

農村宅基地17問:深度解析與熱點聚焦(附最新政策解讀)

摘要:導語:農村宅基地問題長期牽動億萬農民切身利益,隨著鄉村振興戰略推進和土地制度改革深化,宅基地政策成為社會關注焦點。本文結合最新法規與典型案例,系統梳理宅基地核心問題,助您全面掌握法律要點。一、宅基地基... 導語:農村宅基地問題長期牽動億萬農民切身利益,隨著鄉村振興戰略推進和土地制度改革深化,宅基地政策成為社會關注焦點。

三、5類農村宅基地必拆

2024年農村宅基地及其上房屋的10個事實,農民們要知道!

無疑，農村的情況極為復雜，相關的規定也不完善，剛剛修訂的《土地管理法》也尚未正式施行，配套的規章、規范性文件有待同步跟進，想對有關困惑給出確定性的答案是很有難度的。本文，拆遷律師給大家總結宅基地問題的10個基礎事實，這會對大家的依法理解自己所面臨的困惑指明方向：1、事實一：宅基地歸村集體所有，不...

收藏!22個農村宅基地常見問題

收藏！22個農村宅基地常見問題 近年來，隨著鄉村振興戰略的深入推進，農村宅基地管理問題日益受到社會關注。本文就農村宅基地管理中的22個熱點問題進行深度解析，為廣大農民群眾提供政策指引。一、宅基地基本制度解讀 宅基地是農村治理體系中的重要組成部分，其本質是農村集體經濟組織為成員提供的基本居住保障。作為一項獨特...

一文講清農村宅基地五個法律問題

有山有水有宅院是不少中國人的夢想,但要實現這個田園夢必不可少的前提是宅基地。宅基地使用權作為農村村民的一項重要權利,它的所有權歸誰所有?它可以繼承嗎?可以轉賣嗎?自建房時發生人身傷害,房主如何賠償? 關于農村宅基地的這些法律問題,小編在下文中給您講明白。趕緊學習收藏起來 ...

農民朋友注意了,“新規”出臺后,宅基地繼承權“統統”這樣處理

《意見》明確指出，宅基地所有權屬于農村集體經濟組織，農戶只享有使用權。這一基本原則并未改變，但在繼承方式上有了重大突破。以往宅基地使用權在繼承問題上存在諸多限制和模糊地帶，導致農村頻發繼承糾紛。中國社會科學院農村發展研究所2024年底發布的《農村宅基地糾紛調查報告》顯示，全國農村因宅基地繼承引發的糾紛案件...

四、關于農村宅基地的最新政策

4.88億農村居民福音,2025年6月起,這些宅基地問題終于有答案!

其次是農民認知不足的問題。調查顯示，76.4%的農民對《辦法》內容不太了解。為了提高政策普及率，各地也開始出招了。山東省設立了“土地管家”，浙江省上線了“浙里辦”APP，江蘇省發放了《政策問答》，這些措施都在幫農民更好地理解政策。最后一個難題是歷史遺留問題。全國2900萬戶農村住戶存在宅基地問題，涉及8700萬...

對于農村宅基地的問題

浙江省率先探索的"宅基地有償使用"模式也被納入全國推廣范圍。該模式針對非本集體經濟組織成員，明確其取得宅基地需支付土地有償使用費，標準由各地結合實際確定，一般為同區域商業用地價格的30%-50%。這一政策為解決"外嫁女"、"入贅男"等特殊群體宅基地問題提供了制度通道。農業農村部鄉村振興專家組成員李教授表示...

農村宅基地政策已生效,6月起統一這樣處理?早點做好打算!

浙江省率先探索的"宅基地有償使用"模式也被納入全國推廣范圍。該模式針對非本集體經濟組織成員，明確其取得宅基地需支付土地有償使用費，標準由各地結合實際確定，一般為同區域商業用地價格的30%-50%。這一政策為解決"外嫁女"、"入贅男"等特殊群體宅基地問題提供了制度通道。農業農村部鄉村振興專家組成員李教授表示...

農村宅基地18問,個個關鍵!90%村民都還不知道!

隨著農村土地管理的日益規范，宅基地作為農民最基礎的居住保障資源，其管理使用也變得更加嚴格、規范。但你知道嗎？很多農村家庭其實并不了解宅基地的“紅線”和“底線”。比如：宅基地可以繼承嗎？城里人能買農村宅基地嗎？房子賣了還能再申請地嗎？今天，我們一口氣為大家講清楚18個最常見的農村宅基地問題，看完你...

五、農村宅基地糾紛

農村宅基地權屬怎樣界定

關于農村宅基地拆遷中外嫁女的分配問題,需要根據不同情況具體分析:一、戶籍未遷出且在新居住地未取得宅基地的情況在這種情形下,外嫁女通常應享有與其他村民同等的拆遷權益。原因在于,戶籍是確認村集體成員身份的重要依據之一。外嫁女的戶籍仍在原村集體,就意味著她從法律和村集體成員身份認定的角度,依然是原村集體...

2025精編 | 農村宅基地申請/建設/繼承/流轉等重要問題答疑

農村宅基地是國家賦予農民的福利性用地,其所有權歸農村集體經濟組織,村民僅享有使用權而無所有權。 基于此特性,宅基地的交易并不像商品房那般自由,城鎮居民不得在農村購置宅基地,否則無法獲得合法的產權證明。 二、宅基地申請條件詳解 滿足以下...

農村宅基地管理常見問題解答

農村宅基地管理常見問題解答? 1.什么是農村宅基地?農村宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地。不包括與宅基地相連的農業生產性用地、農戶超出宅基地范圍占用的空閑地等土地。 2.農村宅基地歸誰所有?農村宅基地歸本集體成員集體所有。《中華人民共和國憲法》第十條...

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內容投稿：吳樂

內容審核：圣運律師

內容來源：頭條_農村宅基地的法律規定2025，5類農村宅基地必拆