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一、房屋拆遷 契稅抵扣2025，父母拆遷子女買房免契稅

國家稅務總局12366納稅服務平臺

一、關于住房交易契稅政策 (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,...

國家稅務總局安徽省稅務局 最新文件 財政部 稅務總局 住房城鄉...

一、自2024年1月1日至2025年12月31日,對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中,新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現住房轉讓金額的,按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售...

國家稅務總局12366納稅服務平臺

一、關于住房交易契稅政策 (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個人購買家庭第二套住房,面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,...

個人購買家庭唯一住房或家庭第二套住房,契稅如何征收?

根據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》(財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2024年第16號)規定:“(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5...

國家稅務總局山西省稅務局

總局 住房城鄉建設部關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》(財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2024年第16號)規定:“(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

二、父母拆遷子女買房免契稅

廣東省稅務局

您的留言已收悉,現答復如下: 根據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》(財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2023年第28號),自2024年1月1日至2025年12月31日,對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得...

新華社:新一輪稅收優惠政策落地后,房地產市場有何反應?

易居房地產研究院副院長嚴躍進表示,新一輪稅收政策的調整,不僅加大了住房交易環節契稅優惠力度,積極支持居民剛性和改善性住房需求,還降低了土地增值稅預征率下限,有助于緩解房地產企業財務困難。 作為觀察樓市走勢的先行指標,土地市場的表現也引人關注。 中指研究院分析師孟新增說,近期部分熱點城市地塊土拍熱度相對較高。

房產契稅新政實施滿月 江蘇購房者已獲減免契稅超32億元

房產契稅新政實施滿月 江蘇購房者已獲減免契稅超32億元 “我買了一套120平方米的房子,今天過來辦理房產證。根據契稅新政能少交稅1.5萬元,還是很實惠的。”近日,在南京市政務服務中心,市民王先生順利辦理完了業務。 據江蘇省稅務局披露,全省已有17.71萬戶次納稅人申報享受了契稅稅收優惠,累計減免契稅32.45億元,戶均減免...

房地產市場稅收新政!一圖看(含權威問答)

為讓更多的納稅人享受到政策紅利,對于2024年12月1日后個人購買住房申報繳納契稅的,以及2024年12月1日前購買住房但于2024年12月1日后申報繳納契稅的,符合新發布公告規定的均可按新發布公告執行。 四、與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅優惠政策主要內容是什么?

財政部等部門發布多項公告再延續一批稅收優惠政策

財政部等部門25日發布多項公告,再延續一批稅收優惠政策,涉及房地產、不良債權處置等多個領域,進一步穩定市場預期,防范金融風險。 為繼續支持居民改善住房條件,財政部、稅務總局、住房和城鄉建設部在《關于延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》中明確,自2024年1月1日至2025年12月31日,對出售自有住房并...

三、動遷抵扣契稅怎么算

沒買房的人恭喜了!6月起新規已生效,5種特定情形可免繳契稅!

第二類是繼承房產的情形。數據顯示，2024年全國因繼承方式獲得房產的案例約135萬起，平均每起繼承房產價值約86萬元。按照1.5%的平均契稅稅率計算，這類人群每年可節省約174億元稅費。第三類是房屋被征收、拆遷后，用補償款購買新房的情況。2024年全國棚戶區改造和城市更新項目涉及約215萬戶，這些家庭在購買新房時可享受...

房地產契稅新政落地4個月 重慶減免近14.5億元 惠及超14.2萬戶次購房人

4月16日,來自重慶市稅務局的數據顯示,自2024年12月1日房地產契稅新政在全國落地實施以來,截至2025年3月,重慶共有14.2萬戶次購房人申報享受了契稅稅收優惠,共減免契稅近14.5億元、戶均減免1萬余元,有效降低了個人住房交易成本,促進了購房需求的釋放。 根據《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》相關政策...

國家稅務總局河北省稅務局 政策解讀

為讓更多的納稅人享受到政策紅利,對于2024年12月1日后個人購買住房申報繳納契稅的,以及2024年12月1日前購買住房但于2024年12月1日后申報繳納契稅的,符合新發布公告規定的均可按新發布公告執行。 四、與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅優惠政策主要內容是什么?

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房地產行業在2025年一季度出現了不同于過去幾年的表現，止跌回暖與冷熱分化現象貫穿整個周期。觀察一線市場，北京、上海等城市核心區域樓盤開盤認購率達到75%以上，但三四線城市部分新盤認購周期仍超120天。導致這些差異的關鍵動力來自多方因素疊加作用。調控政策轉向是首輪強心劑。2024年三季度末執行的購房契稅抵扣新政擴大...

國家稅務總局天津市稅務局

住房面積標準擴圍后,個人購買住房享受1%契稅最低優惠稅率的家庭達到140.7萬戶,占全部享受契稅優惠政策家庭的89.4%,較政策實施前提高了14.4個百分點。其中,個人購買家庭唯一或第二套住房在90平方米至140平方米之間的家庭占比62.9%,這些購房群眾繳納契稅的稅率從1.5%或2%一律降至1%,實實在在享受到了真金白銀的政策紅利...

四、拆遷補償契稅稅收政策

2023年上海二手房(住宅)交易稅費(三大點) 更新新政

① 首套房：小于等于90平，契稅為核定價1%；首套房大于90平，契稅為核定價1.5%。② 二套房契稅評估價3%。【附：本地拆遷戶如動遷所享受的是動遷款，購入商品房可以按動遷款足額抵扣契稅；售后公房賣出后一年內買進商品房也可以按照賣出價格足額抵扣契稅】注：契稅的首套是指家庭名下在滬無任何住房或...

重慶契稅征收標準(2025年最新) | 小壯的自留地

剩下的60萬,如果以后還要買房,也可以用于抵扣契稅。比方說張三過了一段時間又買了一套總價100萬的小兩房,剩余的60萬可以繼續抵扣,這套100萬的房子只需按照100-60=40萬的標準來繳納契稅。因為張三前面已經買了兩套房子了,所以第三套的契稅稅率是按3%執行的,所需繳納的契稅總額為40*3%=12000元。

2023年上海二手房(住宅)交易稅費(三大點) 更新新政

二、契稅 首套房契稅：小于等于90平方米的契稅為核定價的1%；大于90平方米的契稅為核定價的1.5%。 二套房契稅：契稅為評估價的3%。 特殊抵扣：本地拆遷戶如動遷所享受的是動遷款，購入商品房可以按動遷款足額抵扣契稅；售后公房賣出后一年內買進商品房也可以按照賣出價格足額抵扣契稅。三、增值稅、...

2023電視機以舊換新全攻略:補貼最高5000元!這些渠道最省心

- 稅收優惠：部分城市可抵扣契稅/個稅 （疑問環節：您知道如何避免補貼縮水嗎？）四、避坑指南：這些雷區千萬別踩 1. 舊機檢測陷阱：警惕"強制拆機"行為，保留價值超過30%的舊機可要求保留 2. 跨境補貼漏洞：部分平臺虛報舊機價值，建議通過官方渠道驗證 3. 保修銜接問題：新機保修期不得低于舊機剩余保修期 4. ...

天津買房退稅新規:這5類人將直接受益

本次政策最大的突破在于首套房退稅比例提升至30%，單套最高可退2.7萬元。根據市財政廳數據，2022年全市首套房平均購房金額為87.6萬元，按新規計算實際購房成本可降至61.08萬元。需要特別注意的是，退稅金額將直接抵扣契稅，實際到賬時間縮短至過戶后15個工作日內。二、適用人群的五大核心條件 1. 首套房認定標準...

五、拆遷款可以抵契稅嗎

個人住房房産稅稅率如何確定

第五條規定:適用稅率暫定為0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均銷售價格,由市統計局每年公佈。 結合上述規定,各年度適用0.4%稅率的條件詳見下表: 個人住房房産稅稅率適用表(2025版)

國家稅務總局上海市稅務局

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2025

競爭格局呈現"房企系"(萬科、碧桂園)與"平臺系"(天貓家裝、京東居家)的生態競爭,兩類主體市場份額將從2025年的54%:22%演變為2030年的48%:35%? 政策紅利體現在三個方面:綠色建筑補貼標準提高至150元/㎡,精裝房契稅抵扣比例擴大至20%,REITs試點覆蓋長租公寓精裝項目? 政策驅動方面,"十四五"規劃明確提出2025...

知識詳情

符合什么條件個人購買的住房可按1%的稅率計算繳納契稅? 根據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》(財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2024年第16號)規定:“(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為140平方米及以下的,...

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內容投稿：潘峰

內容審核：石珊律師

內容來源：頭條_父母拆遷子女買房免契稅2025，動遷抵扣契稅怎么算