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一、關于房屋拆遷的新政策解讀2025，2024年兩類房子拆遷

關于房屋拆遷的新政策解讀2025

會議還指出,2025年,要深化城市建設、運營、治理體制改革,建立可持續的城市更新模式和政策法規。構建城市管理新模式,推動城市管理融入基層治理,形成智慧高效治理新體系,提高城市管理科學化、精細化、智能化水平。以“新城建”為引擎打造高水平“數字住建”,系統推進數字家庭、智慧住區、房屋建筑管理智慧化、城市運行管理服...

住房城鄉建設部:2025年要謀劃實施一批城市更新改造項目

會議還指出,2025年,要深化城市建設、運營、治理體制改革,建立可持續的城市更新模式和政策法規。構建城市管理新模式,推動城市管理融入基層治理,形成智慧高效治理新體系,提高城市管理科學化、精細化、智能化水平。以“新城建”為引擎打造高水平“數字住建”,系統推進數字家庭、智慧住區、房屋建筑管理智慧化、城市運行管理服...

關于房屋拆遷的新政策解讀2025

會議還指出,2025年,要深化城市建設、運營、治理體制改革,建立可持續的城市更新模式和政策法規。構建城市管理新模式,推動城市管理融入基層治理,形成智慧高效治理新體系,提高城市管理科學化、精細化、智能化水平。以“新城建”為引擎打造高水平“數字住建”,系統推進數字家庭、智慧住區、房屋建筑管理智慧化、城市運行管理服...

...資金安排……如何推進城市更新,五部門最新發聲

2025年中央預算內投資專門設立城市更新專項,支持城市更新相關公益性基礎設施和公共服務設施建設,在已支持城鎮老舊小區改造、城中村改造等項目的基礎上,擴圍支持城市危舊住房、老舊街區(廠區)轉型提質等工程。目前,正在抓緊組織計劃申報和項目評審等工作,將於今年6月底前下達2025年城市更新專項中央預算內投資計劃。

二、房齡21年拆遷新規

“拆遷”被叫停?2025年起老房子全按“新規”辦,這兩類人要哭了

2024年12月15日，國務院發布《關于完善城市更新房屋征收與補償機制的指導意見》（以下簡稱《意見》），明確提出從2025年1月1日起，全面推行"征收補償新政"，對現有拆遷方式進行系統性重塑。這一政策標志著我國城市更新走向規范化、市場化、法治化的新階段，也預示著過去那種大規模"運動式"拆遷將成為歷史。新政涉及億萬...

“拆遷潮”終于來了!最新定調,2025年起,這6類房子將統一拆遷

拆遷補償：堅持"公平公正"拆遷政策的核心是如何保障被拆遷居民的合法權益。2025年新修訂的《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定，房屋征收補償必須堅持"公平公正、綜合考量"原則，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。財政部住房保障司李司長表示："針對不同類型的拆遷，補償方式也...

2024房屋拆遷新政解讀:范圍、補償全透明,守護百姓權益無死角

建設項目需求:在規劃與設計階段,明確建設項目所需拆遷的房屋范圍,如道路拓寬、新住宅或商業區的建設等。 法律法規與政策導向:地方的城市規劃、土地利用政策及相關法律法規對拆遷范圍的劃定具有決定性影響。這些規定可能涉及環境保護、歷史文化遺產保護...

政策解讀

??3、明確新老政策銜接要求。《補償辦法》作為《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》的配套文件,自2025年2月8日起施行,有效期至2029年12月31日。《補償辦法》施行前已核發房屋征收決定的國有土地上房屋征收項目,繼續按原有規定執行。

三、最新動遷新政策出臺

2025年拆遷新政策:補償標準全面解析

在城市化浪潮中，老舊城區與鄉村地區的革新與升級成為了時代課題。拆遷，作為推動城市煥發新生的關鍵環節，其政策的制定與執行顯得尤為重要。為了保障被拆遷戶的合法權益，政府不斷致力于拆遷政策的完善，力求實現公正補償與妥善安置，從而促進社會的和諧穩定與城市的持續健康發展。2.1 ? 住宅房屋補償 2025年拆遷新政...

2025年“拆遷潮”要“回歸”?3類房子將被拆除,會是你家嗎?

從拆遷補償的角度看,2025年的政策較之前有了顯著變化。北京大學城市規劃與房地產研究所所長趙燕菁介紹："新一輪拆遷的最大特點是'因地制宜、精準補償'，不再一刀切。同一個城市、同一個區域內，對不同性質的建筑采用不同的補償標準，總體上形成了'違建低補償、合法建筑中等補償、優質資產高補償'的梯度補償體系。"...

江蘇發布舊房裝修改造補貼新政 每人且每套房最高補貼3萬元

今年10月,省商務廳等6部門出臺《關于推進實施家裝家居改造領域綠色建材產品購置補貼政策的通知》,居民購買家具、門窗等產品,可以按照產品成交價的15%享受一次性立減補貼。此次住建部門新出臺的政策以裝修合同為主體進行補貼,已經完成或正在進行裝修改造的房屋產權人都可申請,獲批后補貼資金直接發放至申請人銀行賬戶。兩項...

2025年“拆遷潮”要“回歸”?3類房子將被拆除,會有你家嗎?

房子，承載著中國人最深沉的安全感。可就在這個春天，一場關于特定房屋拆除的消息在多個城市悄然展開，引發了不少業主的擔憂。有人稱之為新一輪"拆遷潮"，但事實真相如何？哪些房子確實在拆除名單上？這背后又有什么政策考量？我走訪了北京、上海、成都等多個城市的住建部門及相關街道辦事處，與5位長期研究城市更新...

四、中央關于拆遷文件

“拆遷戶”即將消失嗎?國家頒布“新規”,2類人遭殃、1類人獲利

但隨著國家對土地政策的不斷調整和房地產市場的變化，曾經風光無限的"拆遷戶"身份正在悄然消失。2025年3月，自然資源部會同住建部聯合發布的《關于完善征地補償標準體系的指導意見》（下稱《指導意見》）徹底顛覆了人們對拆遷的傳統認知，預示著傳統意義上的"拆遷戶"或將成為歷史。這份《指導意見》有何新變化？為何說"...

政策組合拳協同發力 持續激發樓市活力——開年中國經濟一線觀察之...

住房關系人民群眾切身利益。2024年12月召開的中央經濟工作會議明確提出“持續用力推動房地產市場止跌回穩”“推動構建房地產發展新模式,有序搭建相關基礎性制度”。 開年之際,記者在多地探訪了解到,在一系列政策組合拳作用下,一線城市和部分熱點二線城市房地產交易持續回暖,房地產市場呈現積極變化。近期以來,多地發布房...

2025最新征地拆遷標準發布!補償款翻了2倍?300萬直接變成600萬

近期，國務院發布《2025年土地征收與房屋拆遷補償條例》（以下簡稱“新條例”），引發社會廣泛關注。隨著城市化進程加速、鄉村振興全面推進，征地拆遷已成為關系千家萬戶的熱點問題。北京京云律師事務所深耕拆遷領域十余年，結合新政策與近期典型案例，為您深度解讀2025年拆遷補償新規，并揭秘提高補償款的核心法律策略！一、...

五、2024老舊房屋拆遷政策

2025年赤字率如何安排、如何收購存量商品房用作保障性住房...

●第二方面,研究擴大專項債的使用範圍,允許用於房地産相關的“兩個領域”,這都是增加有效需求的政策。 在2025年新增發行的專項債額度內,地方可根據需要,統籌安排用於土地儲備和收購存量商品房用作保障性住房這兩個方面的專項債項目。上述兩項政策是去年底明確的,政策的效果將在2025年逐步釋放。

自然資源部辦公廳關于進一步加強規劃土地政策支持老舊小區改造...

《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》明確了全國城鎮老舊小區改造的行動方向。各地自然資源部門要立足職責,加強規劃土地政策支持,配合做好老舊小區改造工作,現就有關事項通知如下。 一、深化資源資產調查評估,為科學規劃奠定基礎。納入老舊小區改造拆除重建范圍的,應保證土地、房屋權利清晰、合法、無...

...和危舊房改造?在新增100萬套的基礎上繼續擴大規模

因安全隱患多、居住環境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內容。住房城鄉建設部、財政部2024年聯合印發通知提出,地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目,均可納入政策支持范圍。 2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續用力推動房地產市場止跌回穩,住房城鄉...

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內容投稿：褚成志

內容審核：張曙光教授

內容來源：頭條_房齡21年拆遷新規2025，最新動遷新政策出臺