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一、農(nóng)村宅基地滅失的能不能登記，宅基地怎么確權(quán)

宅基地滅失后應(yīng)怎樣處理

專家導(dǎo)讀 宅基地是不會(huì)滅失的,在當(dāng)事人是指地上的建筑物已經(jīng)自然損壞,不能利用的前提下,當(dāng)事人可以在一定的時(shí)限內(nèi)重新提出申請(qǐng)使用該宅基地,可以在原址上建房;否則超過一定的時(shí)限的,該宅基地使用權(quán)是會(huì)由原集體收回的,但是當(dāng)事人符合一戶一宅政策,并且是當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織成員的,可以另行申請(qǐng)宅基地使用權(quán)。

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1.若宅基地上無竣工房屋,單純的宅基地不能被繼承。若咨詢?nèi)伺c其父親同屬一“戶”,有宅基地的合法來源材料,可以依法申請(qǐng)宅基地確權(quán)登記。咨詢?nèi)丝梢园凑铡恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十一條的規(guī)定到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)首次登記。 2.若宅基地有合法來源材料且宅基地上已有竣工房屋,并取得了...

農(nóng)村宅基地滅失的能不能登記,房屋滅失后宅基地使用權(quán):2025今日征...

一、農(nóng)村宅基地滅失的能不能登記,房屋滅失后宅基地使用權(quán) 江西省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《江西省不動(dòng)產(chǎn)登記流程》《江西省不... 3、審核:根據(jù)申請(qǐng)登記事項(xiàng),按照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)及申請(qǐng)材料做進(jìn)一步審查,并決定是否予以登記。對(duì)審核發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)一步補(bǔ)充材料的,應(yīng)要求申請(qǐng)人補(bǔ)全材料,并... ...

【典型案例】2024年農(nóng)村宅基地怎么登記發(fā)證,什么情況下會(huì)被回收...

1、空閑或房屋坍塌、拆除2年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由村集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。 2、非農(nóng)戶口居民原在農(nóng)村有合法宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體土地...

二、老宅基地確權(quán)政策

農(nóng)村房屋滅失,宅基地如何辦

農(nóng)村宅基地滅失后應(yīng)怎樣處理 為你推薦 農(nóng)村房屋滅失,宅基地怎么辦 法律分析:農(nóng)村房屋滅失,宅基地所有權(quán)仍屬于原登記人,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,變更,轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力.法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,... 查看全文 卞露衛(wèi)律師 執(zhí)業(yè)...

宅基地批準(zhǔn)使用后一直未辦理登記,若原批準(zhǔn)使用人死亡的,能不能...

??宅基地是以“戶”分配和使用的,只要“戶”中還有其他成員,批準(zhǔn)使用人的死亡就不影響該“戶”的宅基地使用權(quán),可由現(xiàn)在的戶主申請(qǐng)登記。如果“戶”中已沒有其他成員,宅基地上房屋可由繼承人繼承,因繼承房屋占用宅基地的,可按規(guī)定申請(qǐng)登記,并在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄中注記。

【主動(dòng)回應(yīng)】原創(chuàng)!農(nóng)村宅基地集體建設(shè)用地確權(quán)登記問題解答

現(xiàn)在很多住宅小區(qū)都不允許住宅改為商業(yè)用途也是這個(gè)道理。因此盤活閑置宅基地也只能作為居住用途的住宅使用,比如民宿等。國土資發(fā)〔2014〕101號(hào)、國土資發(fā)〔2016〕191號(hào)的表述都是“加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證”,這里的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)是作為農(nóng)村主要的兩種土地使用權(quán)并列在這里的。 七、一戶

宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記

1不動(dòng)產(chǎn)滅失; 2權(quán)利人放棄宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán); 3征收、沒收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán); 4人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書導(dǎo)致權(quán)利消滅。 二、收件材料 1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 2 申請(qǐng)人身份證明; 3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; 4 宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷的原因文件,包括: ...

三、農(nóng)村宅基地確權(quán)登記

宅基地批準(zhǔn)使用后一直未辦理登記,若原批準(zhǔn)使用人死亡的,能不能申請(qǐng)登記...

宅基地是以“戶”分配和使用的,只要“戶”中還有其他成員,批準(zhǔn)使用人的死亡就不影響該“戶”的宅基地使用權(quán),可由現(xiàn)在的戶主申請(qǐng)登記。如果“戶”中已沒有其他成員,按照《繼承法》規(guī)定,宅基地上房屋可由繼承人繼承,因繼承房屋占用宅基地的,可按規(guī)定申請(qǐng)登記,并在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄中注記。

宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記

宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿,收回作廢原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)電子證照;宅基地使用權(quán)上房屋所有權(quán)注銷登記的將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿,頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《不動(dòng)產(chǎn)電子證照》(宅基地使用權(quán)證),收回作廢原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或不動(dòng)產(chǎn)電子證照。

涉及農(nóng)村宅基地發(fā)證,你所關(guān)心的問題都在這里!

(國辦發(fā)〔1999〕39號(hào))印發(fā)前,回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人、離(退)休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞等,原在農(nóng)村合法取得的宅基地,或因合法取得房屋而占用宅基地的,經(jīng)公告無異議或異議不成立的,由該農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織出具證明,可依法確權(quán)登...

宅基地確權(quán)登記頒證的十個(gè)常見問題及處理辦法

對(duì)于沒有權(quán)屬來源材料的宅基地,應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)對(duì)宅基地使用權(quán)人、面積、四至范圍等進(jìn)行確認(rèn)后,公告30天無異議或異議不成立的,由所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)出具證明,并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn),屬于合法使用的,予以確權(quán)登記。

四、宅基地怎么確權(quán)

老一輩的宅基證找不到了 人也不在了 怎么補(bǔ)辦

綜上所述,老一輩的宅基證找不到且人已不在的情況下,其子女(戶口在本村)可以繼承宅基地使用權(quán),并按照上述流程補(bǔ)辦宅基證。補(bǔ)辦過程中需準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料,并咨詢當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理站以獲取具體辦理要求。參考文章 農(nóng)村宅基地證丟失怎么補(bǔ)辦 老人的宅基地老人不在了怎么辦 宅基證丟了要怎樣補(bǔ)辦 宅基地證丟了怎么辦...

五、宅基地自然滅失的標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村父母離世,留下的宅基地城鎮(zhèn)子女可進(jìn)行登記,如何確權(quán)登記?

其實(shí)早在2006年時(shí)我國就出臺(tái)了《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》，其中指出，城鎮(zhèn)子女也可繼承農(nóng)村父母留下來的民房，并進(jìn)行登記。不過因后續(xù)法規(guī)不完善，各地對(duì)待這一問題上處理方式各有不同。不過2020年9月的《十三屆全國人大三次會(huì)議第3226號(hào)建議》中指出，宅基地的使用權(quán)可由城鎮(zhèn)子女依法繼承，并按照法定程序進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記...

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1.若宅基地上無竣工房屋,單純的宅基地不能被繼承。若咨詢?nèi)伺c其父親同屬一“戶”,有宅基地的合法來源材料,可以依法申請(qǐng)宅基地確權(quán)登記。咨詢?nèi)丝梢园凑铡恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十一條的規(guī)定到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)首次登記。 2.若宅基地有合法來源材料且宅基地上已有竣工房屋,并取得了...

不動(dòng)產(chǎn)登記常見問題簡(jiǎn)答

因拆遷導(dǎo)致房產(chǎn)滅失的,由誰來申請(qǐng)注銷? 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十九條:“當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或者人民政府的生效決定單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。有下列情形之一的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記:(一)人民法院持生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記的;(二)人民檢...

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內(nèi)容投稿：阮詩

內(nèi)容審核：王蘭律師

內(nèi)容來源：頭條_老宅基地確權(quán)政策2025，農(nóng)村宅基地確權(quán)登記