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一、宅基地簽了協議有效嗎，拆遷協議簽了可以推翻嗎

宅基地簽了協議有效嗎

這種情況下協議一般無效，因為宅基地不得向本集體經濟組織成員以外的人轉讓。

宅基地簽了協議有效嗎

農村宅基地協議,可能是有法律效力的,需根據具體情況進行分析: 1.要明確的是,在我國現行法律框架內,農村宅基地的使用權轉讓受到嚴格限制。 農村宅基地作為農村集體所有的土地資源,其使用權僅限于本集體經濟組織內部成員,非本集體經濟組織成員無權購買或轉讓農村住宅。如果宅基地協議涉及非本集體經濟組織成員,那么該協議...

宅基地簽了協議有效嗎

這種情況下協議一般無效，因為宅基地不得向本集體經濟組織成員以外的人轉讓。

鄰里之間簽宅基地協議有效嗎

鄰里之間簽訂的宅基地協議是否有效,需要根據具體情況來判斷: 一是看協議主體是否適格。宅基地的使用主體一般是本集體經濟組織成員,若雙方均為本集體經濟組織成員,且具備相應的民事行為能力,在主體方面通常是符合要求的。 二是看協議內容是否合法。協議內容不能違反法律法規的強制性規定,比如不得約定將宅基地非法轉讓給非...

二、買賣農村宅基地協議是否有效

買賣農村宅基地合同是否有效?

第一種觀點認為,張某與李某達成的宅基地買賣協議有效。由于雙方是完全民事行為能力人,且交易是當事人真實意思表示,故該份協議有效。 第二種觀點認為,張某與李某達成的宅基地買賣協議屬效力待定。如果張某在該宅基地上建好房屋后向政府兩違辦申報并補繳兩違金,如政府不允許其申報,則該協議無效,如允許申報,則該協議...

宅基地禁止非法買賣?手里的買賣契約和轉讓協議有效嗎?結果來了

說到宅基地買賣契約和轉讓協議是否有效。需要根據具體的情況進行分析。如果根據我國現在的法律規定，農村轉讓宅基地是需要具備條件。比如說；只能在本村集體經濟組織內部成員之間進行轉讓，需要征得集體經濟組織的書面同意，受讓人不得違反“一戶一宅”的法律規定等。所以，根據現在的政策，只要是宅基地轉讓雙方都是同一個...

宅基地轉讓協議有效嗎?

專家導讀 宅基地轉讓的協議是無效的,農村宅基地只有使用權但是沒有處分權,不能對宅基地進行買賣交易,只能進行土地使用權的轉讓,不能進行宅基地的買賣,并且簽訂的買賣協議是無效的協議,沒有法律效力。 一、宅基地轉讓協議有效嗎? 宅基地買賣協議是無效的,個人對于農村宅基地只有使用權,沒有處分權,因此不能對其進行買賣交易,只能在村

該宅基地轉讓協議有效

2.最高人民法院《關于使用{中華人民共和國合同法)若干問題的解釋(一)》第九條回答: “法律、法規規定合同應當辦理登記手續,但未規定登記后生效的,當事人未辦理登記手續不影響合同的效力。” 《條例》沒有規定城鎮國有土地的轉讓協議在辦理登記手續后生效,故王、沈間的宅基地轉讓行為有效,無須對該行為進行登記。

三、私人宅基地買賣合法嗎

農村宅基地買賣協議有效嗎現在

農村宅基地買賣協議一般無效,因宅基地所有權歸農村集體組織,農民只有使用權,其使用權不得單獨轉讓。但特定情況下,如經集體組織批準且符合條件的村民間買賣可能有效,需具體情況具體分析。接下來華律網小編整理了相關的一些知識,供大家參考一下,一起來看看內容吧。

宅基地轉讓協議書有沒有法律效力

一、宅基地轉讓協議書有沒有法律效力1、宅基地轉讓協議書沒有法律效力。農村宅基地所有權歸村集體經濟組織,個人對宅基地不具備所有權、僅享有使用權和收益權,不可以單獨轉讓或者買賣,轉讓協議無效。2、法律依據...

宅基地買賣協議有效嗎

導讀:宅基地買賣協議效力不能一概而論。宅基地所有權歸集體,村民僅有使用權。同一集體經濟組織成員間轉讓且符合法定條件,協議可能有效;賣給組織外人員,協議一般無效,因法律禁止城鎮居民購置農村宅基地。判斷協議效力需綜合多方面因素,進行宅基地交易要謹慎,以免陷入法律風險。

農村宅基地買賣協議有效嗎

屬集體所有,農民有使用權且有限制。同村村民間買賣協議通常有效,向非村民出售無效。協議無效但買受人翻擴建房屋,房屋歸買受人,出賣人可主張返地,效力需按具體情況結合法規判斷。接下來華律網 一、農村宅基地買賣協議有效嗎 農村宅基地買賣協議的效力較為復雜。一般情況下,農村宅基地屬于農村集體所有,農民僅擁有宅基...

四、拆遷協議簽了可以推翻嗎

五、超過20年的宅基地糾紛

宅基地永久性轉讓合同書有效嗎?

專家導讀 村民間簽訂的宅基地轉讓合同書,是具備法律效力的,村民和城市里的居民,簽訂的宅基地轉讓合同書,是不具備法律效力的,不能進行轉讓,宅基地是農村的集體土地,只能在村內進行流轉。 一、宅基地永久性轉讓合同書有效嗎? 可能有效,可能無效,關于宅基地轉讓協議是否有效問題,同樣需要區分具體情形,一般而言,如果交易...

農村宅基地協議有法律效力嗎

農村宅基地協議,可能是有法律效力的,需根據具體情況進行分析: 1.要明確的是,在我國現行法律框架內,農村宅基地的使用權轉讓受到嚴格限制。 農村宅基地作為農村集體所有的土地資源,其使用權僅限于本集體經濟組織內部成員,非本集體經濟組織成員無權購買或轉讓農村住宅。如果宅基地協議涉及非本集體經濟組織成員,那么該協議...

農村宅基地私下交易協議有效嗎

農村宅基地私下交易協議有效嗎 導讀:農村宅基地私下交易協議通常無效,原因有三:一是宅基地所有權歸集體,農民只有使用權,私自轉讓不合規;二是按法律,轉讓需經本集體經濟組織批準且受讓方要符合申請條件,私下交易往往不滿足;三是私下交易易引發權屬糾紛,帶來法律風險,如征收時出讓方可能收回宅基地致受讓方受損。建議...

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內容投稿：鄭雯安

內容審核：石珊律師

內容來源：頭條_買賣農村宅基地協議是否有效2025，私人宅基地買賣合法嗎