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一、房屋拆遷范圍2025，2025住建部三類房子拆遷

今年將加力實施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎上繼續...

因安全隱患多、居住環境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內容。住房城鄉建設部、財政部2024年聯合印發通知提出,地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目,均可納入政策支持范圍。 2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續用力推動房地產市場止跌回穩,住房城鄉...

2024房屋拆遷新政解讀:范圍、補償全透明,守護百姓權益無死角

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規劃用地紅線進行拆遷的,拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。 建設項目需求:在規劃與設計階段,明確建設項目所需拆遷的房屋范圍,如道路拓寬...

拆遷房新規明確!2025年2月起,這6類房子可能被列入計劃

2025年，拆遷政策在全國范圍內漸漸“發力”。這一年，住建部提出要全面推進城鎮化改造。城中村、危舊房、黃金地段的老房子等統統被列入重點改造對象。這一計劃并非一夜之間冒出來的“新鮮事”，早在幾年前，住建部就明確過，要“加快城市面貌提升”。可落到老百姓頭上，事情就沒那么簡單了。拆遷的背后藏著多方利益的...

2025年哪三種房子要拆遷

(2)審批和核發拆遷許可證 市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查,對符合條件的,核發房屋拆遷許可證。拆遷人應當按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限,實施房屋拆遷。 (3)拆遷許可證的續期 拆遷人需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出...

二、2025住建部三類房子拆遷

終于要拆遷了,2025年有4類房子將納入“拆遷范圍”,別再亂賣房

4類房子將納入“拆遷范圍” 1、擠在城市心臟的城中村 外面是高樓大廈,商場林立。 可一進城中村,就像穿越回了幾十年前。 有些城中村的情況,已經是"三高一低":即人口密度高、房屋密度高、安全隱患高、居住條件低。 去年下半年開始,國家已經明確對城中村擴大改造范圍,據說光是一線城市就有上百個城中村要改造...

“拆遷潮”來了!最新定調,2025年起這8類房子將統一拆遷

近年來,住建部對房屋抗震標準的要求越來越高。 一些老舊房子因為建造年代久遠,根本達不到如今的抗震標準;為應對可能發生的地震災害,這類房子也在拆遷范圍內。 6、位于生態保護紅線內的違規建筑 全國清查發現此類違建超百萬處,它們破壞生態平衡,必須拆除還原。 7、使用年限超40年、無修復價值的老舊公寓樓 這些老房子,...

2025年房屋拆遷新規有哪些?

1、在規定的期限內無法達成拆遷補償協議,由相關國家部門作出補償決定。 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收人不明確的,由房屋征收部門報市政府審核后,按照征收補償方案依法作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

2025年起,這6類房子或將全部拆遷

哪些房子會被拆？2025年拆遷的六大重點房屋類型 中央政府已經明確提出，未來幾年拆遷的重點將集中在六大類房屋上。如果你的家符合這些條件，或許你需要提前做好準備。1. 城市核心區域的老舊房屋城市核心區的老舊房屋大多位于黃金地段，地理位置優越，但這些房子年久失修，設施無法滿足現代生活需求。電線老化、電梯頻繁出現...

三、2024年住建部拆遷規定

2025年拆遷政策:哪些房子將優先拆遷?補償方式如何?

一、拆遷范圍:哪些房子將優先納入改造? 1. 城中村改造范圍擴大 住建部明確,2025年城中村改造范圍將從原來的35個超大特大城市擴展到近300個地級市。這意味著,更多城市的城中村將被列入改造計劃,尤其是那些房屋密集、設施老化、安全隱患突出的區域。 2. 老舊小區全面改造 ...

2025年拆遷計劃明確,這四類房屋或將被統一拆除?

2025年，一個讓很多人都心里發緊的話題又一次被擺上臺面——拆遷，而且是大規模、高密度的統一拆遷。這次，不是某一個地方的政策，而是全國范圍內的城市更新計劃。簡單說就是：老舊危房、違章建筑、市中心的老房子，還有那些在規劃用地上的房子，都可能面臨拆遷。看到這里，很多人心里肯定犯嘀咕，這拆遷到底是好事...

新一輪“拆遷潮”卷土重來?這5類房子,將優先納入拆遷范圍!

第一類是違法建筑。這是最容易被納入征收范圍的房屋類型。據住建部2024年底的統計，全國各地共排查出違法建筑約2430萬平方米，其中80%以上將在2025年內被依法拆除。違法建筑主要包括未取得建設工程規劃許可證擅自建設的建筑物，以及超出規劃許可范圍建設的部分。在浙江杭州，城管部門去年共拆除違法建筑167.3萬平方米，...

住建部出手了!2025年起,這8類房子將列入“拆遷名單”!

還有一種房子，位于交通要道上，直接成了“攔路虎”。比如有些房子正卡在路口，導致一條本來很寬的路變窄了，交通堵得一塌糊涂。官方把這類房子列入拆遷范圍，也是為了優化交通布局，提高效率。除此之外，不符合現代建筑標準的房子也在名單里。比如有些房子設計不合理，材料不過關，住起來又不舒適又不安全。這些房子...

四、處于拆遷規劃范圍就會拆嗎

2025房屋拆遷政策

因為說你的房屋是違建，必須要經過法定程序進行認定。但是即使這種拆遷有補償，補償也會很低，所以，大家千萬不要抱有僥幸心理，為了多占點地，東搭西建，結果補償時很吃虧的。③棚戶區。城中村改造擴圍政策落地，預示著棚戶區拆遷的范圍也更廣了。目前，全國大約有300萬戶家庭住在棚戶區，有的地方廁所還是公用的，...

“拆遷潮”終于來了?新定調,2025年起,這6類房子或將統一拆遷

因為說你的房屋是違建，必須要經過法定程序進行認定。但是即使這種拆遷有補償，補償也會很低，所以，大家千萬不要抱有僥幸心理，為了多占點地，東搭西建，結果補償時很吃虧的。③棚戶區。城中村改造擴圍政策落地，預示著棚戶區拆遷的范圍也更廣了。目前，全國大約有300萬戶家庭住在棚戶區，有的地方廁所還是公用的，...

“拆遷潮”要來了?最新定調,2025年起,這10類房子或將被拆

近年來，住建部對房屋抗震標準的要求越來越高。一些老舊房子因為建造年代久遠，根本達不到如今的抗震標準；為應對可能發生的地震災害，這類房子也在拆遷范圍內。5、城中村 基礎設施落后的城中村這類房子其實一直是個“遺留問題”。城市擴張的過程中，很多“城中村”被包圍起來，老百姓住著破舊的房子，卻享受著市區的...

五、樓房拆遷補償標準明細2023

2025年拆遷潮來襲,四類房屋面臨拆除

最后，“拆遷潮”將刺激房產市場的回暖，進而帶動上下游眾多行業的發展，對穩定經濟增長和解決居民就業問題具有積極意義。那么，即將在2025年啟動的新一輪“拆遷”將主要涉及哪些類型的房子呢？據目前分析，以下幾類房子最有可能被納入拆遷范圍：老舊危房、城中村房屋、城市規劃范圍內的住宅以及具有歷史文化價值的

2024房屋拆遷新政解讀:范圍、補償全透明,守護百姓權益無死角

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規劃用地紅線進行拆遷的,拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。 建設項目需求:在規劃與設計階段,明確建設項目所需拆遷的房屋范圍,如道路拓寬...

告訴你一個壞消息:2025“拆遷潮”終于來了?這5類房或統一拆遷

"聽說2025年要大規模拆遷了？""我家房子會不會在拆遷范圍內？""拆遷補償標準是多少？"近期，關于2025年"拆遷潮"的傳言在各大社交平臺上引發熱議，不少房屋業主憂心忡忡。拆遷，這個牽動千萬家庭神經的話題，總是能引起廣泛關注。那么，2025年真的會出現大規模拆遷潮嗎？哪些房屋可能面臨拆遷風險？讓我們一探究竟。2...

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內容投稿：喻華

內容審核：范美華律師

內容來源：頭條_2025住建部三類房子拆遷2025，2024年住建部拆遷規定