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一、哪些情況會導(dǎo)致房屋拆遷協(xié)議無效，拆遷協(xié)議如何判定無效

拆遷協(xié)議如何判定無效的情形

首先,協(xié)議的簽訂主體不具備相應(yīng)的民事行為能力是導(dǎo)致協(xié)議無效的重要因素之一。如果拆遷方或被拆遷方在簽訂協(xié)議時(shí)處于精神障礙、醉酒等無法清晰表達(dá)真實(shí)意愿的狀態(tài),那么該協(xié)議可能被判定無效。 其次,協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定也會使其無效。例如,協(xié)議中規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),或者協(xié)議中包含了違反...

拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形有哪些

1,協(xié)議違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的無效; 2,拆遷當(dāng)事人一方以欺詐,脅迫等方式,使對方在違背真實(shí)意思表示的情況下所簽訂的拆遷協(xié)議. 3,拆遷人和被拆遷人相互串通,用合法的形式來掩蓋非法目的. 4,代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán). 5,被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的拆遷協(xié)議. ...

拆遷協(xié)議如何判定無效的情形

首先,協(xié)議的簽訂主體不具備相應(yīng)的民事行為能力是導(dǎo)致協(xié)議無效的重要因素之一。如果拆遷方或被拆遷方在簽訂協(xié)議時(shí)處于精神障礙、醉酒等無法清晰表達(dá)真實(shí)意愿的狀態(tài),那么該協(xié)議可能被判定無效。 其次,協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定也會使其無效。例如,協(xié)議中規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn),或者協(xié)議中包含了違反...

什么情形下拆遷合同無效

有以下情況的拆遷協(xié)議無效:\r1.和無民事行為能力或者限制民事行為能力的被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議,協(xié)議全部無效;\r2.拆遷人沒有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù),不具有拆遷的資格,所簽訂的協(xié)議無效;\r3.被拆遷人應(yīng)當(dāng)是被拆除房屋及其附屬物的所... 查看全文 劉偉長律師 執(zhí)業(yè)6年 資質(zhì)認(rèn)證 2022-12-12 黃輝律師 刑事辯護(hù), 婚姻家庭...

二、房屋合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快

哪些情形下拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效

是否違反國家法律法規(guī):如果拆遷協(xié)議違反了國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,那么該協(xié)議將被視為無效。 是否違背公序良俗:如果拆遷協(xié)議的內(nèi)容違背了社會的公共秩序和善良風(fēng)俗,那么該協(xié)議也將被視為無效。 是否存在欺詐、脅迫等行為:如果一方在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等行為,導(dǎo)致對方在違背真實(shí)意思表示的情況下簽訂了協(xié)議,...

拆遷協(xié)議無效判定:條件、標(biāo)準(zhǔn)、流程全解析

是否違反國家法律法規(guī):如果拆遷協(xié)議違反了國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,那么該協(xié)議將被視為無效。 是否違背公序良俗:如果拆遷協(xié)議的內(nèi)容違背了社會的公共秩序和善良風(fēng)俗,那么該協(xié)議也將被視為無效。 是否存在欺詐、脅迫等行為:如果一方在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等行為,導(dǎo)致對方在違背真實(shí)意思表示的情況下簽訂了協(xié)議,...

這六種情形簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的,可以依法維權(quán)!

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。3、被拆遷人為無民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效;被拆遷人為限制民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意,否則無效。等等。 這六種情形簽訂的拆遷

拆遷補(bǔ)償協(xié)議什么情況下無效

拆遷補(bǔ)償協(xié)議在特定情形下可能會失去效力。 其一,倘若協(xié)議的一方運(yùn)用了欺詐或者脅迫之類的手段,導(dǎo)致對方在并非出于真實(shí)意愿的情況下簽訂了該協(xié)議,那么這樣的協(xié)議就是無效的。 其二,要是協(xié)議的內(nèi)容違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,就像沒有按照規(guī)定依法給予合理的補(bǔ)償?shù)惹闆r,這樣的協(xié)議也不能生效。

三、拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆

拆遷合同無效的五種情形

一、拆遷合同無效的五種情形 在某些情況下,拆遷合同可能失效,主要有以下五個(gè)方面:首先是合同主體不符合規(guī)定,比如其中一方不具備合法的房屋所有權(quán);其次是合同內(nèi)容違反了相關(guān)法律法規(guī),例如侵犯了他人的合法權(quán)益;第三是在簽訂合同時(shí)存在欺詐或者脅迫的行為,使得當(dāng)事人的意愿無法得到真實(shí)表達(dá);第四是合同形式上的要求沒有達(dá)...

拆遷協(xié)議如何判定無效合同的效力

小朱的房屋面臨拆遷,與某行政部門簽訂了拆遷協(xié)議。之后小朱發(fā)現(xiàn),簽訂協(xié)議的并非有權(quán)行政機(jī)關(guān),且在征收過程中未按法定流程進(jìn)行公告和評估。小朱認(rèn)為此拆遷協(xié)議無效,而行政部門則堅(jiān)持協(xié)議有效,雙方為此產(chǎn)生爭議。案情分析:1、從協(xié)議主體方面來看,簽訂協(xié)議的并非有權(quán)行政機(jī)關(guān),屬于協(xié)議主體不適格,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,這種情況下協(xié)議...

四、拆遷協(xié)議無效成功案例

五、確認(rèn)拆遷協(xié)議無效案例

拆遷時(shí)合同無效的情形及法律后果探討

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,拆遷必須經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的征收決定或者未按法定程序進(jìn)行協(xié)商談判便率簽訂協(xié)議,都可能導(dǎo)致合同無效。 3. 內(nèi)容不合法 拆遷合同中包含損害被拆遷人合法權(quán)益的內(nèi)容。例如,安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低、遺漏重要保障條款等,都將導(dǎo)致合同不符合法律規(guī)定。

這些情況下,拆遷協(xié)議可以主張無效

當(dāng)遇到以下情況，拆遷協(xié)議可以向法院主張申請確認(rèn)拆遷協(xié)議無效。一、簽訂協(xié)議的一方不具備主體資格 《土地管理法》規(guī)定，集體土地上的征收由縣級以上地方人民政府公告并組織實(shí)施；《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，國有土地上房屋征收由市、縣級人民政府負(fù)責(zé)或由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門具體實(shí)施。因此簽訂...

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內(nèi)容投稿：郝妍雅

內(nèi)容審核：張曙光教授

內(nèi)容來源：頭條_房屋合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快2025，拆遷協(xié)議簽了兩年了還沒拆