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一、廣州海珠區城中村改造2025，海珠區城中村改造

廣州新中軸線將有大動作!城中村改造正在“加碼”?

其中，《廣州城市新中軸海珠片區三滘、東風啟動區控制性詳細規劃》在第四屆廣州市規劃委員會地區規劃專業委員會第二十五次會議上獲得通過，毗鄰海珠濕地的兩個城中村即將啟動改造，并將采取“依法征收、凈地出讓”新改造做法，打造新模式樣板項目。本次規劃將壓占6公里中央綠軸用地的舊村、舊城、舊廠作為具體實施項目納...

廣州明確城中村改造項目目標與進度要求 重點功能區板塊成置業...

剛剛發布的《專項規劃》明確規定了廣州城中村改造的時間節點及優先目標。其中,優先推進涉及“十四五”規劃近期發展重點、歷史文化保護、戰略發展區域、重點功能片區、樞紐門戶、交通干道等的城市更新項目,并且按照2025年、2027年、2030年和2035年這四個年度時間節點明確了項目推進的時序安排。

海珠區2025年政府工作報告 廣州市海珠區人民政府門戶網站

面對康鷺這個最具代表性、產居高度融合的城中村,攻堅6個月推動“首拆”到“首建”的歷史性突破,為超大特大城市城中村治理提供了“海珠模式”。新中軸海珠片區改造取得突破,建立“雙指揮部+公司”指揮體系,完成10個地塊、18萬平方米用地征收,三滘、東風村啟動區正式開工建設,規劃落地邁出“從0到1”的關鍵一步。

廣州康鷺片區舊改兩地塊開工 預計于2027年底完成建設 廣東省人民...

7月24日上午,在廣州市海珠區康鷺片區城中村改造項目現場,F37、F57兩個地塊同時破土動工,標志著該項目正式邁入建設階段。這是繼去年12月31日啟動房屋拆卸以來,康鷺舊改取得的又一進展。 本次率先開工的F37、F57兩個復建地塊,總用地面積合計約3.55公頃,規劃總建筑面積10.94萬平方米,將建成8.42萬平方米、650套復建...

二、海珠區城中村改造

2025年海珠西石溪舊改或將重啟,改天換命的金手指

首先,石溪舊改改造范圍101公頃,規劃284萬方總建設量,投資總額近200億。 從建設體量來看,相當于4個天河獵德村(總建設量約68.7萬平),妥妥的巨無霸。 放在海珠西就更難得了,這里雖然新盤多,但都以中、小型樓盤為主,這種大體量的舊改,帶來的就是連片造城。

開工!廣州新中軸海珠片區城中村改造正式啟動

9月29日上午,廣州市海珠區三滘村華南鞋城內,一批老舊廠房倉庫被有序拆除,海珠區首個使用“依法征收,凈地出讓”模式的城中村改造項目正式開工,標志著新中軸海珠片區更新改造邁出了里程碑式的重要一步。 廣州新中軸線南段跨越海珠島中央,從珠江前航道廣州塔到珠江后航道南海心沙,總長約6公里。新中軸海珠片區研究范圍...

廣州新中軸線將有大動作!城中村改造正在“加碼”?

圍繞新中軸海珠片區近期實現“通軸通路”的目標,選取廣州大道沿線東風村和三滘村物業集中片區作為啟動區,優先建設安置工程,為中軸范圍征拆預留安置空間。 城市更新地位提升 事實上,城中村改造一直是近年來房地產領域重要任務之一,不止是廣州,全國的城中村改造都在擴大規模。 2024年,我國城中村改造擴圍至300多個城市,...

2025年城中村改造有哪些大動作?廣州多個區“一把手”表態→

2025年,廣州城中村改造工作怎樣干?2月6日,廣州市召開高質量發展大會,廣州11個區委書記表態發言,將針對城中村改造、城市煥新等方面出實招。 ━━━━ 越秀區 提速廣州站及瑤臺城中村改造 越秀區委書記郭昊羽表示,越秀區將加速產業空間...

三、海珠區舊城改造規劃

廣州官宣:2025年城中村改造計劃投資超千億元,新開工改造156個老舊...

近幾年廣州的城中村改造項目一直備受關注,好消息略顯姍姍來遲,但足夠振奮人心。2月12日,廣州市住房和城鄉建設局公布了2024年工作總結和2025年工作計劃。2024年,廣州城中村改造完成固定資產投資1035億元,超額完成年度任務。廣州探索“原...

又一城中村改造開工!新中軸海珠片區再迎里程碑 廣州市海珠區人民...

東風村位于新中軸海珠片區的中部,項目改造范圍121公頃,總投資約367億元,改造后可提供約8000套村民安置住宅,建筑面積共89萬平方米,滿足約2.8萬人的安置需求。該改造項目是海珠區落實市委市政府關于加力提速推動新中軸海珠片區更新改造、拓展高質量發展空間決策部署的重點項目,與廣州機場建設投資集團有限公司按照“指揮部+公...

廣州城中村改造去年超額完成固投任務,今年目標超1000億元

2024年，廣州城中村改造完成固定資產投資1035億元，超額完成年度任務。廣州探索“原拆原建”危舊房改造新模式，出臺實施辦法和工作指引，花都區集群街2號居民樓成為全省首例多業主籌資的危舊房拆危建新項目。2025年，廣州將加快建立租購并舉的住房制度，持續用力推動房地產市場止跌回穩，嚴控增量、優化存量、提高質量，...

廣州城市更新重磅規劃通過 至2035年推進155平方公里城中村改造

為解決城市增量預留空間日益稀缺的問題,《專項規劃》統籌新增用地與存量用地資源配置,規劃至2025年,累計推進城市更新約130平方公里(含城中村改造70平方公里);至2030年,累計推進城市更新約230平方公里(含城中村改造120平方公里);至2035年累計推進城市更新約300平方公里(含城中村改造155平方公里),通過微改造、混合改造、...

四、海珠區舊房改造計劃

2025年,廣州計劃完成城中村改造投資1000億元以上

中國青年報客戶端廣州2月20日電（中青報·中青網記者 林潔）今天，廣州市第十六屆人民代表大會第五次會議開幕，廣州市市長孫志洋作政府工作報告。報告提到，2025年廣州將搶抓新一輪城中村改造歷史機遇，加力提速推進城市更新。2月20日，廣州市第十六屆人民代表大會第五次會議開幕。穗仁宣供圖 報告指出，廣州堅持“...

城中村改造攻堅:廣州新中軸海珠片區今年要實現安置房全面開工

19日，廣州機場建投集團召開2025年度城中村改造動員大會，吹響“動則必快、動則必成”的攻堅號角。今年，新中軸海珠片區項目要實現安置房全面開工、海珠中軸北段示范區貫通，環五山創新策源區項目全面啟動征拆及安置房開工建設，羅沖圍項目將繼續征拆和安置房建設。新中軸海珠片區房屋拆卸現場 會議提出，要落實市委市...

五、廣州市海珠區城中村改造名單

舊改再提速!廣州公布2025年重點建設項目計劃,涉及21個城中村改造...

從項目清單來看，今年新開工的城中村改造項目主要集中在花都區（6個）和南沙區（5個），其中也包括了廣州火車站片區、新中軸海珠片區、環五山創新策源區、羅沖圍片區四大重點片區的首開區項目。在2月17日，廣州住建局公布了2024年工作總結和2025年工作計劃。2025年工作計劃提到將加快城中村改造項目建設，深入推進四大...

廣州明確城中村改造項目目標與進度要求 重點功能區板塊成置業...

剛剛發布的《專項規劃》明確規定了廣州城中村改造的時間節點及優先目標。其中,優先推進涉及“十四五”規劃近期發展重點、歷史文化保護、戰略發展區域、重點功能片區、樞紐門戶、交通干道等的城市更新項目,并且按照2025年、2027年、2030年和2035年這四個年度時間節點明確了項目推進的時序安排。

城市發展新方向,廣東省2025年城市更新項目預計投入4000億元

2月25日，廣東省城市更新動員部署暨城中村改造現場觀摩會在廣州舉行。在全國住房城鄉建設工作會議提出“2025年要大力實施城市更新”“全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務”之后，廣東將如何進一步開展城市更新工作？城中村怎么改？資金從哪里來？自然資源要素如何保障？這場會議一一解答。因城施策，探索城中村...

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內容投稿：蔣伊盈

內容審核：圣運律師

內容來源：頭條_海珠區城中村改造2025，海珠區舊城改造規劃