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一、特大城市城中村改造文件2025，22個(gè)大城市城中村改造

城中村將加快改造,底層最后一次暴富的機(jī)會(huì)

而且這次文件進(jìn)一步擴(kuò)大了城中村改造的范圍，從之前的35個(gè)超大和特大城市擴(kuò)大到300個(gè)地級(jí)以上城市。只不過這些政策在推出來之后，各地并沒有太大的動(dòng)作，城中村的改造并沒有太多的利好消息。但既然國家決定要做這件事情，我相信肯定會(huì)大力去推動(dòng)的。畢竟城中村改造無論對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益都具有積極的效果。一方...

800億中央資金+20城補(bǔ)助!2025城市更新「多元資金池」全拆解(附...

2025年5月,中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》(以下簡(jiǎn)稱“《意見》”),這是首次以黨中央、國務(wù)院名義印發(fā)的城市更新指導(dǎo)文件?！兑庖姟分赋?本輪城市更新的主要任務(wù)包括“加強(qiáng)既有建筑改造利用,推進(jìn)城鎮(zhèn)老...

城中村將加快改造,底層最后一次暴富的機(jī)會(huì)

而且這次文件進(jìn)一步擴(kuò)大了城中村改造的范圍，從之前的35個(gè)超大和特大城市擴(kuò)大到300個(gè)地級(jí)以上城市。只不過這些政策在推出來之后，各地并沒有太大的動(dòng)作，城中村的改造并沒有太多的利好消息。但既然國家決定要做這件事情，我相信肯定會(huì)大力去推動(dòng)的。畢竟城中村改造無論對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益都具有積極的效果。一方...

2025年的大拆遷開始了!

消息要連在一起看，去年10月，住建部在gwy新聞辦公室舉行的發(fā)布會(huì)上，提到新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造；去年11月，住建部、財(cái)政部最新部署“城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)大城市，擴(kuò)大到近300個(gè)地級(jí)及以上城市”。年初的國常會(huì)，2025年底前要全面完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。包括...

2025年拆遷政策大升級(jí),危房城中村優(yōu)先拆,你的老宅準(zhǔn)備好了嗎?

國家發(fā)改委2025年1月印發(fā)的《城市更新與老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》明確提出，將對(duì)建筑年代久遠(yuǎn)、結(jié)構(gòu)老化、存在安全隱患的危房?jī)?yōu)先進(jìn)行拆除重建。此外，位于城市核心區(qū)的城中村也將加速改造進(jìn)程。新政策與過去相比，最大的變化在于將"安全風(fēng)險(xiǎn)"置于首位，同時(shí)強(qiáng)調(diào)"合理補(bǔ)償"。住建部房屋征收管理司司長李明在5月的政策解讀會(huì)...

二、22個(gè)大城市城中村改造

城市更新大升維: 包含城中村改造和低效用地, 投融體系恐從頭再來

2025年5月15日,官網(wǎng)發(fā)布兩辦《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見》,這是對(duì)城市更新概念的一次正式“升維”: 之前,城市更新概念在國字號(hào)文件中通常僅見于工作報(bào)告和重要會(huì)議中的部署,在部委文件中,通常的提法是,“十九屆五中全會(huì)作出的重要決...

2025年起,拆遷與城中村的新動(dòng)向:住建部明確 “統(tǒng)統(tǒng)”處理方式

今年六月，住建部宣布了一項(xiàng)政策，從2025年起，將嚴(yán)格限制大規(guī)模拆遷和建設(shè)。很多人可能會(huì)誤以為這意味著未來將不再有拆遷活動(dòng)。然而，實(shí)際上并非如此，因?yàn)殡S后又有文件明確提出了拆遷這一概念。7月末，中央批準(zhǔn)的《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》再次強(qiáng)調(diào)了拆遷的必要性。文件標(biāo)題揭示了兩個(gè)...

住建部2025年拆遷最新政策文件解讀

2025年住建部拆遷最新政策文件解讀如下: 一、拆遷政策背景與目的 住建部在2025年明確了新的拆遷政策,旨在通過城市更新改造項(xiàng)目,提升居民居住條件,消除安全隱患,并優(yōu)化城市布局。這些政策不僅關(guān)乎民生保障,還關(guān)系到城市發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。 二、拆遷對(duì)象與范圍 房齡達(dá)到24年的老房子:住建部明確將優(yōu)先改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老...

超大城市城中村改造不再“打補(bǔ)丁”

城中村,因快速城市化進(jìn)程而生,這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民,也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬,城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。 2023年以來,中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造,并出臺(tái)多份政策文件,要求“在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造”。對(duì)于超...

城中村,為何一度陷入“改不完”困局?

城中村，因快速城市化進(jìn)程而生，這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民，也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬，城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。2023年以來，中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造，并出臺(tái)多份政策文件，要求“在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造”。

三、十四五規(guī)劃城中村拆遷

住建部|2024

住建部｜2024-2025年城市更新計(jì)劃公布：大拆遷時(shí)代開啟，眾多城中村與危舊房改造項(xiàng)目加速落地 11月15日，住建部與財(cái)政部共同發(fā)出通知，宣布城中村改造政策的扶持范圍已從原先的35個(gè)大型城市，擴(kuò)展至近300個(gè)地級(jí)及以上城市。此外，還將新增實(shí)施100萬套城中村改造與危舊房改造計(jì)劃，預(yù)計(jì)這一增量政策將迅速得到落實(shí)。為...

住建部2025城中村改造政策

關(guān)于住建部2025城中村改造政策,雖然具體的政策細(xì)節(jié)可能因時(shí)間、地域以及具體情況而有所變化,但城中村改造的補(bǔ)償和安置原則通常遵循國家相關(guān)法律法規(guī),特別是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。 一、城中村改造的補(bǔ)償原則 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定時(shí)...

超大城市城中村改造不再“打補(bǔ)丁”

城中村,因快速城市化進(jìn)程而生,這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民,也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬,城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。 2023年以來,中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造,并出臺(tái)多份政策文件,要求“在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造”。對(duì)于超...

城中村,為何一度陷入“改不完”困局?

城中村,因快速城市化進(jìn)程而生,這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民,也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬,城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。 2023年以來,中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造,并出臺(tái)多份政策文件,要求“在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造”。對(duì)于超...

經(jīng)典|還在盲目推銷or看衰城市更新,只因out了,不知概念早改了|下

三、2025: 城市更新與城中村改造的分分合合 2023年7月，在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造工作部署電視電話會(huì)議在京召開，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰出席會(huì)議并講話。會(huì)上，何立峰強(qiáng)調(diào)，城中村改造必須實(shí)行凈地出讓。這一要求，嚴(yán)厲封殺了違規(guī)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)的做法。同期，我們也注意到了地方官員因采取...

四、未來的三四線城市城中村改造

超大城市城中村改造不再“打補(bǔ)丁”

城中村,因快速城市化進(jìn)程而生,這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民,也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬,城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。 2023年以來,中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造,并出臺(tái)多份政策文件,要求“在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造”。對(duì)于超...

城中村改造 建設(shè)保障房 2025最新政策文件

關(guān)于城中村改造建設(shè)保障房的2025最新政策文件,雖然具體的政策文件可能因時(shí)間、地域及政府規(guī)劃的不同而有所變化,但城中村改造及建設(shè)保障房的相關(guān)政策通常遵循國家層面的法律法規(guī),并結(jié)合地方實(shí)際情況進(jìn)行制定。以下是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī),對(duì)城中村改造建設(shè)保障房政策的一般性解讀: 一、城...

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城中村是在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展進(jìn)程中形成的,普遍存在公共衛(wèi)生安全風(fēng)險(xiǎn)大、房屋安全和消防安全隱患多、配套設(shè)施落后、環(huán)境臟亂差、社會(huì)治理難等突出問題,亟需實(shí)施改造。為指導(dǎo)超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造,有效消除各類安全風(fēng)險(xiǎn)隱患,推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展,經(jīng)國務(wù)院同意,現(xiàn)提出以下意見。

城中村改造2025年最新政策文件

關(guān)于城中村改造2025年最新政策文件的問題,首先需要明確的是,城中村改造的具體政策文件通常由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定,并可能隨著時(shí)間和形勢(shì)的變化而調(diào)整。因此,無法直接提供2025年的最新政策文件。然而,可以依據(jù)現(xiàn)有的相關(guān)法律法規(guī)和政策導(dǎo)向,對(duì)城中村改造的一般性政策和補(bǔ)償原則進(jìn)行說明。 一、城中村改造的

大拆遷時(shí)代來了!國務(wù)院+住建部明確,2025城市更新大轟油門

要支持各地因地制宜進(jìn)行創(chuàng)新探索，建立健全可持續(xù)的城市更新機(jī)制，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。因此，可知，包含城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和城中村改造等內(nèi)容的城市更新，其地位和價(jià)值明顯提高，已經(jīng)上升到擴(kuò)大內(nèi)需的重要抓手；這也意味著，在新一輪經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長方面，城市更新工作將持續(xù)發(fā)力，以發(fā)揮更大的功能和導(dǎo)向。小結(jié)：綜上，按上述...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

我國城市發(fā)展已進(jìn)入城市更新重要時(shí)期,由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。1月3日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究推進(jìn)城市更新工作,提出要加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、街區(qū)、廠區(qū)和城中村等改造。要加強(qiáng)用地、資金等要素保障,盤活利用存量低效用地,統(tǒng)籌用好財(cái)政、金融資源,完善市場(chǎng)化融資模式,吸引社會(huì)資本參與城市...

五、中央對(duì)城中村改造補(bǔ)償

城市更新200億!要來了

8、轉(zhuǎn)變開發(fā)方式:不再大拆大建,而是直接在原有基礎(chǔ)上升級(jí)。 9、更新安置方式:2024年10月,有一條政策叫:通過貨幣化安置房方式新增100萬套城中村改造、危舊房改造。2025年3月11日,洛陽出臺(tái)《關(guān)于印發(fā)洛陽市城中村改造以購代建實(shí)施方案(試行)的通知》。文件當(dāng)中,有一個(gè)全新安置模式叫作:組織購買。探索“房票安置”、

國務(wù)院部署超大特大城市城中村改造,怎么改?補(bǔ)哪些短板?

本輪城中村改造的目標(biāo)更加多元化，將兼顧住房保障需求、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、城市功能補(bǔ)短板等?！睆膹V州征求意見稿可以看出，未來城中村改造的目的是多元化的，現(xiàn)階段要加強(qiáng)住房保障和人才安居、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、加強(qiáng)歷史文化保護(hù)等。兼顧“宜居”和“可負(fù)擔(dān)”目前，超大特大城市中相當(dāng)一部分城中村的核心功能是提供大量的...

你的城市有“改不完”的城中村嗎?新一輪如何改?一篇文章說透

城中村，因快速城市化進(jìn)程而生。這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民，也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。2023年以來，中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造，并出臺(tái)多份政策文件，要求“在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造”。對(duì)于超大城市而言，城中村絕非簡(jiǎn)單的“問題區(qū)域”，而是具有改革價(jià)值和發(fā)展?jié)摿Φ摹霸囼?yàn)田...

城中村,為何一度陷入“改不完”困局?

城中村,因快速城市化進(jìn)程而生,這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民,也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬,城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。 2023年以來,中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造,并出臺(tái)多份政策文件,要求“在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造”。對(duì)于超...

超大城市城中村改造不再“打補(bǔ)丁”

城中村,因快速城市化進(jìn)程而生,這里滯留了未充分融入城鎮(zhèn)的村民,也吸引了不少前來就業(yè)務(wù)工的外來人口。因基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)欠賬,城中村的生活居住條件與人民美好生活需要還有著明顯的差距。 2023年以來,中央層面多次提出積極推進(jìn)城中村改造,并出臺(tái)多份政策文件,要求“在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造”。對(duì)于超...

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內(nèi)容投稿：葛明軒

內(nèi)容審核：李軒教授

內(nèi)容來源：頭條_22個(gè)大城市城中村改造2025，十四五規(guī)劃城中村拆遷