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一、深圳城中村改造經驗2025，深圳城中村舊改賠償標準最新

深圳決戰“城中村”,超級開發商浮出水面

“全年拆除城中村用地1.1平方公里”。 這在深圳舊村20年改造史上前所未有, 城中村勢必會加快消亡; 這在深圳城市開發史上也堪稱重磅, 將如何影響房屋供應結構、城市面貌和房價? 我們先看一下一個著名的深圳城中村的生命歷程。 從野蠻生長,到沸騰喧囂,再到轟然倒塌,然后是重新崛起。 這個過程世界罕有。 皇崗村...

深圳城中村改造試點落地,天健舊改項目成焦點

深圳，這座以“深圳速度”聞名的創新之城，正掀起一場前所未有的城市更新革命。隨著《深圳市城中村改造試點實施辦法》正式落地，天健集團操刀的某舊改項目憑借其創新模式與民生情懷，迅速成為全城矚目的焦點。這場改造不僅關乎城市界面的煥新，更承載著“住有宜居”的民生承諾。一、破局之道：從“拆建”到“共生”...

深圳決戰“城中村”,超級開發商浮出水面

“全年拆除城中村用地1.1平方公里”。 這在深圳舊村20年改造史上前所未有, 城中村勢必會加快消亡; 這在深圳城市開發史上也堪稱重磅, 將如何影響房屋供應結構、城市面貌和房價? 我們先看一下一個著名的深圳城中村的生命歷程。 從野蠻生長,到沸騰喧囂,再到轟然倒塌,然后是重新崛起。 這個過程世界罕有。 皇崗村...

深圳官宣房票制度,30余城探索舊改安置新模式

當前,各地在加力推進城中村改造工作的同時,積極探索房票安置、以購代建安置等城中村改造安置模式,充分激活市場需求,并加快房地產市場去庫存。 3月26日,深圳市住房建設局印發了《關于規范城市更新實施工作的若干意見》(下稱《意見》),自2025年4月9日起施行,有效期三年。《意見》從計劃、規劃、稅收優惠、融資支持等...

二、深圳改造城中村調整

更新智庫|6大城中村改造案例,解碼深圳城市更新創新模式

本期更新智庫選取深圳6個代表性項目,聚焦基礎設施綜合整治、歷史人文資源活化、公共空間體系重構、社區便民服務優化等多維度,解讀深圳城中村蝶變新模式、新經驗,為各地城市更新發展提供新思維、探索新路徑。 桔子坑村 為“煙火氣”做“加法” 桔子坑...

深圳市人民政府辦公廳印發《關于積極穩步推進城中村改造實現高...

深圳市人民政府辦公廳 2024年4月27日 關于積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見 為深入貫徹落實《國務院辦公廳關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》,積極穩步推進我市城中村改造工作,有效消除各類安全隱患,改善民生、擴大內需,轉變城市發展方式,推動城市高質量發展,現結合我市實際提出如下意...

...| 深圳30年老舊小區“煥新”背后:從“拆除重建”到“微改造...

作為先行示范城市,深圳在老舊小區改造與城中村升級方面不斷探索各種實施路徑。根據深圳官方發布的數據,2024年深圳全市開工改造老舊小區202個,惠及居民約8.2萬戶,已完成179個老舊小區的改造工作。2025年,計劃完成老舊小區改造100個以上。 近日,《每日經濟新聞》記者實地走訪深圳多個城市更新項目發現,除了以前常見的“拆除重...

深圳城中村:一場關于土地與財富的權力游戲

這種模式在懷德村表現得淋漓盡致：全村 801 名股民共同持有 1512 萬股，每年的分紅方案需經股東大會三分之二以上通過。這種「經濟民主」制度，既避免了土地私有化帶來的財富分化，又通過集中決策實現了資本的高效運作。更值得關注的是，城中村改造正成為城市治理的新戰場。2024 年深圳出臺的《城中村改造實施意見》...

三、深圳城中村改造補償標準

城市觀察 | 深圳城中村更新治理之路|舊村|深圳市|城市規劃|老舊小 ...

根據《深圳市城中村(舊村)綜合整治總體規劃(2019-2025)》相關內容,深圳市共有行政村336個,自然村1044個,城中村的現狀建設用地占全市建設用地的31%,建筑量占全市建筑總量的43%,居住人口占全市實有人口約60%。近些年,全面改造、綜合整治、拆除重建、局部拆建、功能改變、綜合治理等更新模式逐漸更替,城中村一直是...

...2024年第七期:中國式現代化與城中村改造

葉裕民教授以深厚的理論功底和豐富的教學經驗,情理并茂、旁征博引,圍繞“中國式現代化與城中村改造的底層邏輯、超大城市新二元結構特征難點、我國城中村改造軌跡與問題、推進包容性城中村改造破解新二元結構”四大方面,系統闡釋了中國式現代化與城中村改造的邏輯關系,深入講解了北京、上海、廣州等城市城中村改造的模式...

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專家:激活舊改停滯項目

在中國的城市發展中,城中村的改造一直是一個關注度極高的話題。隨著城市迅速擴展,許多城中村由于歷史原因和管理滯后,成為了城市規劃的短板。最近,2025年深圳市針對城市更新實施的重磅政策《若干意見》的發布,無疑為這一長期困局帶來了新的發展契機,特別是提出的房票制度,能否真正激活停滯不前的舊改項目,成為公眾熱議...

《東莞市城中村改造條例》十大要點解讀

這是東莞市首次針對城中村改造的專項立法活動，也是全國首部地級市的城中村改造地方性法規。建緯（東莞）律師事務所結合自身給諸多市場主體與鎮政府（街道辦）提供城中村改造全過程法律服務的經驗，研究推出本期城中村改造實務系列4:《東莞市城中村改造條例》十大要點解讀。后續本所還將陸續推出東莞市城中村改造系列...

四、深圳城中村舊改賠償標準最新

地產觀潮丨更新之路不平坦 城中村改造探索新解法

近日，由深圳市規劃和自然資源局會同深圳市住房和建設局起草的《關于積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》（征求意見稿）發布。在業內人士看來，征求意見稿意味著待政策正式發布之后，將在2024年至2028年對深圳城中村存量領域改造產生重要的指導作用。據悉，征求意見稿明確深圳城中村改造分為拆除新建、整治...

高度建成區如何打開高質量發展新空間?福田奏響城市更新與產業升級...

針對發展中的新矛盾新挑戰，近年來，福田區以深圳中心城區、經濟大區應有的責任感和使命感，以城區提質、“二次生長”的自我革命，打響土地整備、城市更新、城中村改造等集群戰，積極破解土地資源制約難題，不斷開拓高質量發展新空間，持續優化城區功能品質及生產、生活、生態布局，為打造符合深圳長遠發展要求并具有福田...

五、深圳城中村拆遷補償標準

為城中村改造破局!深圳官宣房票制度,專家:激活舊改停滯項目

需要強調的是，深圳此次房票制度的推出，是為了“穩步實施城中村改造，加大城市更新項目盤活力度”。這也表明，深圳的房票是為了城中村改造“服務”的。根據合一城市更新研究院編制《2025年深圳城市更新和土地整備白皮書》中統計分析，截至2024年12月31日，深圳市拆除重建類城市更新項目計劃公告累計1048個，拆除范圍面積累計88

中銀證券:深圳城中村改造提速推進,新政意見稿最大變化在于向一...

樂居財經 李禮 1月9日，中銀證券發布關于深圳城中村改造新政意見稿的點評。事件 1月4日，深圳市規劃和自然資源局發布關于公開征求《關于積極穩步推進城中村改造實現高質量發展的實施意見》（征求意見稿）（下稱“意見稿”）意見的通告。核心觀點 目前深圳是我國城中村最多的城市，涉及全市約40%的建面。此次《...

更新內參|深圳更新圈一周資訊摘要2025年第2期(總第282期)

1月8日,據廣東省住房和城鄉建設廳消息,2024年廣東省新開工改造老舊小區2500個,惠及居民60萬戶,創歷史新高。2021年至2024年,全省已開工改造9200個小區,惠及居民208萬戶,提前完成“十四五”改造任務。 廣東五城簽署住房公積金協同發展合作協議 近...

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內容投稿：章瑤可

內容審核：趙明媛律師

內容來源：頭條_深圳改造城中村調整2025，深圳城中村改造補償標準