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一、城中村改造新規(guī)定文件2025，國家對城中村改造最新政策

今年將加力實施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實施城中村和危舊房改造,推進貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認為,有力有序有效推進城中村...

【通知公告】自然資源部印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》

自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團自然資源局: 為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,充分發(fā)揮國土空間規(guī)劃對城中村改造的引領(lǐng)作用,積極穩(wěn)步推進工作,打造...

東陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《東陽市城中村改造實施辦法(2025年...

城中村中的國有土地上房屋的征收情形按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定執(zhí)行,集體土地的征收情形按照《土地管理法》的規(guī)定執(zhí)行。 (二)工作主體根據(jù)市政府下達的目標(biāo)計劃,制定城中村改造計劃,并按下列次序確定優(yōu)先改造順序: 1.重點工程或公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目涉及需搬遷的村(小區(qū)); ...

城中村改造2025年政策有哪些

城中村改造2025年最新政策有哪些 一、城中村改造最新政策有哪些 1、實現(xiàn)多種安置并行 按照“政府主導(dǎo)、區(qū)域統(tǒng)籌”原則,建議在今后“城中村”改造建設(shè)中,采取“大分散、小集中”的安置方式,依據(jù)改造村莊實際特點,因地制宜,將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結(jié)合,必要時可打破行政區(qū)劃限制,跨區(qū)域安置村民,確保...

二、城中村改造國家什么補償政策

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉(zhuǎn)型

結(jié)語：共建共享的城市更新觀 面對新政，我們既要看到短期內(nèi)的安置紅利(如100萬套改造帶來的市場機會)，更要理解城市可持續(xù)發(fā)展的長遠考量。無論是"留改拆"的精細施策，還是商品房收儲的庫存轉(zhuǎn)化，本質(zhì)上都是為了讓城市更宜居、讓資源更高效流動的探索。你對新一輪城中村改造有什么看法?歡迎在評論區(qū)分享你的觀點!

2025年城中村改造政策解讀:安置費爭議如何規(guī)避?

一、2025年城中村改造政策核心要點 補償方式多元化，標(biāo)準(zhǔn)市場化根據(jù)國家政策，補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換（安置房）或兩者結(jié)合。補償標(biāo)準(zhǔn)需參考房屋市場價，確保“不低于征收公告日周邊房地產(chǎn)價格”。例如，上海、蘇州等地案例顯示，黃金地段房屋因區(qū)位優(yōu)勢可能獲得更高補償。東莞等城市進一步細化補償規(guī)則，區(qū)分“手續(xù)...

深圳市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于積極穩(wěn)步推進城中村改造實現(xiàn)高...

名稱:深圳市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于積極穩(wěn)步推進城中村改造實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》的通知 文號:深府辦規(guī)〔2024〕1號 主題詞: 各區(qū)人民政府,市有關(guān)單位: 《關(guān)于積極穩(wěn)步推進城中村改造實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)予印發(fā),請認真組織實施。實施過程中遇到的問題,請徑向市住房建設(shè)局反映。

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

4月1日,東莞市人大常委會公布《東莞市城中村改造條例》(以下簡稱《條例》)。《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場運作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。

三、最新城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

根據(jù)住建部2025年3月發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，截至2025年第一季度，全國已有143個城市啟動了房票補償機制，覆蓋老舊小區(qū)改造項目8721個，城中村改造項目3246個，累計發(fā)放房票價值超過5780億元。這一數(shù)字遠超2024年全年的3210億元，增長率達到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來？國家發(fā)改委住房...

2025年起,拆遷與城中村的新動向:住建部明確 “統(tǒng)統(tǒng)”處理方式

今年六月，住建部宣布了一項政策，從2025年起，將嚴格限制大規(guī)模拆遷和建設(shè)。很多人可能會誤以為這意味著未來將不再有拆遷活動。然而，實際上并非如此，因為隨后又有文件明確提出了拆遷這一概念。7月末，中央批準(zhǔn)的《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造的指導(dǎo)意見》再次強調(diào)了拆遷的必要性。文件標(biāo)題揭示了兩個...

推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、城中村等更新改造……中央印發(fā)重要文件!

鼓勵以市場化方式推動老舊廠區(qū)更新改造,加強工業(yè)遺產(chǎn)保護利用,盤活利用閑置低效廠區(qū)、廠房和設(shè)施,植入新業(yè)態(tài)新功能。積極推進城中村改造,做好歷史文化風(fēng)貌保護前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等方式實施改造,...

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)拆改結(jié)合

- 社保銜接：被征地農(nóng)民納入養(yǎng)老保障體系，社保費用從土地補償費中計提（如廣州從化區(qū)按補償款的18%計提）。- 公眾參與：拆遷方案需公開征求意見，居民可通過聽證會、行政復(fù)議等途徑表達訴求。四、風(fēng)險提示與建議 1. 警惕政策誤讀 拆遷并非全面叫停，而是更注重精準(zhǔn)性。例如，2025年城中村改造規(guī)模擴大，但補償標(biāo)準(zhǔn)與...

四、城中村拆遷新規(guī)

重磅!又一地城中村改造立法出臺,無證房屋只能拿適當(dāng)補償嗎?

而根據(jù)即將于2025年5月1日起施行的《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法》第27條的規(guī)定，成員大會作出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員大會全體成員三分之二以上同意。據(jù)此，“雙三分之二”同意的門檻是十分清晰的，且不存在任何加碼，這顯然有助于拆除新建類項目的落地。同時需要指出的是，這一新規(guī)等于明確了城中村改造征收項目...

“拆遷潮”終于來了!最新定調(diào),2025年起,這6類房子將統(tǒng)一拆遷

項目負責(zé)人表示："2025年起，我們將把不符合規(guī)劃且存在安全隱患的農(nóng)村自建房納入優(yōu)先拆遷范圍，但前提是必須尊重村民意愿，確保村民住房條件實現(xiàn)'拆一補一'甚至'拆一補一點一'。"城中村改造：提升城市品質(zhì) 城中村作為城市快速發(fā)展過程中的歷史產(chǎn)物，普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施落后、環(huán)境衛(wèi)生差、建筑安全隱患多等問題。住建部...

五、中央對城中村改造補償

城中村改造擴圍至地級市,我們做了政策盤點...

通知強調(diào),各地要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢,統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量,從實際出發(fā),穩(wěn)妥推進城中村改造貨幣化安置,城市危舊房改造可參照執(zhí)行。 貨幣化安置源于2015年棚改階段,由于房地產(chǎn)庫存居高不下,國務(wù)院、住建部接連出臺文件,重點強調(diào)要提高貨幣化安置的補償比例,隨后財政部出臺政策措施,明確提供安置資金、鼓勵棚改居民購買商品

【通知公告】自然資源部印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》

自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)《城中村改造國土空間規(guī)劃政策指引》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團自然資源局: 為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,充分發(fā)揮國土空間規(guī)劃對城中村改造的引領(lǐng)作用,積極穩(wěn)步推進工作,打造...

中央對2025年城中村房改拆遷新政策解讀

關(guān)于中央對2025年城中村房改拆遷新政策的解讀,需要明確的是,具體的政策細節(jié)和實施方案通常由地方政府根據(jù)中央的指導(dǎo)思想和法律法規(guī)進行制定。然而,城中村改造的補償是有法可依的,主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定。 一、補償內(nèi)容 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的...

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內(nèi)容投稿：毛丹

內(nèi)容審核：馮興元教授

內(nèi)容來源：頭條_城中村改造國家什么補償政策2025，最新城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)