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一、住建部城中村改造政策2025，住建部城中村改造名單

...國務院辦公廳關于持續推進城市更新行動的意見

積極推進城中村改造,做好歷史文化風貌保護前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結合等方式實施改造,切實消除安全風險隱患,改善居住條件和生活環境。加快實施群眾改造意愿強烈、城市資金能平衡、征收補償方案成熟的城中村改造項目。推動老舊火車站與周邊老舊街區統籌實施更新改造。 (五)完善...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細化運營的轉型

隨著2024年11月住建部與財政部聯合發文，城中村改造政策支持范圍從35個超大特大城市擴大至全國近300個地級市，我國城市更新進入全新階段。這一輪改造聚焦存量空間盤活與產城功能重構，通過"留改拆"分類施策，嚴防大拆大建。面對新政，我們需要理性認識：規模擴容不等同于拆遷暴富重啟，而是新型城鎮化邁向精細化運營的...

...國務院辦公廳關于持續推進城市更新行動的意見

積極推進城中村改造,做好歷史文化風貌保護前期工作,不搞大拆大建,“一村一策”采取拆除新建、整治提升、拆整結合等方式實施改造,切實消除安全風險隱患,改善居住條件和生活環境。加快實施群眾改造意愿強烈、城市資金能平衡、征收補償方案成熟的城中村改造項目。推動老舊火車站與周邊老舊街區統籌實施更新改造。 (五)完善...

2025年老小區改造與城中村擴圍的政策變化與機遇

新一輪拆遷政策的核心在于優先改造2000年前的老小區，同時擴大城中村改造范圍，新政策強調可持續發展而非大規模拆除。 進入2025年，新一輪的拆遷潮似乎又悄然展開。據住建部最新消息，他們將致力于完成2000年之前建成老小區的改造工作，同時，城中村的改造范圍也在不斷擴圍，從原先的35個城市擴展到了300個。對于許多...

住建部:2025年全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務

2月28日，住建部副部長姜萬榮在國務院政策例行吹風會上表示，2024年，全國實施城中村改造項目1863個，惠及居民136.7萬戶，建設籌集安置房189.4萬套，起到了消除安全隱患、改善居住條件和生態環境、推動城市高質量發展等積極作用，實現了一舉多得。姜萬榮表示，2024年，住建部會同有關部門指導各地有力有序有效推進城中...

二、住建部城中村改造名單

住建部2025年拆遷最新政策文件解讀

政策實施:住建部將聯合財政部等部門,推動城中村改造和危舊房改造項目的穩妥實施,確保項目順利推進。 監督與評估:房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。同時,政府將對改造工程的質量和安全進行嚴格把關。法規2 五、個人應對與建議 面對可能的拆遷,建議...

今年將加力實施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎上繼續...

因安全隱患多、居住環境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內容。住房城鄉建設部、財政部2024年聯合印發通知提出,地級城市資金能平衡、征收補償方案成熟的項目,均可納入政策支持范圍。 2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續用力推動房地產市場止跌回穩,住房城鄉...

住建部定調2025,城中村改造爆發新增百萬安置房,誰來分?

有人說，2025，大幕即將拉開，城中村的改造會像一場突如其來的風暴席卷全國，各地要么迎來大規模變革，要么陷入泥潭。看看那些被盯上的城市，多少還在原地踩剎車、談夢想，卻看到的是一片死氣沉沉。住建部一聲令下，2025年前還要再搞出100萬套安置房。這別說有些城市開著套房爆破現場的笑話，根本沒有任何實際動作...

2025 老城區改造新政落地:四類小區迎升級,您的房子在列嗎?

2025 年，我國城市更新迎來歷史性轉折。住建部明確提出，全年將完成 2000 年底前建成的城鎮老舊小區改造任務，并同步推進城中村改造與危舊房更新。這場涉及超 200 萬套房屋的系統性工程，正以 “拆改并舉” 的方式重塑城市格局。本文將結合最新政策，深度解析四類重點改造小區，并以典型案例揭示居民如何共享城市發展...

住建部2025城中村改造政策

關于住建部2025城中村改造政策,雖然具體的政策細節可能因時間、地域以及具體情況而有所變化,但城中村改造的補償和安置原則通常遵循國家相關法律法規,特別是《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。 一、城中村改造的補償原則 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,市、縣級人民政府在作出房屋征收決定時...

三、住建部關于舊城改造政策

2025年老舊小區加城中村改造,房票取代現金,教你抓紅利不踩坑

根據住建部2025年3月發布的最新數據，截至2025年第一季度，全國已有143個城市啟動了房票補償機制，覆蓋老舊小區改造項目8721個，城中村改造項目3246個，累計發放房票價值超過5780億元。這一數字遠超2024年全年的3210億元，增長率達到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來？國家發改委住房...

住建部放大招!大拆遷時代來了!

近日，財政部提前下達2025年中央財政銜接推進鄉村振興補助資金，全國資金規模共計15930000萬元，其中，云南省資金分配金額最高，為1595258萬元。改善農村基礎設施、城中村改造和危舊房改造的行動正在穩步推進！大拆遷時代來了！2024年11月15日消息，住建部、財政部聯合印發通知，提出：城中村改造政策支持范圍從最初的35個...

住建部再出手!“大拆遷時代”真的要來了?

這些項目的實施，不僅改善了基礎設施，也為未來的城中村改造奠定了基礎。當然，政策的推進也面臨一些挑戰。比如，如何確保拆遷補償公平合理？如何避免地方政府借機增加債務？這些問題都需要在實施過程中持續關注。目前，城中村改造政策的落地正在穩步推進。根據住建部的最新統計數據，2025年全國范圍內預計將新增實施100萬套...

住建部定調:城中村改造升級,全國地級市覆蓋,今年再增百萬套!

政策核心內容：三大方向明確 1、改造范圍全覆蓋 此次政策首次將城中村改造范圍從試點城市擴展至全國地級及以上城市，覆蓋超300個城市，意味著更多三四線城市及縣城的居民將迎來居住環境升級。據住建部數據，2024年已啟動162個城中村改造項目，2025年預計新增項目將超300個。2、規模持續加碼 2024年已新增100萬套城中村...

城市更新加速:2025年四類房屋將納入改造范圍,補償方案引關注

深圳市城中村改造辦公室主任李明介紹："城中村改造不能一刀切，要兼顧原住民和租戶的權益。"深圳市2024年城中村改造項目采用了"政府+企業+村集體"合作模式，保障村民原有收益的同時，提升了城市品質。2025年計劃，全國將有約1800個城中村納入改造范圍，預計新增保障性住房75萬套，有效緩解新市民住房壓力。棚戶區是...

四、2025住建部三類房子拆遷

住建部關于2025城中村拆遷的規定

關于住建部關于2025城中村拆遷的規定,首先需要明確的是,具體的拆遷規定并非由住建部單獨制定,而是依據國家相關的法律法規進行。目前,關于城中村拆遷的主要法律依據包括《國有土地上房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》。 補償內容: 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市...

住建部放大招?“大拆遷”時代要來了

城中村改造來了，這次是真的來了。有人歡喜有人愁：有人盼著住上新房，有人擔心自己會被“拆”得一無所有。2025年，這場“史詩級”的城中村改造政策正在全國范圍內加速推進，從最初的35個城市擴展到近300個城市，目標是新增100萬套改造項目。有人問，這是不是“大拆遷時代”的開始？為什么城中村改造會成為...

2025年老舊小區和城中村改造的多重策略與挑戰

? 城中村改造 以往，城中村的老房在拆遷后，業主們不僅能夠入住嶄新的住房，還能獲得可觀的拆遷補償，甚至有機會實現“一夜暴富”的夢想。然而，隨著政策的調整，城中村改造的范圍已經從原先的35個城市擴展到300個城市，并且明確了到2025年將全面完成2000年前建造的老小區的改造工作。 政策擴大小改造的范圍，...

城市更新項目實操:住建部63號文還是城市更新項目是否合規的依據嗎?

而特別值得關注的是,中央兩辦城更意見未再提及城中村改造專項借款等此前的政策工具,并內在地隱含著統籌可持續城市更新模式政策法規建立與房地產新模式加快構建的底層邏輯(參見本公眾號2025年6月15日《兩個關鍵“新模式”的統籌:統籌可...

“全面拆遷”來了?已明確,2025年兩類房子或通通拆,補償不一樣

但是2025年這波拆遷潮，可能要讓不少人重新審視這個想法了。最近住建部和財政部聯手放了個大招，城中村改造的范圍從原來的35個城市一下子擴展到300個城市。這個數字聽起來就很震撼，意味著全國大部分城市都要參與進來。更關鍵的是，補償方式也發生了根本性的變化。以前那種拿到拆遷款就能買好幾套房的日子，基本上是...

2025年“拆遷潮”來了!住建部:涉及近300城,老房子別賣早了

2024年，城中村改造的政策又迎來了一次重大調整，住建部與財政部聯合發布的最新通知讓這項工作進入了一個全新的階段。與過去只集中在35個特大城市的做法不同，今年的改造范圍已經擴大到近300個城市，覆蓋了地級及以上的城市，政策力度空前。對于不少城市居民來說，這無疑是一個值得關注的消息。有人在盤算自家老房子...

五、中央對城中村改造補償

2025年老舊小區與城中村改造的全新浪潮

△ 政策背景與核心任務 2025年，城市老舊小區與城中村改造迎來新篇章。住建部于2025年宣布，以三大核心任務引領住房與城市建設發展：全面覆蓋2000年以前的老舊小區，擴大城中村改造范圍，以及強化社區功能建設，特別是解決“一老一小”問題。住建部于3月9日宣布，將圍繞三大核心任務，引領住房與城市建設的新發展。首先，所有2000年

2025年中央最新拆遷政策:從大拆大建轉向精準拆改結合

住建部明確，2025年后對樓齡超過20年的房屋實行“分類施策”：- 主體結構安全的房屋：納入老舊小區改造，重點改善基礎設施（如管網、電梯）、公共空間（如停車位、休閑廣場）和社區服務（如養老托幼中心）。- 危房和市政規劃用地房屋：優先拆除，按貨幣化安置補償，避免大拆大建。- 城中村改造擴圍：從35個試點城市...

?速看!2025城中村改造大動作!1593億資金已到位,這些城市將迎來...

最近,住建部和財政部聯合發布了一項重磅政策,明確要加快推動城中村改造項目的實施。這不僅關乎城市發展,更直接影響到千千萬萬居民的居住環境和生活質量。 今天,我們就為大家詳細解讀這項政策的核心內容,看看它到底會帶來哪些變化。 城中...

政策加碼?300城納入改造范圍,2025年拆遷大幕拉開

官方文件早就透露了三個重要信號，首先，住建部說了，以前只有大城市搞的城中村改造，現在全國地級市都能干，2025年先砸100萬套改造住房，還鼓勵發錢直接補，貨幣化安置。主要是2000年以前建成的老小區，不管是預制板房還是危房，統統納入更新范圍，想想看，你家小區要是千禧年前后建的，這回可得留心了。其次，資金...

大拆遷時代來了!國務院+住建部明確,2025城市更新大轟油門

綜上，按上述政策和會議精神，在城鎮老舊小區、街區、廠區和城中村等改造上，一個重要的信息是——住建部已經明確，2025年，將全面完成城鎮老舊小區的改造工作，也就是講，在這四大類別的城市更新改造上，2025一年將是最后一年了，基本已經趨近尾聲。而主要剩下的是街區和廠區此類商業化的物業范圍和城中村了，也基本...

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內容投稿：史樂

內容審核：馮立影律師

內容來源：頭條_住建部城中村改造名單2025，住建部關于舊城改造政策