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一、城中村改造的2025，第三批城中村改造

獲中央財政補(bǔ)助!2025年長沙城市更新提速,計劃改造30個城中村項(xiàng)目

具體來看，計劃實(shí)施城中村改造項(xiàng)目30個，著力打造一批城中村改造典范項(xiàng)目；計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)38個，改造城市危舊房1384套（間）；持續(xù)推進(jìn)下碧湘街、新開鋪等重點(diǎn)片區(qū)城市更新；分單元有序推動五一商圈歷史城區(qū)第六界面提質(zhì)改造；計劃建設(shè)綠色完整社區(qū)AA型20個、AAA型14個；加快推進(jìn)《長沙市歷史文化名城保護(hù)條例》修...

中國·山丹

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有...

東莞人大:把城中村改造全過程納入法治軌道

《條例》是繼《廣州市城中村改造條例》之后,全國第二個出臺的城中村改造地方性法規(guī),將自2025年6月1日起施行。 《條例》聚焦“政府主導(dǎo)、公益優(yōu)先、規(guī)劃先行、市場運(yùn)作、產(chǎn)城融合、共建共享”六大原則,將城中村改造全過程納入法治軌道。《條例》共三十七條,對實(shí)踐中的難點(diǎn)作出規(guī)范,以法治方式破解城中村改造梗阻問...

住建部定調(diào)2025,城中村改造爆發(fā)新增百萬安置房,誰來分?

有人說，2025，大幕即將拉開，城中村的改造會像一場突如其來的風(fēng)暴席卷全國，各地要么迎來大規(guī)模變革，要么陷入泥潭。看看那些被盯上的城市，多少還在原地踩剎車、談夢想，卻看到的是一片死氣沉沉。住建部一聲令下，2025年前還要再搞出100萬套安置房。這別說有些城市開著套房爆破現(xiàn)場的笑話，根本沒有任何實(shí)際動作...

2025城中村改造新政:從“大拆大建”到精細(xì)化運(yùn)營的轉(zhuǎn)型

從政策導(dǎo)向看，城中村改造正呈現(xiàn)三大轉(zhuǎn)型：1. 模式轉(zhuǎn)型：從房地產(chǎn)開發(fā)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向民生改善與城市功能提升并重 2. 主體轉(zhuǎn)型：政府主導(dǎo)轉(zhuǎn)向"政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與"3. 技術(shù)轉(zhuǎn)型：粗放建設(shè)轉(zhuǎn)向智慧化、綠色化更新(如加裝智能水電表等)正如住建部強(qiáng)調(diào)，城市更新要堅持"先體檢、后更新"原則，這意味著未來的改造將更加...

二、城中村改造

新一輪“拆遷潮”開始?2025年起,這“4類房子”或統(tǒng)統(tǒng)納入拆遷

新一輪拆遷風(fēng)已經(jīng)吹了好一陣了，最近終于迎來了新的通知確認(rèn)，住建部明確，將城中村改造的政策從原先的35個超大特大城市擴(kuò)大到近300個地級及以上城市，意味著幾乎所有地級市都將迎來新一輪改造。而且這一次還明確改造貨幣化安置，也就是大家常說的發(fā)錢，想必你已經(jīng)等不及要問了，哪些老房子有拆遷機(jī)會？01、...

中央對2025年城中村房改拆遷新政策解讀

關(guān)于中央對2025年城中村房改拆遷新政策的解讀,需要明確的是,具體的政策細(xì)節(jié)和實(shí)施方案通常由地方政府根據(jù)中央的指導(dǎo)思想和法律法規(guī)進(jìn)行制定。然而,城中村改造的補(bǔ)償是有法可依的,主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。 一、補(bǔ)償內(nèi)容 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的...

2025 拆遷潮來襲!全國 300 城要大變樣?

全國多地就傳來大消息 ——2025 年的拆遷舊改大戲正式開鑼！要說這波熱潮的源頭，還得從去年 11 月那場放出 “10 萬億化債大招” 的政府會議說起。這一下，城中村改造名單直接從 35 個城市暴增到 300 個，相當(dāng)于全國地級市以上城市都要加入這場 “城市煥新” 大行動！不少人開始盤算：要是自家房子剛好...

城中村改造:2025年,以新貌迎接新未來

2025年，城中村改造正以前所未有的力度和廣度，推動著城市治理能力的現(xiàn)代化，為樓市回穩(wěn)與城市發(fā)展“拆”出一個充滿希望的新未來。這不僅是一場關(guān)于城市更新的革命，更是一次關(guān)于人民美好生活的深刻實(shí)踐。讓我們共同期待，城中村在涅槃中綻放新顏，為城市注入新的活力與魅力，書寫屬于新時代的輝煌篇章。總之，城中...

2025年拆遷政策大升級,危房城中村優(yōu)先拆,你的老宅準(zhǔn)備好了嗎?

拆遷，這個曾經(jīng)敏感的話題，如今已成為城市發(fā)展不可回避的現(xiàn)實(shí)。根據(jù)住建部最新公布的數(shù)據(jù)，截至2025年5月，全國仍有約1870萬套危舊房屋亟待改造，其中城中村占比高達(dá)43%。這些區(qū)域不僅存在嚴(yán)重安全隱患，也成為城市發(fā)展的瓶頸。國家發(fā)改委2025年1月印發(fā)的《城市更新與老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》明確提出，將對

三、三元里城中村改造最新

城市更新加速:2025年四類房屋將納入改造范圍,補(bǔ)償方案引關(guān)注

深圳市城中村改造辦公室主任李明介紹："城中村改造不能一刀切，要兼顧原住民和租戶的權(quán)益。"深圳市2024年城中村改造項(xiàng)目采用了"政府+企業(yè)+村集體"合作模式，保障村民原有收益的同時，提升了城市品質(zhì)。2025年計劃，全國將有約1800個城中村納入改造范圍，預(yù)計新增保障性住房75萬套，有效緩解新市民住房壓力。棚戶區(qū)是...

總投資9.6億!2025年寧波將要拆除新建改造城中村15037戶……

前言：隨著寧波城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城中村改造工程已經(jīng)成為寧波提升城市形象與能級的重點(diǎn)工作任務(wù)。近日，寧波有關(guān)部門下達(dá)了2025年中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金事宜，涉及分配補(bǔ)助資金95578萬元……好了話不多說，直接上干貨！一起來看看具體內(nèi)容吧！NO1：全市住房保障補(bǔ)助資金 總金額：55105萬（4000萬專用于...

“全面拆遷”來了?已明確,2025年兩類房子或通通拆,補(bǔ)償不一樣

但是2025年這波拆遷潮，可能要讓不少人重新審視這個想法了。最近住建部和財政部聯(lián)手放了個大招，城中村改造的范圍從原來的35個城市一下子擴(kuò)展到300個城市。這個數(shù)字聽起來就很震撼，意味著全國大部分城市都要參與進(jìn)來。更關(guān)鍵的是，補(bǔ)償方式也發(fā)生了根本性的變化。以前那種拿到拆遷款就能買好幾套房的日子，基本上是...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

根據(jù)住建部2025年3月發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，截至2025年第一季度，全國已有143個城市啟動了房票補(bǔ)償機(jī)制，覆蓋老舊小區(qū)改造項(xiàng)目8721個，城中村改造項(xiàng)目3246個，累計發(fā)放房票價值超過5780億元。這一數(shù)字遠(yuǎn)超2024年全年的3210億元，增長率達(dá)到80%，反映出政策推廣速度之快。房票制度為何在2025年如此迅速地推廣開來？國家發(fā)改委住房...

2025年老舊小區(qū)加城中村改造,房票取代現(xiàn)金,教你抓紅利不踩坑

全國大拆遷又來了！2025年老舊小區(qū)+城中村改造，暴富神話破滅？2025年，全國拆遷熱潮再起！住建部定調(diào)：2000年前22萬個老舊小區(qū)全面改造，城中村改造擴(kuò)至300城！ 3900萬戶、87.6億平米舊房迎來新生，房票安置、資金共擔(dān)取代現(xiàn)金補(bǔ)償，10年前“拆遷暴富”神話一去不復(fù)返！我有個朋友小李，家住深圳老小區(qū)，聽說要...

四、第三批城中村改造

告訴你一個壞消息:2025“拆遷潮”終于到來?這5類房或統(tǒng)統(tǒng)拆遷

2025 年，住建部推行的城中村改造范圍擴(kuò)大政策，正逐步在各地落地實(shí)施。此次城市更新行動目標(biāo)清晰明確 —— 全面完成 2000 年前建成的老舊小區(qū)改造工作。這看似是老房業(yè)主們的重大利好，可為何他們在面對拆遷機(jī)遇時，卻并未表現(xiàn)出想象中的欣喜？接下來，讓我們深入剖析其中的門道。一、城中村改造新風(fēng)向：告別大拆大...

廣州舊改提速:1800億投資撬動多項(xiàng)目同時推進(jìn)城市更新

千億投資，城中村改造加速 廣州政府工作報告著重強(qiáng)調(diào)，2025 年要大力加快城市更新進(jìn)程，緊緊抓住城中村改造的關(guān)鍵契機(jī)。全年計劃完成城市更新固定資產(chǎn)投資 1800 億元以上，其中城中村改造投資占比超千億。在此背景下，多個區(qū)域的改造項(xiàng)目進(jìn)展迅猛。天河區(qū)：大觀村與柯木塱村 大觀村項(xiàng)目是天河區(qū)貫徹省市工作部署、把握政策...

2025年老舊小區(qū)與城中村改造的全新浪潮

2025年，城市老舊小區(qū)與城中村改造迎來新篇章。住建部于2025年宣布，以三大核心任務(wù)引領(lǐng)住房與城市建設(shè)發(fā)展：全面覆蓋2000年以前的老舊小區(qū)，擴(kuò)大城中村改造范圍，以及強(qiáng)化社區(qū)功能建設(shè)，特別是解決“一老一小”問題。住建部于3月9日宣布，將圍繞三大核心任務(wù)，引領(lǐng)住房與城市建設(shè)的新發(fā)展。首先，所有2000年以前建成的城市老舊小區(qū)

2025拆遷潮席卷而來:老房子“退休”新劇本,暴富夢還能做嗎?

城市更新進(jìn)入深水區(qū)，拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全面調(diào)整。2025年，全國已有87個城市更新了拆遷補(bǔ)償方案，平均補(bǔ)償價格較2020年下降了37%。拆遷不再是一夜暴富的捷徑，而是回歸其本質(zhì)——城市有機(jī)更新的必要手段。城中村改造從"大拆大建"向"微改造"轉(zhuǎn)變，精準(zhǔn)拆遷、保留歷史風(fēng)貌、引入現(xiàn)代功能成為主流。老舊小區(qū)更新也不再是...

2025年“拆遷潮”引爆城市升級:城中村全拆、老破小重生?

2025年，中國城市更新迎來歷史性轉(zhuǎn)折。住建部最新政策定調(diào)，全年拆遷規(guī)模將突破200萬套，較2024年翻倍增長。核心圍繞兩大方向展開：一是城中村全面改造，二是危舊房系統(tǒng)更新。這場規(guī)模空前的行動，不僅是化解樓市庫存的關(guān)鍵抓手，更是一場推動城市功能迭代、民生品質(zhì)躍升的深度變革。二、城中村改造：拆舊建新，釋放...

城中村改造2025年怎么補(bǔ)償

城中村改造在2025年的補(bǔ)償方式將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。具體來說,城中村改造的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)如下: 一、補(bǔ)償原則 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。這一原則同樣適用于城中村改造的補(bǔ)償工作...

五、城中村改造全面啟動

政策加碼?300城納入改造范圍,2025年拆遷大幕拉開

官方文件早就透露了三個重要信號，首先，住建部說了，以前只有大城市搞的城中村改造，現(xiàn)在全國地級市都能干，2025年先砸100萬套改造住房，還鼓勵發(fā)錢直接補(bǔ)，貨幣化安置。主要是2000年以前建成的老小區(qū)，不管是預(yù)制板房還是危房，統(tǒng)統(tǒng)納入更新范圍，想想看，你家小區(qū)要是千禧年前后建的，這回可得留心了。其次，資金...

中國·山丹

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個。2025年,為持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有...

2025年最新城中村改造補(bǔ)償安置方案大揭秘:評估博弈升級!

在明律師此前曾多次提到過，城中村改造在實(shí)質(zhì)上屬于農(nóng)村集體土地征收，這就決定了其與國有土地上房屋征收存在質(zhì)的區(qū)別——被征收房屋和土地?zé)o法用市場比較法去評估其市場價值，或者說它們根本就沒有市場價值。于是我們會發(fā)現(xiàn)，從地方政府規(guī)章到具體項(xiàng)目的補(bǔ)償安置方案中，對城中村改造的每一項(xiàng)法定補(bǔ)償項(xiàng)目都明確了具體...

2025年,城市更新真的要爆發(fā)了,政策升級的力度越來越大

2025年4月后,為應(yīng)對關(guān)稅戰(zhàn)帶來的經(jīng)濟(jì)下行壓力,4月25日政治局會議提出,加力實(shí)施城市更新行動,有力有序推進(jìn)城中村和危舊房改造。 將城市更新作為兜底和提振經(jīng)濟(jì)的主要抓手,為貫徹政治局會議對城市更新的最新定位,5月20日多部委聯(lián)合舉行城市更新專題政...

涉8個片區(qū)!天河區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案獲批

近日，《廣州市天河區(qū)2025年度土地征收成片開發(fā)方案（第一批）》（以下簡稱《方案》）順利獲得批復(fù)。《方案》共劃定8個片區(qū)，涉及天河區(qū)4個街道，總面積44.8836公頃，擬實(shí)施征收集體土地面積39.8047公頃，將有力保障廣棠片區(qū)、大觀村城中村改造、2112工園等重點(diǎn)項(xiàng)目及吉山、柯木塱、漁沙坦村留用地連片開發(fā)需求，為...

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內(nèi)容投稿：任子

內(nèi)容審核：王四新律師

內(nèi)容來源：頭條_城中村改造2025，三元里城中村改造最新