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一、廣州城中村改造案例分析2025，廣州城中村拆遷

大招頻出!廣州舊改定調“凈土出讓”新模式

根據最新消息,7月凌塘村發布城中村改造項目招標計劃,該項目迎來明顯進展;吉山村、馬場更新改造項目納入低效用地試點,切實保障項目享受低效用地試點政策優惠,促進項目提速實施。同時,吉山村于6月對161.5公頃集體土地轉為國有用地進行表決。 而近日廣州市天河區召開的全區干部大會透露,當前天河將把城中村改造作為重構空間...

廣州舊改提速:1800億投資撬動多項目同時推進城市更新

2025 年，廣州在城市更新領域展現出強勁的推進力度，以 1800 億元的巨額投資為支撐，全力推動城中村與老舊小區改造項目。從政策導向到項目實踐，從補償機制創新到產業融合探索，廣州舊改正全方位開啟城市煥新的新局面。千億投資，城中村改造加速 廣州政府工作報告著重強調，2025 年要大力加快城市更新進程，緊緊抓住城中...

大招頻出!廣州舊改定調“凈土出讓”新模式

根據最新消息,7月凌塘村發布城中村改造項目招標計劃,該項目迎來明顯進展;吉山村、馬場更新改造項目納入低效用地試點,切實保障項目享受低效用地試點政策優惠,促進項目提速實施。同時,吉山村于6月對161.5公頃集體土地轉為國有用地進行表決。 而近日廣州市天河區召開的全區干部大會透露,當前天河將把城中村改造作為重構空間...

廣州城市更新經典案例沙步村更新改造:保留歷史韻味·打造宜居綠核

沙步村改造前戶籍人口近萬人,主要經濟收入來源于廠房、低層寫字樓、農貿市場等物業的租金收益,而由于當地的建筑格局、居住生活方式、管理模式、土地使用方式等方面仍保留著城中村特征,存在“室內現代化,室外臟亂差”、配套不足等問題,掣制了租金上限與出租率。改造范圍內規劃建設約70萬平方米商務辦公建筑,包括甲級...

二、廣州舊城改造成功案例

廣州舊改提速:發展藍圖與創新模式

2025年，廣州在舊城改造方面取得了顯著進展。根據重點項目清單，共有21個新開工項目，其中城中村改造項目占據多數，主要集中在花都區、南沙區以及四大重點片區。截至2025年3月，新中軸海珠片區、火車站片區等首開區已全面動工，標志著舊城改造工作進入了“連片開發”的新階段。此外，海珠區康鷺片區在2025年3月27日同步...

2025年城市化背景下的“城中村”改造模式研究——以廣東省廣州市...

2025年城市化背景下的“城中村”改造模式研究——以廣東省廣州市為例.pdf,其身正,不令而行;其身不正,雖令不從。——《論語》 第 49 卷第 5 期 遼寧大學學報 (哲學社會科學版) Vol.49 No.5 2025· 9 月 JournalofLiaoningUniversity(Philosophyand SocialSciences) S

廣東省公安廳網站

2024年,城中村改造擴圍至300多個城市,實施城中村改造項目1790個。2025年,為持續用力推動房地產市場止跌回穩,住房城鄉建設部將加力實施城中村和危舊房改造,推進貨幣化安置,計劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎上繼續擴大改造規模。 上海交通大學住房與城鄉建設研究中心主任陳杰認為,有力有序有效推進城中村...

廣州新中軸線將有大動作!城中村改造正在“加碼”?

近日，廣州新中軸線將有大動作，三滘村與東風村即將啟動改造。值得注意的是，近年廣州城中村改造一直在“加碼”……廣州城中村改造加碼 近日，《廣州市2025年建設用地供應計劃》（下稱《計劃》）經市人民政府批復同意并由市規劃和自然資源局正式公布。根據《計劃》，2025年全市建設用地計劃供應總量為3454公頃。《...

三、廣州下一批拆的城中村

廣州城中村改造去年超額完成固投任務,今年目標超1000億元

12日，廣州市住房和城鄉建設局公布了2024年工作總結和2025年工作計劃。去年，廣州房地產市場止跌回穩態勢初現，全年共籌建保障性租賃住房10.79萬套（間）、配售型保障性住房1.02萬套。2024年，廣州城中村改造完成固定資產投資1035億元，超額完成年度任務。廣州探索“原拆原建”危舊房改造新模式，出臺實施辦法和工作...

“首拆”到“首建”僅6個月 康鷺片區改造跑出“加速度”

15日,廣州市召開推進城中村改造工作現場會,向各區下達任務書,錨定目標任務,加力提速推進改造不斷取得新的實質性突破。地處市中心的康鷺片區改造,作為難度高、速度快、成效多的典型,成為會前調研的代表項目,向全市各區分享經驗做法。 康鷺片區人多樓密、物業經濟價值高、租賃關系復雜,集合了城中村各種棘手問題,...

...廣州|黃埔區|舊村改造|專項規劃|城中村改造

2023年10月審議通過的《廣州市城市更新專項規劃(2021-2035年)》《廣州市城中村改造專項規劃(2021-2035年)》提出,村鎮工業集聚區作為全市存量用地的重要類型,其更新改造對于保障全市產業空間供給、推動產業轉型升級具有重要意義。至2025年擬推進村鎮工業集聚區項目206個、總用地面積約18平方公里。

大觀村改造項目簽約率100%!2025年天河區城中村改造工作取得首個突破

農歷新年伊始,天河智谷大觀村項目最后一戶村民成功簽約,至此,天河智谷大觀村項目實現了簽約工作啟動一個月內完成村民100%簽約的目標,取得了2025年天河區城中村改造工作的首個突破。 大觀村項目是天河區貫徹省委省政府和市委市政府工作部署、把握國家政策窗口期全力以赴推動廣州城中村改造工作、扎實踐行十五運會和殘特奧...

四、廣州城中村拆遷

城市發展新方向,廣東省2025年城市更新項目預計投入4000億元

2月25日，廣東省城市更新動員部署暨城中村改造現場觀摩會在廣州舉行。在全國住房城鄉建設工作會議提出“2025年要大力實施城市更新”“全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務”之后，廣東將如何進一步開展城市更新工作？城中村怎么改？資金從哪里來？自然資源要素如何保障？這場會議一一解答。因城施策，探索城中村...

李宇嘉:雷厲風行!廣州城中村改造的“新模式”|三舊|商品房

廣州城中村改造的“新模式” 根據2024年初發布的《廣州市城市更新專項規劃(2021-2035年)》《廣州市城中村改造專項規劃(2021-2035年)》,未來到2035年,廣州要推動272條城中村改造,其中拆除新建的有150條村,拆整結合的有15條,其他107條村要實施整體保留下的綜合整治。

五、廣州城中村舊改

...城市科學研究會城市更新專業委員會“第一批城市更新優秀案例...

在院領導的關心指導下,總工辦組織報送的《超大特大城市城中村有機更新探索——廣州市大源村綜合治理與更新單元詳細規劃》(局部更新類、微更新類)入選第一批城市更新優秀案例,《廣府歷史建筑“以用促保”更新項目——廣州市歷史城區標識型傳...

廣州城市更新經典案例?——新市頭村更新改造:城中村蛻變南中軸...

新市頭村更新改造項目在規劃和實施過程中體現出以民為本、高效共建的特征,展現出“新市頭、新勢頭”的蓬勃面貌,為城中村更新改造工作再添樣例。 一、基本情況 新市頭村地處廣州市中心城區中部、海珠區中北部,與珠江新城CBD隔江相望,...

廣州舊改周報┃白云區三元里城中村改造項目進入全面實施階段|黃埔區...

3.廣州白云區潭村城中村改造項目舉行一期回遷房奠基儀式 4.廣州黃埔珠江村舊改復建樓封頂 項目動態: 本期,廣州市共發布標圖建庫動態調整公示69項,用地面積32.5萬㎡、20個項目動態:基礎數據公示3項;實施方案公告5項,用地面積803.9萬㎡;控制性詳細規劃調整3項,用地面積46.2萬㎡;征收補償安置方案公告3項;土地征收公告...

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內容投稿：李文君

內容審核：李帥律師

內容來源：頭條_廣州舊城改造成功案例2025，廣州下一批拆的城中村