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一、房屋拆遷糾紛的現(xiàn)狀2025，農(nóng)村房子拆了賠了20萬

國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)(2024年5月17日16時(shí))

國務(wù)院新聞辦公室于2024年5月17日(星期五)下午4時(shí)舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),請住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國、自然資源部副部長劉國洪、中國人民銀行副行長陶玲、國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠(yuǎn)企介紹切實(shí)做好保交房工作配套政策有關(guān)情況,并答記者問。 更多>> ...

房屋拆遷糾紛的現(xiàn)狀2025

城市拆遷模式正迎來歷史性轉(zhuǎn)折。2024年12月15日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善城市更新房屋征收與補(bǔ)償機(jī)制的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），明確提出從2025年1月1日起，全面推行"征收補(bǔ)償新政"，對現(xiàn)有拆遷方式進(jìn)行系統(tǒng)性重塑。這一政策標(biāo)志著我國城市更新走向規(guī)范化、市場化、法治化的新階段，也預(yù)示著過去那種大規(guī)模"運(yùn)動(dòng)式...

有效防範(fàn)化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)——2025年,中國經(jīng)濟(jì)這麼幹⑤

2025年,各地抓緊提高住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),構(gòu)建支持住房品質(zhì)提升的制度體系,支持房企特別是大型房企打造一批好房子樣板,把老房子、舊房子變成好房子。 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,2025年,將重點(diǎn)通過著力優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系,推動(dòng)建立要素聯(lián)動(dòng)新機(jī)制,有力有序推進(jìn)商品住房銷售制度改革,加快建立房屋全生命週期安全管理制度,完善...

“拆遷”被叫停?2025年起老房子全按“新規(guī)”辦,這兩類人要哭了

城市拆遷模式正迎來歷史性轉(zhuǎn)折。2024年12月15日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善城市更新房屋征收與補(bǔ)償機(jī)制的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），明確提出從2025年1月1日起，全面推行"征收補(bǔ)償新政"，對現(xiàn)有拆遷方式進(jìn)行系統(tǒng)性重塑。這一政策標(biāo)志著我國城市更新走向規(guī)范化、市場化、法治化的新階段，也預(yù)示著過去那種大規(guī)模"運(yùn)動(dòng)式...

二、不配合拆遷的后果

2025年“拆遷潮”要“回歸”?3類房子將被拆除,會(huì)是你家嗎?

第三,在拆遷過程中,保存好房屋相關(guān)的所有資料至關(guān)重要。北京大學(xué)法學(xué)院教授王軼建議："房產(chǎn)證、土地使用證、購房合同、稅費(fèi)繳納憑證等材料是確定補(bǔ)償金額的關(guān)鍵依據(jù)。此外，近年來的房屋維修記錄、裝修發(fā)票等也可能影響最終補(bǔ)償金額。"調(diào)查顯示，在拆遷糾紛案件中，約35%的爭議點(diǎn)與資料不全有關(guān)。對于不同類型的房屋...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地産市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計(jì)劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳傑認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

今年將加力實(shí)施城中村和危舊房改造?在新增100萬套的基礎(chǔ)上繼續(xù)...

2024年,城中村改造擴(kuò)圍至300多個(gè)城市,實(shí)施城中村改造項(xiàng)目1790個(gè)。2025年,為持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將加力實(shí)施城中村和危舊房改造,推進(jìn)貨幣化安置,計(jì)劃在新增100萬套城中村改造和危舊房改造的基礎(chǔ)上繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。 上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心主任陳杰認(rèn)為,有力有序有效推進(jìn)城中村...

預(yù)制板房拆遷困局:剖析行業(yè)內(nèi)部現(xiàn)實(shí)與挑戰(zhàn)

據(jù)住建部2025年初統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國尚有約2870萬平方米預(yù)制板房亟待改造，涉及居民超過210萬戶。這些建筑為何如此難以拆遷？近日走訪多位行業(yè)內(nèi)部人士，揭開了這一城市更新難題背后的復(fù)雜原因。預(yù)制板房作為上世紀(jì)七八十年代解決住房緊缺問題的產(chǎn)物，曾經(jīng)是城市發(fā)展的重要組成部分。隨著時(shí)代變遷，這些建筑的安全隱患、功能缺

三、政府怕不怕打拆遷官司

“全面拆遷”來了?已明確,2025年兩類房子或通通拆,補(bǔ)償很不同

拆遷安置爭議仍是社會(huì)熱點(diǎn)。中國社科院2025年一季度社會(huì)調(diào)查顯示，在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，拆遷補(bǔ)償糾紛占比高達(dá)社會(huì)矛盾的28.3%，居各類糾紛之首。其中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、程序不規(guī)范、信息不透明是主要爭議點(diǎn)。國家立法逐步完善。2024年修訂的《土地管理法實(shí)施條例》和2025年3月實(shí)施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)一步...

拆二代成歷史?2025年國家新規(guī)出臺(tái),拆遷戶的好日子到頭了?

過去，一些人為了追求高額補(bǔ)償，常常拒絕拆遷，各種理由都是能想出來的，甚至在房子上貼上“某某不拆”這樣的標(biāo)語，給自己留個(gè)面子。然而，新的征收體系建立了“征收公平裁決機(jī)制”，一旦出現(xiàn)糾紛，將由專業(yè)評估委員會(huì)裁決。這可不是隨便說說的，裁決結(jié)果具有法律效力，意味著你再想拖延就沒那么容易了。2024年試點(diǎn)的...

拆遷已“停止”?官方正式“表態(tài)”仍將繼續(xù),你家符合條件嗎?

補(bǔ)償爭議解決機(jī)制也有重大創(chuàng)新。《指導(dǎo)意見》要求建立"多元化糾紛解決機(jī)制"，包括行政復(fù)議、司法訴訟、第三方調(diào)解等多種渠道。根據(jù)最高人民法院數(shù)據(jù)，2024年全國法院受理拆遷類案件約12.3萬件，比2023年下降8.7%。這一趨勢表明,隨著制度完善,通過法律途徑解決拆遷糾紛已成為常態(tài)。拆遷資金來源渠道將更加多元。與過往主要...

2025年“拆遷潮”來了!住建部:涉及近300城,老房子別賣早了

二、哪幾類房子會(huì)優(yōu)先拆遷？根據(jù)住建部的政策文件和地方實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以下幾類房子會(huì)優(yōu)先進(jìn)入拆遷范圍：（1）地理位置優(yōu)越的城中村房屋城市核心地段的城中村房屋是改造的首選對象，這些地方往往土地資源緊張，但因?yàn)槲恢煤茫脑旌缶哂休^高的經(jīng)濟(jì)效益。例如，北京的望京地區(qū)曾經(jīng)是典型的城中村，但經(jīng)過改造，如今已成為一個(gè)...

四、農(nóng)村房子拆了賠了20萬

拆遷要全面叫停?明確了:2025年起,超過20年的房子將統(tǒng)一處理?

回到開頭提到的網(wǎng)絡(luò)傳言，"2025年起拆遷全面叫停"以及"超過20年的房子將統(tǒng)一處理"這類說法明顯缺乏事實(shí)依據(jù)。拆遷作為城市更新的一種手段，不會(huì)完全消失，但其實(shí)施方式和適用范圍將更加科學(xué)合理。而對于老舊房屋，政府采取的是分類施策的方針，并非簡單的"統(tǒng)一處理"。城市更新是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要政府、市場、...

2025年老小區(qū)拆遷四大類及其補(bǔ)償問題詳述

而如今， 拆遷的腳步終于臨近，這場持續(xù)多年的“吵架吵出拆遷指標(biāo)”的戲碼再次上演。2025年，四大類房子或?qū)⒚媾R統(tǒng)一拆遷，不知你家是否也在其中，期待拆遷房的到來？四大類房屋將在2025年面臨拆遷！具體包括：房齡超過50年的危房或抗震性能不佳的房屋。這些房屋可能建于1975年之前，已被明確劃定為危房。同時(shí)，結(jié)...

五、房屋拆遷糾紛怎么解決

國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)(2025年2月28日)

國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)(2025年2月28日) 國務(wù)院新聞辦公室2月28日上午10時(shí)舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),請民政部副部長唐承沛、財(cái)政部副部長郭婷婷、自然資源部副部長許大純、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長姜萬榮和國務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)言人介紹2024年國務(wù)院部門辦理全國人大代表建議和全國政協(xié)提案工作有關(guān)情況,并答記者問。 更多...

房屋拆遷糾紛的現(xiàn)狀2025

城市拆遷模式正迎來歷史性轉(zhuǎn)折。2024年12月15日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善城市更新房屋征收與補(bǔ)償機(jī)制的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》），明確提出從2025年1月1日起，全面推行"征收補(bǔ)償新政"，對現(xiàn)有拆遷方式進(jìn)行系統(tǒng)性重塑。這一政策標(biāo)志著我國城市更新走向規(guī)范化、市場化、法治化的新階段，也預(yù)示著過去那種大規(guī)模"運(yùn)動(dòng)式...

拆遷要全面叫停?明確了:2025年起,超過20年的房子將統(tǒng)一處理?

數(shù)據(jù)顯示，2024年法院受理的房屋征收糾紛案件中，被征收人勝訴率達(dá)到43%，較2018年的28%有顯著提高。這表明，司法保障在拆遷過程中的作用正在增強(qiáng)。各地的具體實(shí)踐也反映了政策變化趨勢。以廣州為例，2024年發(fā)布的《廣州市城市更新管理辦法》明確規(guī)定，舊村改造項(xiàng)目必須征得村集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上同意，且不得...

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內(nèi)容投稿：余昭梓

內(nèi)容審核：王蘭律師

內(nèi)容來源：頭條_不配合拆遷的后果2025，政府怕不怕打拆遷官司