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一、我家的老宅基地翻修審批手續遞了上去，宅基地占用耕地審批手續

有宅基證老房翻建用審批嗎

綜上所述,有宅基證的老房翻建并非隨意進行,而是必須依法依規進行審批。未經審批擅自翻建可能面臨法律后果,包括但不限于強制拆遷等。因此,建議有翻建需求的農戶務必按照法定程序辦理相關審批手續。參考法規 《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設...

老宅基地翻建要什么手續

老宅基地翻建通常需要以下手續: 1. 提出申請:向當地鄉鎮人民政府提出宅基地翻建申請,并提交相關材料,如身份證、原宅基地使用證等。 2. 審核批準:鄉鎮人民政府會對申請進行審核,包括是否符合宅基地規劃、是否符合一戶一宅等規定。如果審核通過,會頒發批準文件。

有宅基證老房翻建用審批嗎

綜上所述,有宅基證的老房翻建并非隨意進行,而是必須依法依規進行審批。未經審批擅自翻建可能面臨法律后果,包括但不限于強制拆遷等。因此,建議有翻建需求的農戶務必按照法定程序辦理相關審批手續。參考法規 《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條 在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設...

2023年,農村宅基地翻建審批流程,農民朋友請及時了解!

其一，帶上你的身份證、土地證或者房產證向所在村委會提交申請，并填寫房屋翻建審批表。這一點大家應該都懂，不管是申請宅基地還是翻建房屋都需要帶上這些證件，所以大家要切記，不要白跑一趟。其二，當地村委會審批同意之后，會有相關辦事人員帶著審批文件去鄉鎮建房辦公室申請審查。很多人農民朋友以為申請宅基地或者是...

二、宅基地的審批流程

農村宅基地房屋翻建需審批及手續詳解

房屋翻建所需辦理的手續如下：準備相關材料。在翻建前，房主需準備好身份證、戶口本、原房照、土地證等必要材料。若宅基地位于城鎮規劃范圍內，還需向規劃部門提交改建房屋的選址意見和《規劃許可證》申請；若位于城鎮規劃范圍外，則需經土地管理部門審批改建房屋的面積變動后方可進行翻建。辦理審批手續。申請人需攜帶...

對區政協十三屆三次會議委員第192號"關于簡化農村宅基地翻建審批...

您提出的《關于簡化農村宅基地翻建審批程序由堵變疏遏制鄉村違法建筑的建議》的提案收悉,現答復如下: 首先,感謝您對張店區農村工作的關心和支持。 一、關于宅基地審批權限。根據2019年修改的《土地管理法》第六十二條規定,宅基地審批權限由縣級人民政府下放至鄉(鎮)級人民政府,將原...

有宅基證翻建房子時需要哪些審批手續

有宅基證翻建房子時,需要遵循一定的審批手續。首先,根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定,翻建房屋必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃,并且不得占用永久基本農田

2025農村宅基地改建:規則及流程

城里娃繼承了老房，只有居住權，沒有翻建權。地契得合法。翻建前，先確保宅基地手續齊全，不然就是違建，后果自負。翻建許可證是關鍵。這玩意兒比房產證還重要！翻建前必須拿到許可證，不然就是非法施工，隨時可能被叫停。新政來了：更嚴格，也更透明！2025年的新政，除了更嚴格，也更透明了。審批流程更規范，可以...

三、申請宅基地的條件

農村宅基地翻建,本該是農民自家的事,卻被層層審批卡得死死的

為了優化審批流程，提升審批效率，部分地區已經將審批權下放到了鄉鎮一級，這樣一來，農民朋友們就能夠更加便捷、高效地完成審批手續。舉例來說，從申請到審批結果出具，原則上整個過程不應超過20個工作日。農村宅基地翻建雖然需要歷經多個審批環節，但政府部門始終在努力優化這些流程，以便減輕農民朋友們的負擔，同時提高...

宅基地翻建審批手續是什么?農村建房應遵守哪些原則?

農村宅基地是農民生存的根本,一般農民都會用來建房,但是隨著土地制度的不斷完善,宅基地建房的管理也變得越來越嚴格,那宅基地翻建審批手續是什么?農村建房應遵守哪些原則呢? 一、宅基地翻建審批手續 1、明確宅基地所處范圍 如果宅基地屬于城鎮規劃范圍外,需要經過土管部門審批(比如翻建面積變動等等)。

農村宅基地建房翻新需審批嗎

農村宅基地建房翻新確實需要審批。翻新宅基地上的房屋必須按照相關法律法規進行申請和審批,以確保建設的合法性和合規性。 具體的審批流程如下: 一、提出申請 填寫申請書,向相關部門(如村集體經濟組織或村民委員會)提出建房或翻新申請。 提供宅基地證或集體所有建設用地證,以證明對土地的合法使用權。 二、等待審核與批...

農村老宅翻建需要重新申請宅基地嗎

如果村民已經出租或出賣原有的宅基地,再申請宅基地的將不予批準。 綜上所述,農村老宅翻建雖然不需要重新申請宅基地,但需要按照相關規定進行審批和辦理手續。在翻建過程中,必須遵守相關法律法規和規劃要求,確保合法合規地進行翻建。參考文章 宅基地舊房翻新要審批嗎 原宅基地重建怎么申請 農村宅基地老房子翻建規定 ...

四、耕地變更宅基地流程

農村宅基地建房審批流程與法規詳解

在我們村里，村民們翻修或重建房屋時，往往不會主動向村委會申請，而是直接動工。村委會也通常不會過問此類事務，畢竟村委會成員大多來自同一個村落，彼此間關系密切，一般不會有大問題出現。1.1 ? 重建審批流程 在農村宅基地上無論是新建、擴建還是重建房屋，只要涉及建設而非裝修，都必須先辦理相應的審批手續...

申請宅基地翻建的四個步驟

同時,村委會會組織或委托相關部門對申請翻建的宅基地進行實地勘測,確認土地性質、面積及四至范圍等,以確保翻建計劃符合土地利用總體規劃和城鄉建設規劃。 三、報上級部門審批 經過村委會初步審閱和勘測后,若申請人的翻建需求符合相關規定,村委會會將申請材料及審閱勘測意見一并報送上級鄉(鎮)人民政府或縣級國土資源部門...

五、申請宅基地流程

農村宅基地翻建申請的流程是什么?

農村宅基地翻建申請的流程一般有八步,第一步就是申請,向當地村委會提出書面用地申請。第二步現場勘察,由專業人員進行勘察,第三步填寫申請表,第四步村委會審查,第五步進行審核上報,然后審批、放樣,最后驗收發證。 一、農村宅基地翻建申請的流程是什么? 1、申請 申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每

【主動回應】老宅翻建需審批,加蓋屬違法

,比如在村內是否符合一戶一宅條件,一宅上使用面積是不是超標,建新房舊宅是否交回,宅基地具體使用是否存在鄰里爭議等等,都是已經納入監管的范圍,如果宅基地及房屋利用,存在一戶多宅、面積超標、建新未交舊或存在鄰里用地爭議的情況下,也都是不符合用地條件的,需要在改正或問題得到解決后才能按要求辦理翻建審批手續。

建議取消農村自建房翻建審批?2024年最詳細的自建房審批9步流程...

“農民蓋房不該層層設限,老百姓在自家翻修房屋,掏的是自己腰包,用的是自家資源,并未侵犯公共權益,著實沒必要經歷如此嚴格的審批手續……” 最近,網上一些律師主張取消農村自建房翻建審批手續。甚至有網友總結了建議取消農村自建房翻建審批手續的一些主要原因。

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內容投稿：杜奕

內容審核：石珊律師

內容來源：頭條_宅基地的審批流程2025，申請宅基地的條件