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一、買(mǎi)出去的宅基地能要回來(lái)嗎?，宅基地國(guó)家有權(quán)收回嗎

當(dāng)年10萬(wàn)塊賣(mài)出去的宅基地,如今花500萬(wàn)都買(mǎi)不回來(lái),后悔死

雖然我們家房子比較破,但環(huán)境還蠻好,都說(shuō)風(fēng)水好,當(dāng)時(shí)就賣(mài)給了在我們鎮(zhèn)上做生意的一個(gè)老板,他人是外地的,沒(méi)有宅基地。 去年,我們回老家過(guò)年,老家親戚告訴我們,不知道是不是我...

宅基地和房子可以買(mǎi)賣(mài)么?還能要回去嗎?

國(guó)家出臺(tái)了一系列法律法規(guī)禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地。如果是賣(mài)給了城鎮(zhèn)居民,即使有合同也是無(wú)效的,可以去法院起訴要回宅基地和房子。如果是賣(mài)給本村村民,手...

當(dāng)年10萬(wàn)塊賣(mài)出去的宅基地,如今花500萬(wàn)都買(mǎi)不回來(lái),后悔死

雖然我們家房子比較破,但環(huán)境還蠻好,都說(shuō)風(fēng)水好,當(dāng)時(shí)就賣(mài)給了在我們鎮(zhèn)上做生意的一個(gè)老板,他人是外地的,沒(méi)有宅基地。 去年,我們回老家過(guò)年,老家親戚告訴我們,不知道是不是我...

城里人怎樣才能合法購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地啊?山人自有妙計(jì),一招解決

待到五保戶(hù)百年之后,這就順理成章地?fù)碛辛俗≌?根據(jù)房地一體的原則,擁有了房子就相當(dāng)于擁有了宅基地,買(mǎi)宅基地的目的不就為了建房嗎?屆時(shí),誰(shuí)有理由來(lái)說(shuō)三道四?畢竟給五保戶(hù)養(yǎng)老的也只是...

二十多年前宅基地買(mǎi)到了本村人現(xiàn)在還能要回來(lái)嗎

綜上所述,二十多年前宅基地買(mǎi)到了本村人,現(xiàn)在通常是要不回來(lái)的。除非存在合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)等特定情形,否則賣(mài)方無(wú)法要求買(mǎi)方返還宅基地。因此,在進(jìn)行宅基地買(mǎi)賣(mài)...

二、宅基地賣(mài)了還能要回來(lái)嗎

問(wèn):城里人能去農(nóng)村買(mǎi)宅基地嗎?

答:根據(jù)國(guó)家規(guī)定,城里人是不能買(mǎi)農(nóng)村宅基地的。 如果有農(nóng)民想要轉(zhuǎn)讓手里的宅基地,也不能轉(zhuǎn)讓給城里人。按照規(guī)定,非同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得受讓宅基地使...

《仁化縣“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作實(shí)施意見(jiàn)》政策解讀

答:不能。使用集體所有土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房,即俗稱(chēng)“小產(chǎn)權(quán)房”,一律不得確權(quán)登記。 20. 空閑的宅基地可以登記嗎? 答:空閑不超過(guò)兩年(含兩年)未建的農(nóng)村宅基...

已有宅基地,再向同村村民購(gòu)買(mǎi)宅基地房,是否會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效?

戶(hù)口遷出本村的宅基地房屋能買(mǎi)嗎? 非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民(含戶(hù)口遷出、華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地和房屋依據(jù)法律規(guī)定是可以辦理確權(quán)登記的,但宅基地使用權(quán)人真的不想要了,對(duì)于這...

城市戶(hù)口買(mǎi)農(nóng)村宅基地對(duì)方反悔能要回來(lái)補(bǔ)償嗎

買(mǎi)的宅基地對(duì)方反悔怎么解決 宅基地賣(mài)給本村人能要回來(lái)嗎 農(nóng)村宅基地賣(mài)給城里人還能要回來(lái)嗎 相關(guān)案例 李某某、韓某某宅基地使用權(quán)糾紛二審民事判決書(shū) 本案...

怎樣才能合法買(mǎi)下一塊屬于自己的宅基地?|定南縣信息公開(kāi)

而且,農(nóng)村宅基地要遵循“一戶(hù)一宅”原則,自己在村里沒(méi)有宅基地和住房才能買(mǎi)同村人的房屋,如果自己在村里已有宅基地和房屋,那也是不能購(gòu)買(mǎi)的。 三、外地人可跟村民合建自住房 ...

三、農(nóng)村房子賣(mài)掉了宅基地還能要回來(lái)嗎

本人買(mǎi)了一塊宅基地,但過(guò)不了戶(hù),又簽了合同,請(qǐng)問(wèn)錢(qián)能要回嗎?

過(guò)不了戶(hù)的情況是屬于合同無(wú)效或違約了，可以找對(duì)方把錢(qián)要回來(lái)的，因?yàn)闊o(wú)法過(guò)戶(hù)就代表著買(mǎi)賣(mài)無(wú)法進(jìn)行而終止了。

賣(mài)出去的宅基地還能買(mǎi)回來(lái)嗎怎么辦

賣(mài)出去的宅基地還能買(mǎi)回來(lái)嗎怎么辦 2024-11-10 12:38:58 宅基地糾紛 賣(mài)出去的宅基地能否買(mǎi)回來(lái),主要取決于具體的買(mǎi)賣(mài)情況和法律規(guī)定.一般來(lái)說(shuō),如果宅基地已經(jīng)...

賣(mài)出去的宅基地還能買(mǎi)回來(lái)嗎怎么辦

賣(mài)出去的宅基地能否買(mǎi)回來(lái),主要取決于具體的買(mǎi)賣(mài)情況和法律規(guī)定。一般來(lái)說(shuō),如果宅基地已經(jīng)通過(guò)正規(guī)程序賣(mài)給了本村村民,且買(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的,那么通常是不能...

【主動(dòng)回應(yīng)】原創(chuàng)!農(nóng)村宅基地集體建設(shè)用地確權(quán)登記問(wèn)題解答

建設(shè)用地使用權(quán)人有占有、使用、收益的權(quán)利,而宅基地使用權(quán)人只有占有和使用,沒(méi)有收益權(quán),這是與宅基地屬于農(nóng)村村民生活保障的福利屬性有關(guān)。另外建設(shè)用地使用...

【微普法】自建房不能隨意建,相關(guān)法律問(wèn)題要注意!|崇義縣人民政府

申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料;在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法...

四、宅基地國(guó)家有權(quán)收回嗎

農(nóng)村宅基地《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》被認(rèn)定無(wú)效后,買(mǎi)方要搬走嗎?

法院著重查明,宅基地使用權(quán)人父子二人,父親經(jīng)村委調(diào)解,另建造房屋居住,兒子常年在貴州生活,已購(gòu)房,而買(mǎi)方對(duì)系爭(zhēng)宅基地房屋已經(jīng)裝修入住,所以騰退房子不利于社會(huì)...

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農(nóng)村戶(hù)口到城里買(mǎi)了樓房以后,在村里的宅基地要不要收回?該看看

對(duì)于農(nóng)村戶(hù)口到城市買(mǎi)樓以后,在村里的宅基地要不要收回問(wèn)題,答案是肯定的,不會(huì)收回。農(nóng)民有錢(qián),可以隨意到城市買(mǎi)樓,只要沒(méi)有限購(gòu)政策的城市,你買(mǎi)幾套都行,這一點(diǎn)不比城市人差,...

我想要塊宅基地蓋房,得掏錢(qián)買(mǎi)地皮嗎?|農(nóng)村宅基地|不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)

超占或擴(kuò)占:但如果你家已有宅基地還想額外要地,或者超出規(guī)定面積建房,那就可能需要按照當(dāng)?shù)卣呃U納一定的超占費(fèi)用或者購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。 總之,想要宅基地蓋房,不一定非得掏大筆錢(qián)“...

二手房陷阱208:外地人40萬(wàn)買(mǎi)宅基地被判無(wú)效,為何不用騰房?

法律依據(jù):根據(jù)《民法典》第153條(原《合同法》第52條)及《土地管理法》第62條,農(nóng)村宅基地使用權(quán)僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有,禁止向非集體成員轉(zhuǎn)讓。#農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛##二手房陷阱...

單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)宅基地還可以要回來(lái)嗎

農(nóng)村宅基地單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)后,一般情況下不能要回來(lái)。但如果買(mǎi)賣(mài)合同存在無(wú)效情形,則可以要求返還。 一、農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)的效力 農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)受到法律的嚴(yán)格限制。...

五、農(nóng)村宅基地可以賣(mài)嗎

退休人員可以到農(nóng)村買(mǎi)宅基地嗎?城市戶(hù)口能去農(nóng)村買(mǎi)地嗎?

城市戶(hù)口不能去農(nóng)村買(mǎi)地。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán),不具備所有權(quán),不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)民作為宅基地使...

二十多年前宅基地買(mǎi)到了本村人現(xiàn)在還能要回來(lái)嗎

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農(nóng)村宅基地房屋賣(mài)了能要回來(lái)么?

二、農(nóng)村宅基地房屋賣(mài)了能要回來(lái)嗎 1、農(nóng)村宅基地,賣(mài)出去的房子能否要回來(lái),取決于房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效。 2、根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村宅基地,只能給本集體經(jīng)...

農(nóng)村宅基地不能買(mǎi)賣(mài),“永久租賃”行嗎?法院判了!

同樣,由于宅基地是集體經(jīng)濟(jì)組織為了保障居者有其屋而無(wú)償準(zhǔn)予符合條件的村民使用的土地,村民對(duì)其宅基地只有使用權(quán),土地的所有權(quán)依舊歸屬于集體所有,所以宅基地...

農(nóng)村宅基地不能買(mǎi)賣(mài),“永久租賃”行嗎?法院判了!

同樣,由于宅基地是集體經(jīng)濟(jì)組織為了保障居者有其屋而無(wú)償準(zhǔn)予符合條件的村民使用的土地,村民對(duì)其宅基地只有使用權(quán),土地的所有權(quán)依舊歸屬于集體所有,所以宅基地...

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內(nèi)容投稿：薛鵬

內(nèi)容審核：郭建煒律師

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